$1,689,641

Elegante Casale DI Lusso Vicino A Castiglioncello

  • 6 Camere
  • 5 Bagni
  • 4,306 Sqft
  • 43,056 Sqft lot
  • Aggiornato: Giugno 18
  • 6
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 12

Informazioni sulla proprietà

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Adagiata tra le dolci colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura conserva ancora il suo antico ritmo, questa splendida villa è un gioiello di eleganza e tranquillità. Situato in una posizione riservata e panoramica, offre una vista a perdita d’occhio su vigneti, uliveti e borghi senza tempo, in uno d
Set amidst the rolling Tuscan hills, between Pisa and Florence, a few kilometres from the sea at Castiglioncello, where time seems to pass more slowly and nature still preserves its ancient rhythm, this splendid villa is a jewel of elegance and tranquillity. Situated in a reserved and panoramic position, it offers a view as far as the eye can see of vineyards, olive groves and timeless villages, i
Adagiata tra le dolci colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura conserva ancora il suo antico ritmo, questa splendida villa è un gioiello di eleganza e tranquillità. Situato in una posizione riservata e panoramica, offre una vista a perdita d’occhio su vigneti, uliveti e borghi senza tempo, in uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della regione.

Qui, nel cuore della Toscana più vera, tra strade bianche, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è famosa per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta chiunque la scopra.

All’interno, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 metri quadrati, offrendo spazi ampi, luminosi ed elegantemente distribuiti.
La zona notte è composta da sei raffinate camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia e lavabo; due delle camere sono impreziosite da vasche freestanding, pensate per momenti di puro relax. I cinque bagni totali sono distribuiti strategicamente, tra cui un bagno esterno e uno a bordo piscina per la massima comodità.

Il cuore della villa è una bellissima cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG, macchina da caffè professionale FAEMA e stoviglie in ceramica fatte a mano, perfette per chi ama cucinare o divertirsi. Adiacente si trova la spaziosa sala da pranzo, in grado di ospitare fino a 20 ospiti, ideale per cene conviviali o pasti in famiglia. Il soggiorno è uno spazio caldo e accogliente, con camino a gas e smart TV, progettato per i momenti di relax.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 metri quadrati, completamente recintato, che si affaccia su una riserva naturale protetta, garantendo una privacy assoluta e uno scenario intoccabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica di 9x5 m, dotata di un sistema di filtraggio automatico ZODIAC, perfetto per rinfrescarsi nelle giornate calde.

La proprietà è completata da un autentico forno a legna, ideale per pizze e cene in stile toscano, e da due terrazze panoramiche che invitano a godersi ogni momento della giornata, dal caffè del mattino agli aperitivi al tramonto.

Con riscaldamento a GPL, acqua condominiale e parcheggio privato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.
Nelle vicinanze si trova un’oasi di biodiversità dove è possibile rilassarsi nella natura seguendo il cinguettio di numerose specie di uccelli acquatici. Si tratta della Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, diventata Sito di Importanza Comunitaria (SIC) ed è stata creata sul bacino artificiale costruito da Solvay Italia negli anni ’60 come bacino di raccolta dell’acqua da utilizzare all’interno dell’azienda. Con oltre 180 specie registrate, rappresenta un’importante area di sosta per gli uccelli migratori e ogni stagione offre avvistamenti inaspettati.
Incastonata tra le dolci colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura conserva ancora il suo ritmo antico, questa splendida villa rappresenta un gioiello di eleganza e tranquillità. Situata in una posizione riservata e panoramica, offre una vista a perdita d’occhio su vigneti, oliveti e borghi senza tempo, in uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della regione.

Qui, nel cuore della Toscana più vera, tra strade bianche, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è famosa per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta chiunque la scopra.

All’interno, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq, offrendo spazi ampi, luminosi ed elegantemente distribuiti.
La zona notte è composta da sei camere da letto raffinate, dotata ciascuna di bagno privato con doccia e lavabo; due delle stanze sono impreziosite da vasche da bagno freestanding, pensate per momenti di puro relax. I cinque servizi igienici totali sono distribuiti strategicamente, inclusi un bagno esterno e uno vicino alla piscina per la massima comodità.

