Villa Sarzana

Non si tratta della solita proposta immobiliare, ma di una vera opportunità pensata per famiglie numerose che desiderano condividere lo stesso contesto abitativo senza rinunciare alla propria indipendenza. “La dimora di famiglia” è un’ampia villa situata a pochi minuti a piedi dal centro di Sarzana, in posizione comoda a tutti i principali servizi.
La proprietà comprende ben tre unità abitative, due locali commerciali (con possibilità di trasformazione in un quarto appartamento), un box/cantina, un giardino e un ampio piazzale recintato adibito a parcheggio per residenti e attività. L’immobile si sviluppa su tre livelli; al primo e all’ultimo piano si trovano gli appartamenti più grandi.

- Appartamento 1: ingresso su disimpegno, con cucina come primo ambiente. Proseguendo si accede alla zona giorno, mentre sul lato opposto si trovano il bagno e due camere (una matrimoniale e una singola). L’immobile è circondato quasi interamente da due ampie terrazze. Superficie totale: 85 mq.

- Appartamento 2: accesso tramite lungo corridoio che collega tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina e, frontalmente, il soggiorno. Proseguendo si incontrano il bagno e le due camere, una frontale e una sulla destra; quest’ultima dispone anche di una terrazza collegata esternamente alla zona living. Superficie totale: 85 mq.

Al piano terra si trovano il terzo appartamento e i due locali commerciali, accessibili sia dall’interno tramite un androne comune, sia da ingressi indipendenti esterni.
- Appartamento 3: spazioso monolocale. Superficie totale: 45 mq.
- Fondo 1: unico ambiente con ampia vetrina. Superficie totale: 25 mq.
- Fondo 2: due locali con bagno e vetrina. Superficie totale: 43 mq.

Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente adibito a cantina, ma grazie alle dimensioni e alle finiture si presta a molteplici utilizzi, come sala hobby, studio o ufficio.

Si tratta di una soluzione immobiliare unica nel suo genere, difficile da reperire sul mercato, proposta a un prezzo estremamente interessante. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno