Esclusività Nella Baia DI Paraggi: Un'opportunità Unica Tra Santa Margherita E Portofino

Guidobaldi Luxury Properties è lieta di presentare una rara opportunità immobiliare situata nel cuore di una delle destinazioni più esclusive e appartate del mondo: la baia di Paraggi.

All’interno del prestigioso complesso dell’ex Hotel «Baia», in Via Paraggi a Monte 25, proponiamo una proprietà versatile e di alto profilo, frutto di una ristrutturazione eseguita magistralmente completata nel 2022. La soluzione è attualmente composta da due unità adiacenti per una superficie totale di 85 mq, completate da una comoda cantina di stoccaggio privata.

Configurazione e versatilità
La proprietà è attualmente suddivisa in:

Un elegante appartamento con una camera da letto di 49 mq, rifinito con materiali di alta qualità e ottimizzazione degli spazi.

Un raffinato monolocale di 36 mq, ideale come dependance per gli ospiti o unità indipendente.

Questa configurazione offre una duplice opportunità strategica: mantenere la separazione per un investimento di alto livello (B&B di lusso) in un mercato con una domanda inarrestabile e un’offerta estremamente limitata, oppure ripristinare la singola unità residenziale originale, creando una residenza di 85 mq dall’appeal internazionale.

Dettagli e valore aggiunto
La proprietà beneficia di recenti interventi che garantiscono efficienza e prestigio:

Aree comuni: Facciata e sistema di riscaldamento (caldaia ad acqua calda comunale) recentemente rinnovati.

Comfort di gestione: le spese condominiali includono il consumo di elettricità, acqua calda e acqua fredda, offrendo una gestione semplificata e «all-inclusive», ideale per chi risiede lontano o per scopi di ospitalità.

Personalizzazione: Se l’acquirente desidera procedere alla fusione delle unità per un restyling su misura, il nostro partner Oasi è disponibile a garantire un’esecuzione di eccellenza in linea con gli standard del Gruppo.

Posizione
Vivere a Paraggi significa immergersi in un’oasi di acque cristalline e macchia mediterranea, a pochi passi dai sentieri del Parco di Portofino e dal fascino discreto di Santa Margherita Ligure.