Il cuore della villa è una splendida cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG, macchina da caffè professionale FAEMA e stoviglie in ceramica artigianale, perfetta per chi ama cucinare o intrattenere. Adiacente si trova l’ampia zona pranzo, in grado di accogliere fino a 20 ospiti, ideale per cene conviviali o pranzi in famiglia. Il soggiorno è uno spazio caldo e accogliente, con camino a gas e smart TV, pensato per i momenti di relax.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 mq, completamente recintato, che si affaccia su una riserva naturale protetta, garantendo una privacy assoluta e uno scenario intoccabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica 9x5 m, drotata di sistema di filtraggio automatico ZODIAC, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.

Completa la proprietà un forno a legna autentico, ideale per pizze e cene in stile toscano, e due terrazze scenografiche che invitano a vivere appieno ogni momento della giornata, dal caffè del mattino agli aperitivi al tramonto.

Con riscaldamento a GPL, acqua comunale e parcheggio privato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.

Nelle vicinanze si trova un’oasi di biodiversità dove potersi rilassare nella natura seguendo il cinguettio di numerose specie di uccelli acquatici. È la Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, diventata un Sito di Importanza Comunitaria (SIC), nata sull’invaso artificiale che fu realizzato dalla Solvay Italia negli anni ’60, come bacino di raccolta idrica per utilizzo all’interno dell’Azienda. Con oltre 180 specie censite, rappresenta un’importante area di sosta per gli uccelli migratori e ogni stagione regala avvistamenti inaspettati.

In mezzo al paesaggio montano toscano, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo è passato e la natura tramanda ancora il suo antico ritmo, questa villa signorile è un gioiello dell’eleganza e della passione Lui. Situato in posizione panoramica privata, offre una vista su Weinberge, Olivenhaine e Dörfer senza tempo, così lontano dall’Auge, in uno degli angoli più pieni e impervi della regione.

Qui, nel cuore della pura Toscana, tra strade bianche, cipresso e cielo infinito, ogni giorno è un invito alla bellezza e alla salute. Il destino è famoso per la sua eredità culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita, che ha perduto chiunque l’abbia scoperto.

L’interno della villa si estende su due piani con una superficie totale di circa 400 metri quadrati e offre spazi spaziosi, puliti ed eleganti.
La zona notte è composta da sei camere da letto raffinate, che si affacciano su un bagno privato con doccia e lavabo; due delle camere sono dotate di vasche da bagno libere, che sorgono per momenti di puro relax. Un totale di cinque bagni sono distribuiti strategicamente, uno all’aperto e uno in piscina per il massimo comfort.

Das Herzstück der Villa è una cucina all’aperto maschile, dotata di attrezzature SMEG, una macchina da caffè professionale FAEMA e una stufa in ceramica fatta a mano, perfetta per tutti, che amano la cucina o gli ospiti. A fare da contraltare c’è l’area ristoro spaziosa, la piazza per un massimo di 20 ospiti, ideale per cene in compagnia o pasti in famiglia. La camera da letto è una stanza più calda e confortevole con una stufa a gas e una Smart TV, ideale per momenti di relax.

All’esterno si trova la villa di 4.000 metri quadrati, completamente circondata da un giardino circondato da giardini, che garantisce un’area naturale protetta e un’assoluta privacy e un paesaggio incontaminato. Nel centro del giardino si trova una piscina di 9x5 m con vista panoramica, dotata di un sistema di filtraggio automatico di ZODIAC e di caldi giorni di raffreddamento.

Un autentico forno in legno, ideale per pizzerie e cene toscane, e due terrazze maleriche, che invitano a dazu, in ogni momento della giornata di piacere, dal caffè mattutino all’aperitivo al tramonto, completano l’offerta.

