Incantevole Villa Indipendente Con Vista Mare Nozarego

Sospesa tra il verde degli ulivi e l’azzurro del mare

Ci sono luoghi in cui il tempo sembra essersi fermato e questa residenza in via Gave ne è l’espressione più autentica. Immersa in circa 1.700 metri quadrati di giardini tipicamente terrazzati, la proprietà si erge come un’oasi di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, meticolosamente completato nel 2021, ha preservato l’anima rurale dell’edificio integrando soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo eccezionale.

L’accoglienza inizia al piano terra, dove una zona giorno luminosa e confortevole si apre su una splendida terrazza panoramica, creando una connessione perfetta tra l’interno e il paesaggio. Al piano superiore, la zona notte presenta due camere da letto con impareggiabile vista sul mare e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato progettato per una perfetta autonomia: la casa è dotata di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l’uso del gas è limitato al piano cottura della cucina. La gestione dei rifiuti è gestita da un serbatoio Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un sistema internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio high-tech nel cuore della natura.

L’accesso tramite il suggestivo sentiero del Parco Regionale di Portofino ne salvaguarda l’isolamento, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o ai piccoli veicoli (moto, quad o Ape car). Ciò preserva un prezioso frammento del promontorio, garantendo privacy e silenzio assoluti. È un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretto contatto con l’essenza più vera della Liguria.
Sospesi tra il verde degli ulivi e l’azzurro del mare esistono luoghi dove il tempo sembra fermato e questa dimora in Via Gave ne è la testimonianza più autentica.
Immersa in circa 1.700 mq di giardino tipicamente terrazzato, la proprietà si presenta come un santuario di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, ultimato con cura nel 2021, ha saputo preservare l’anima rurale dell’edificio dotandolo di soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo d’eccellenza.

L’accoglienza inizia al piano terra, dove una zona living luminosa e confortevole si apre sulla splendida terrazza panoramica, creando un unico ambiente tra interno e paesaggio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto con una vista sul mare impareggiabile e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per un’autonomia perfetta: la casa dispone di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l’uso del gas è limitato ai fuochi della cucina. La gestione degli scarichi è affidata a una fossa Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un impianto internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio tecnologico nel cuore della natura.

L’accesso attraverso il suggestivo sentiero del Parco del Monte di Portofino non custodisce la riservatezza, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o tramite piccoli mezzi di trasporto (motocicli, quad o Ape), preservando un frammento prezioso del promontorio e garantendo una privacy e un silenzio assoluti. Si tratta di un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretta connessione con l’essenza più vera della Liguria.
Référence à 1131 Euro 750.000

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