Tenuta Con Agriturismo E 35 Ettari DI Terreno

Tenuta storica con agriturismo e piscina in vendita nell’Alta Maremma Toscana, immersa nelle colline di Sassetta e a breve distanza da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi. La proprietà si estende su circa 35 ettari e comprende un complesso di circa 1.600 mq suddiviso in diversi edifici, con 27 camere da letto, una villa, una dependance, un ristorante, una piscina e una piccola cappella privata. Già attrezzata per l’ospitalità, il benessere e gli eventi, la tenuta rappresenta un’interessante opportunità per sviluppare o consolidare un progetto di ospitalità di alto profilo in una delle zone più affascinanti della Toscana.
IL CONTESTO
La proprietà si trova nel cuore dell’Alta Maremma, in un ambiente naturale appartato e autentico, caratterizzato da colline, vigneti e paesaggi tipici toscani. La sua posizione consente un facile accesso a Bolgheri, rinomata a livello internazionale per la sua produzione di vino, alle terme di Sassetta e alle città della Costa degli Etruschi. Questa zona, rinomata per il turismo e l’enogastronomia, è ideale per offrire agli ospiti un’esperienza radicata nella natura, nel benessere e nelle eccellenze locali.
GLI INTERNI
Il complesso comprende una superficie totale di circa 1.600 metri quadrati, distribuiti principalmente su tre edifici, più una villa e una dependance. Gli edifici ospitano un totale di 27 camere e spazi per l’ospitalità e la gestione dell’attività agrituristica.
La pensione, attualmente utilizzata anche per lezioni di yoga e attività di benessere, offre spazi versatili per ritiri, riunioni e soggiorni di gruppo. La struttura comprende anche un ristorante e vari spazi adatti all’ospitalità e agli eventi.
GLI ESTERNI
I circa 35 ettari di terreno circondano gli edifici, garantendo privacy e perfetta integrazione con il paesaggio circostante. La proprietà comprende 2 ettari di vigneto, circa 1 ettaro di orto e ulteriore terreno arabile, che consente una perfetta integrazione delle attività agricole e ricettive.
La piscina, immersa nel verde, è lo spazio ideale per il relax degli ospiti. La tenuta comprende anche una piccola cappella privata, dove si possono celebrare matrimoni, rendendo la proprietà particolarmente adatta per ospitare cerimonie ed eventi esclusivi.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una tenuta storica con una consolidata attività agrituristica, una notevole capacità ricettiva e ampi spazi dedicati al benessere e agli eventi, in posizione strategica tra Bolgheri e la Costa degli Etruschi.
RIF. 17805