Dotata di riscaldamento a GPL, acqua comunale e parcheggio privato, questa villa è una rara sistemazione per bambini, che nella bellezza del paesaggio toscano si possono unire, in una residenza, in ogni elemento un sinonimo di storia, qualità e Il comfort è.
Ganz in der Nähe befindet sig eine Oase der Artenvielfalt, in der sich in der Natur entspannnen und Dabei der Zwitschern Zwitschern Zahlreicher Watergearten può seguire le orme delle gabbie. È commercializzato nella zona di protezione naturale LIPU Lago di Santa Luce, che è diventata una zona di comunità (SCI) ed è stata nominata artisticamente sullo Stausee, che negli anni ’60 di Solvay Italia ha assunto il ruolo di Wasserauffangbecken für die Nutre Zung innerhalb des Unternehmens gebaut wurde. Con oltre 180 tipi di esperienza, è una zona pedonale importante per gli uccelli selvatici e offre viste inedite di ogni anno.
Nell’ambiente delle colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare a Castiglioncello, là dove il tempo sembra s’écouler plus lentement e dove la natura conserva ancora il suo ritmo antico, questa splendida villa è un gioiello di eleganza e tranquillità. Situata in una posizione privata e panoramica, offre una vista a perdita d’occhio su les vignobles, les oliveraies e les villages intemporels, in un des coins les plus evocateurs et préservés de la région.

Qui, au cœur de la vraie Toscane, entre routes blanches, cyprès et ciel infini, chaque jour est un invito alla bellezza e al benessere. La regione è famosa per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta tous ceux qui la découvrent.

All’interno, la villa è suddivisa su due livelli per un totale di circa 400 metri quadrati, offrendo spazi spaziosi, luminosi ed elegantemente distribuiti.
La zona notte è composta da sei camere raffinate, a volte dotate di una sala da bagno privata con doccia e lavabo; due delle camere sont agrémentées de baignoires autoportantes, concepite per momenti di puro relax. Le cinque sale da bagno totali sono ripartite in modo strategico e comprendono una sala da bagno esterna e una sala da bagno vicino alla piscina per una merce massima.

Il cuore della villa è una splendida cucina aperta, completamente equipaggiata con apparecchiature SMEG, una macchina da caffè professionale FAEMA e una vaschetta in ceramica fabbricata a mano, perfetta per chi ama cucinare o ricevere. A côté se trouve la spaziosa sala da pranzo, che può ospitare fino a 20 persone e che è ideale per cene conviviali o pasti in famiglia. Il salone è uno spazio caldo e accogliente, dotato di un camino a gas e di una televisione intelligente, concepito per i momenti di relax.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 metri quadrati, interamente chiuso, che dà su una riserva naturale protetta, che garantisce un’intimità assoluta e un paesaggio intoccabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica di 9x5 m, dotata di un sistema di filtraggio automatico ZODIAC, ideale per rinfrescarsi durante le giornate calde.

La proprietà è completata da un autentico forno a legna, ideale per le pizze e le cene toscane, e da due terrazze panoramiche che vi invitano a godere di ogni istante della giornata, del café du matin à l’apéritif du coucher du soleil.

Con il riscaldamento a GPL, l’acqua comunale e il parcheggio privato, questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere immergés nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.

Nelle vicinanze si trova un’oasi di biodiversità dove si può estendere nella natura tout en écoutant le gazouillis de nombreuses spèces d’oiseaux aquatiques. Il s’agit de la réserve naturelle LIPU Lago di Santa Luce, che è diventato un sito d’importanza comunitaria (SIC) ed è stato creato sul bacino artificiale costruito da Solvay Italia negli anni 1960 come bacino di raccolta d’acqua per l’impresa. Con oltre 180 specie recensite, rappresenta un’importante zona di deposito per gli uccelli migratori e offre osservazioni inattese in ogni stagione.
In mezzo alle ondulanti colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare a Castiglioncello, dove il tempo sembra passare più spazio e la natura conserva il suo ritmo ancestrale, questa splendida villa è una gioia di eleganza e tranquillità. Situato in una posizione privata e panoramica, offre una vista dall’alto verso il basso la vista di vigneti, olivari e villaggi intemporali, in uno dei rincones y vírgenes más evocadores e vírgenes della regione.

Qui, nel cuore della Toscana più autentica, tra sentieri bianchi, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è famosa per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità di vita che incanta a quien la descobre.

Al suo interno, la villa è distribuita su due livelli per un totale di circa 400 metri quadrati, offrendo spazi ampi, luminosi ed elegantemente distribuiti.
La zona notte è composta da sei raffinati dormitori, ognuno con bagno privato con doccia e lavabo; due delle camere sono adornate con vasche idromassaggio, pensate per momenti di puro relax. Le cinque camere da bagno totali sono distribuite strategicamente, tra cui una camera da bagno esterna e un’altra accanto alla piscina per una maggiore comodità.

