Esclusiva Villa Unifamiliare Con Ampio Giardino E Piscina

Elegante villa con piscina, parco privato di circa 2.000 m² e notevole potenziale edificatorio.
In posizione esclusiva e particolarmente appartata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, situata su un magnifico terreno composto da due parcelle per una superficie totale di circa 2.000 m².
L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata senza uscita, chiusa da un cancello, che garantisce la massima tranquillità e privacy. All’ingresso della proprietà, ci sono due comodi garage e un parcheggio esterno.
La villa, sviluppata principalmente su un unico livello abitativo, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e accogliente.
Un elegante foyer introduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo impreziosita da un raffinato camino bifacciale, visibile da entrambi gli ambienti. La cucina è separata e perfettamente collegata agli spazi esterni.
Tutte le stanze principali si affacciano sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla zona piscina e un bagno privato completo di vasca e doccia. Completano il piano un’ulteriore grande camera da letto, altre due camere da letto, un secondo bagno completo con vasca e doccia e un bagno per gli ospiti.
Al piano seminterrato, ci sono numerosi locali accessori che valorizzano ulteriormente la proprietà: una cucina di servizio, una splendida grotta con camino e accesso diretto a una terrazza immersa nel verde, una cantina tradizionale, una caratteristica cantina in pietra naturale, il locale tecnico e una lavanderia attualmente utilizzata anche come stireria. Quest’ultimo spazio offre interessanti possibilità di trasformazione in un’area indipendente per il personale, gli ospiti o un au pair.
L’esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. L’ampio giardino perfettamente curato ospita una bellissima piscina con ampie zone relax, una zona pranzo all’aperto e un caratteristico tavolo in pietra, ideale per trascorrere piacevoli momenti insieme. Una parte del terreno è lasciata a bosco privato, contribuendo a creare un’atmosfera di assoluta tranquillità e garantendo una totale privacy.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede anche a una piacevole terrazza coperta con vista su tutto il parco, perfetta per godersi gli spazi esterni in ogni stagione.
La villa è in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile.
A completare questa prestigiosa proprietà si aggiunge un ulteriore importante valore aggiunto: il terreno presenta ancora indici edilizi residui, offrendo interessanti prospettive per ampliare la residenza esistente o sviluppare un nuovo progetto immobiliare, nel rispetto delle normative comunali vigenti.
Una residenza rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di assoluta privacy, ampi spazi e notevoli potenzialità di valorizzazione futura.