Esclusiva Residenza DI Lusso Sul Mar Tirreno

Esclusiva residenza di lusso sul Mar Tirreno, vicino a Roma
Situata direttamente sul Mar Tirreno, in uno dei tratti più pittoreschi e appartati della costa laziale, questa storica villa fronte mare è un raro esempio di residenza privata sul mare dove paesaggio, storia e architettura convivono in perfetta armonia.
L’accesso alla residenza avviene tramite un antico ponte romano, testimonianza di oltre duemila anni di storia, che con discrezione e solennità vi introduce a questa residenza davvero unica, situata in un luogo pittoresco e appartato.
La residenza, completamente rinnovata tra il 2021 e il 2023, è disposta su un unico livello e progettata per migliorare il collegamento diretto con il mare, fornendo luce naturale, continuità spaziale e viste mozzafiato. Gli interni eleganti e sobri si aprono verso l’esterno attraverso ampie finestre che incorniciano l’orizzonte del mare, creando una naturale estensione degli spazi abitativi.
La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con vista sul mare e una cucina moderna perfettamente integrata, progettata come uno spazio funzionale e impressionante. La zona notte comprende due camere da letto, tre bagni e uno studio separato, perfetto per lavorare o leggere mentre si affaccia sul paesaggio costiero.
Una caratteristica distintiva della proprietà è una grande terrazza panoramica di circa 160 metri quadrati, coperta da una suggestiva struttura ad arco, che consente attività ricreative all’aperto tutto l’anno, garantendo privacy, comfort e una connessione costante con l’ambiente circostante. Una parte della terrazza è dedicata a un’area salotto all’aperto, circondata da finestre panoramiche, che ampliano ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Un giardino privato di circa 700 metri quadrati circonda la villa con naturale eleganza e conduce a una terrazza direttamente sul livello del mare, uno spazio appartato e pittoresco dove il confine tra la proprietà e il Mar Tirreno è offuscato. Quest’area comprende anche una camera aggiuntiva con terrazza al piano superiore, ideale per una zona relax o una piattaforma panoramica con vista sul mare.
La proprietà comprende anche una guest house separata con camera per gli ospiti, bagno e terrazza, progettata per offrire la massima indipendenza e privacy. L’intero complesso è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.
Dotata di tecnologie moderne e sottoposta a una ristrutturazione di alta qualità, la villa mantiene il suo carattere storico, reinterpretato in stile contemporaneo con grande rispetto e attenzione ai dettagli.
Questa residenza «pieds dans l’eau» a Santa Marinella rappresenta un’opportunità estremamente rara sul mercato: una residenza privata direttamente sul mare, in una posizione storica e pittoresca di assoluto prestigio, vicino a Roma, progettata per clienti che apprezzano l’autenticità, la privacy e il valore duraturo.