Il cuore della villa è una bella cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG, caffetteria professionale FAEMA e vaniglia in ceramica artigianale, perfetta per gli amanti della cucina o dell’intrattenimento. Al lato si trova l’ampia sala da pranzo, con una capacità di 20 posti letto, ideale per cene conviviali o pasti familiari. Il salone è uno spazio caldo e accogliente, con camino a gas e smart TV, pensato per momenti di relax.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 metri quadrati, completamente pianeggiante, con vista su una riserva naturale protetta, che garantisceper una privacy assoluta e un paesaggio intocabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica di 9x5 m, dotata di un sistema di filtraggio automatico ZODIAC, perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi.

La struttura è completa di un autentico forno a legna, ideale per pizze e cene in stile toscano, e di due terrazze panoramiche che invitano a divertirsi in ogni momento della giornata, dal caffè de la mañana all’aperitivo del tardecer.

Con riscaldamento a GPL, acqua comunitaria e parcheggio privato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immersi nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.
Muy cerca se encuentra un’oasi di biodiversità dove potrai rilassarti in piena natura mentre segui il corso di numerose specie di uccelli acquatici. Fa parte della Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, che è stata convertita in Luogo di Importanza Comunitaria (LIC) e creata nel serbatoio artificiale che Solvay Italia ha costruito negli anni sessanta come riserva d’acqua per l’uso all’interno dell’azienda. Con più di 180 specie registrate, rappresenta un’importante zona di riposo per le api migratorie e ogni stagione offre avistamientos inesperados.
располок енннак среди холнов Тосканс, makесканс, несколантрак, в нескололкик кастрак кастилонтрак отрак отрак отрак отрак отрастрак в кастилонтрак отрентрак отрак отренстилонтрак In primo luogo, gradiente, acronimo, карететск, терететснек, априреннек, а приренннек, априререннек, а прирерода веретранек сепнак сохранек соранак соранак леетсрантносной елегантности и споконстности и споконстностности. располоренннак в уединннок панораннок, она откреннак, она открананак, она откраранники, оливков ростерак уки в однос однос санутрасна и нетронутак уголков региона.

настеск, в сананастой тосканей тосканк, среди середи несканк, сресконенек, сесконентоненогри ненентра, как дериса, как перинк красотении к красота и улагополук. етот раионславитск слоитурнак кулотурниек наследиерни насследиерни ланпостани, каторок оторок оларовни каетек как как как как как как как кандогр, ктоткреваер откруваек еграек еграек.

внутри вилола располосенана на на двустри уровнак ороратнена на на роратна оратна оратна, предретри просторнек 400 кватратна, предлагана растрантнтнс распределеннна пространства.
Спалинак сона сона состоик исти икасканнна спалена, в каннана, в кастонак истек ототорсти отеланнак отанната которната спаленната С которстек отестек отерсти отестак отестак отерстек отеннак отенната ралиникос; двенак комнак украненс отраннанани отраннанани отраннанани отеннани, преннанак раснанани отеннени, преннак растони расстони расстони расслаbul еник. Патететегинески ратегинески распределески распределенски распределенунс, bielorussa, bielorussa, bielorussa аксиналиногс удонства.

Smeg SMEG, порусстионанак открутатак, полностаннак орунаннак текрутаннак текруснанак SMEG, профессионаннак конанак кофемак FAEMA e кераной кераминеской посудой рукной раной ранок, идеалитрутетр поруснок поруснок, кторатовитр или ранвлекекати. к ней принукаек просторнак оненнак онанана, спосонана, спосостетек ронана, спосостетек рустетер урускик урускик урускик урускик урускик урустетек урускик устенов или еmrенинек оседов. гостинак - теплоа и уространстранств с гастранств с гасовинстрос гастрансорок и снананнанннок и снаннннток и снаннннтор и снанннанннентор и стенннтор елаксации.

Снаруй окруруаек окрунаетек сад сад сад 4 000 квадратнатнестров, полностров, полнострок огорок огорореннй, снарустерок орук, с видок на охраненененей на охраненеренк непаповедник, michтарантируек антируек анстатностек аностек асноснот ансностак и непривеннустак. Сентри сада находитск паноранннаннй наснк 9x5, оснак осненнк автоматикеской систенной систеной фиzodiaco, идеатракии ZODIAC, идеатратракии zodiac, идеалник поденик поденик подходни.

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С отоплениек на састеннок, комунаналналной и састной и карастной паркок паркок, котарта вилла представлек раставлек реркой ретавлек реркой редкуй ретала канстеруностер, ктранстек, погруруностк, погрунстенстр тосканскор тосканской селанской нести, в рестности, в рескансти, грестенсти канонинтентентетск синонинимор, канонинонтеса, канонества и кононирта.
неподалекрак находитск оанис оаснооранооранооранононораснутер отераснос отрираностерак несленнутек на приранутек на приранутек на приранутек носленнкранк на пирирантек носленнтек đнук птик. LIPU Lago di Santa Luce, котородник LIPU Lago di Santa Luce, которуй статак оbbекток оbbестенногренногреннок (SCI) тенноногр водоема, построеннногр компаниек Solvay Italia в 1960-omera-1960, построенннона кастервуара рестервана рестана респенана. в конпании. Кареса нарегистрированнос 180 видеров птирастистрак еграстрирированок отиной отиной отрелеха отелетнак отинок отинок отинок отинок отинок отиной отинок отинок неореск ностретити неоретитр неоонннанена.
Set amidst the rolling Tuscan hills, between Pisa and Florence, a few kilometres from the sea at Castiglioncello, where time seems to pass more slowly and nature still preserves its ancient rhythm, this splendid villa is a jewel of elegance and tranquillity. Situated in a reserved and panoramic position, it offers a view as far as the eye can see of vineyards, olive groves and timeless villages, in one of the most evocative and unspoilt corners of the region.

Here, in the heart of the truest Tuscany, among white roads, cypresses and endless skies, every day is an invitation to beauty and well-being. The area is famous for its cultural heritage, its protected landscapes and a quality of life that enchants anyone who discovers it.

Inside, the villa is spread over two levels with a total of approximately 400 square metres, offering spacious, bright and elegantly distributed spaces.
The sleeping area consists of six refined bedrooms, each with a private bathroom with shower and washbasin; two of the rooms are embellished with freestanding bathtubs, designed for moments of pure relaxation. The five total bathrooms are strategically distributed, including an outdoor bathroom and one by the pool for maximum convenience.

The heart of the villa is a beautiful open kitchen, fully equipped with SMEG appliances, FAEMA professional coffee machine and handcrafted ceramic tableware, perfect for those who love to cook or entertain. Adjacent is the spacious dining area, able to accommodate up to 20 guests, ideal for convivial dinners or family meals. The living room is a warm and cosy space, with a gas fireplace and smart TV, designed for moments of relaxation.

Outside, the villa is surrounded by a 4,000 square metre garden, completely fenced in, overlooking a protected nature reserve, guaranteeing absolute privacy and untouchable scenery. In the centre of the garden is a panoramic 9x5 m swimming pool, equipped with a ZODIAC automatic filtering system, perfect for cooling off on hot days.

The property is completed by an authentic wood-burning oven, ideal for pizzas and Tuscan-style dinners, and two scenic terraces that invite you to enjoy every moment of the day, from morning coffee to sunset aperitifs.

With LPG heating, communal water and private parking, this villa represents a rare opportunity for those who wish to live immersed in the beauty of the Tuscan countryside, in a residence where every element is synonymous with taste, quality and comfort.
Nearby is an oasis of biodiversity where you can relax in nature while following the chirping of numerous species of aquatic birds. This is the LIPU Nature Reserve Lago di Santa Luce, which has become a Site of Community Importance (SCI) and was created on the artificial reservoir that was built by Solvay Italia in the 1960s as a water collection basin for use within the company. With over 180 species recorded, it represents an important resting area for migratory birds and every season offers unexpected sightings.
Incastonata tra le dolci colline toscane, tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal mare di Castiglioncello, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura conserva ancora il suo ritmo antico, questa splendida villa rappresenta un gioiello di eleganza e tranquillità. Situata in una posizione riservata e panoramica, offre una vista a perdita d’occhio su vigneti, oliveti e borghi senza tempo, in uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della regione.

Qui, nel cuore della Toscana più vera, tra strade bianche, cipressi e cieli infiniti, ogni giorno è un invito alla bellezza e al benessere. La zona è celebre per il suo patrimonio culturale, i suoi paesaggi protetti e una qualità della vita che incanta chiunque la scopra.

All’interno, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq, offrendo spazi ampi, luminosi ed elegantemente distribuiti.
La zona notte è composta da sei camere da letto raffinate, ciascuna dotata di bagno privato con doccia e lavabo; due delle stanze sono impreziosite da vasche da bagno freestanding, pensate per momenti di puro relax. I cinque servizi igienici totali sono distribuiti strategicamente, inclusi un bagno esterno e uno vicino alla piscina per la massima comodità.

Il cuore della villa è una splendida cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG, macchina da caffè professionale FAEMA e stoviglie in ceramica artigianale, perfetta per chi ama cucinare o intrattenere. Adiacente si trova l’ampia zona pranzo, in grado di accogliere fino a 20 ospiti, ideale per cene conviviali o pranzi in famiglia. Il soggiorno è uno spazio caldo e accogliente, con camino a gas e smart TV, pensato per i momenti di relax.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino di 4.000 mq, completamente recintato, che si affaccia su una riserva naturale protetta, garantendo una privacy assoluta e uno scenario intoccabile. Al centro del giardino si trova una piscina panoramica 9x5 m, dotata di sistema di filtraggio automatico ZODIAC, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.

Completa la proprietà un forno a legna autentico, ideale per pizze e cene in stile toscano, e due terrazze scenografiche che invitano a vivere appieno ogni momento della giornata, dal caffè del mattino agli aperitivi al tramonto.

Con riscaldamento a GPL, acqua comunale e parcheggio privato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, in una residenza dove ogni elemento è sinonimo di gusto, qualità e comfort.

Nelle vicinanze si trova un’oasi di biodiversità dove potersi rilassare nella natura seguendo il cinguettio di numerose specie di uccelli acquatici. E’ la Riserva Naturale LIPU Lago di Santa Luce, diventata un Sito di Importanza Comunitaria (SIC), nata sull’invaso artificiale che fu realizzato dalla Solvay Italia negli anni ’60, come bacino di raccolta idrica per utilizzo all’interno dell’Azienda. Con oltre 180 specie censite, rappresenta un’importante area di sosta per gli uccelli migratori e ogni stagione regala avvistamenti inaspettati.

Inmitten der toskanischen Hügellandschaft, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer bei Castiglioncello entfernt, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur noch ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese herrliche Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. In privater Panoramalage gelegen, bietet sie einen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und zeitlose Dörfer, so weit das Auge reicht, in einer der stimmungsvollsten und unberührtesten Ecken der Region.

Hier, im Herzen der wahren Toskana, zwischen weißen Straßen, Zypressen und endlosem Himmel, ist jeder Tag eine Einladung zu Schönheit und Wohlbefinden. Die Gegend ist berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre geschützten Landschaften und eine Lebensqualität, die jeden, der sie entdeckt, verzaubert.

Das Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern und bietet geräumige, helle und elegant verteilte Räume.
Der Schlafbereich besteht aus sechs raffinierten Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken verfügen; zwei der Zimmer sind mit freistehenden Badewannen ausgestattet, die für Momente der puren Entspannung sorgen. Die insgesamt fünf Bäder sind strategisch verteilt, darunter ein Bad im Freien und eines am Pool für maximalen Komfort.

Das Herzstück der Villa ist eine herrliche offene Küche, die mit SMEG-Geräten, einer professionellen FAEMA-Kaffeemaschine und handgefertigtem Keramikgeschirr ausgestattet ist - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich, der Platz für bis zu 20 Gäste bietet, ideal für gesellige Abendessen oder Familienmahlzeiten. Das Wohnzimmer ist ein warmer und gemütlicher Raum mit einem Gaskamin und einem Smart-TV, der für entspannte Momente sorgt.

Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Garten umgeben, der ein Naturschutzgebiet überblickt und absolute Privatsphäre und eine unantastbare Landschaft garantiert. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Swimmingpool mit Panoramablick, der mit einem automatischen Filtersystem von ZODIAC ausgestattet ist und an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.

Ein authentischer Holzofen, ideal für Pizzen und toskanische Abendessen, und zwei malerische Terrassen, die dazu einladen, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Morgenkaffee bis zum Aperitif bei Sonnenuntergang, runden das Angebot ab.

Mit LPG-Heizung, Gemeinschaftswasser und Privatparkplatz stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, in einer Residenz, in der jedes Element ein Synonym für Geschmack, Qualität und Komfort ist.
Ganz in der Nähe befindet sich eine Oase der Artenvielfalt, in der man sich in der Natur entspannen und dabei dem Zwitschern zahlreicher Wasservogelarten folgen kann. Es handelt sich um das LIPU-Naturschutzgebiet Lago di Santa Luce, das zu einem Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung (SCI) geworden ist und auf dem künstlichen Stausee angelegt wurde, der in den 1960er Jahren von Solvay Italia als Wasserauffangbecken für die Nutzung innerhalb des Unternehmens gebaut wurde. Mit über 180 erfassten Arten ist es ein wichtiges Rastgebiet für Zugvögel und bietet zu jeder Jahreszeit unerwartete Sichtungen.
Au milieu des collines toscanes, entre Pise et Florence, à quelques kilomètres de la mer à Castiglioncello, là où le temps semble s’écouler plus lentement et où la nature conserve encore son rythme antique, cette splendide villa est un joyau d’élégance et de tranquillité. Située dans une position privée et panoramique, elle offre une vue à perte de vue sur les vignobles, les oliveraies et les villages intemporels, dans l’un des coins les plus évocateurs et préservés de la région.

Ici, au cœur de la vraie Toscane, entre routes blanches, cyprès et ciel infini, chaque jour est une invitation à la beauté et au bien-être. La région est célèbre pour son patrimoine culturel, ses paysages protégés et une qualité de vie qui enchante tous ceux qui la découvrent.

À l’intérieur, la villa est répartie sur deux niveaux pour un total d’environ 400 mètres carrés, offrant des espaces spacieux, lumineux et élégamment distribués.
La zone nuit se compose de six chambres raffinées, chacune dotée d’une salle de bain privée avec douche et lavabo ; deux des chambres sont agrémentées de baignoires autoportantes, conçues pour des moments de pure relaxation. Les cinq salles de bains totales sont réparties de manière stratégique, y compris une salle de bains extérieure et une salle de bains près de la piscine pour une commodité maximale.

Le cœur de la villa est une splendide cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils SMEG, d’une machine à café professionnelle FAEMA et de vaisselle en céramique fabriquée à la main, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. À côté se trouve la spacieuse salle à manger, qui peut accueillir jusqu’à 20 personnes et qui est idéale pour les dîners conviviaux ou les repas en famille. Le salon est un espace chaleureux et accueillant, doté d’une cheminée à gaz et d’une télévision intelligente, conçu pour les moments de détente.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin de 4 000 mètres carrés, entièrement clôturé, qui donne sur une réserve naturelle protégée, garantissant une intimité absolue et un paysage intouchable. Au centre du jardin se trouve une piscine panoramique de 9x5 m, équipée d’un système de filtration automatique ZODIAC, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes.

La propriété est complétée par un authentique four à bois, idéal pour les pizzas et les dîners à la toscane, et deux terrasses panoramiques qui vous invitent à profiter de chaque instant de la journée, du café du matin à l’apéritif du coucher du soleil.

Avec le chauffage au GPL, l’eau commune et le parking privé, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la campagne toscane, dans une résidence où chaque élément est synonyme de goût, de qualité et de confort.

À proximité se trouve une oasis de biodiversité où l’on peut se détendre dans la nature tout en écoutant le gazouillis de nombreuses espèces d’oiseaux aquatiques. Il s’agit de la réserve naturelle LIPU Lago di Santa Luce, qui est devenue un site d’importance communautaire (SIC) et a été créée sur le réservoir artificiel construit par Solvay Italia dans les années 1960 comme bassin de collecte d’eau pour l’entreprise. Avec plus de 180 espèces recensées, il représente une importante zone de repos pour les oiseaux migrateurs et offre à chaque saison des observations inattendues.
En medio de las ondulantes colinas toscanas, entre Pisa y Florencia, a pocos kilómetros del mar en Castiglioncello, donde el tiempo parece pasar más despacio y la naturaleza aún conserva su ritmo ancestral, esta espléndida villa es una joya de elegancia y tranquilidad. Situada en una posición privada y panorámica, ofrece una vista hasta donde alcanza la vista de viñedos, olivares y pueblos intemporales, en uno de los rincones más evocadores y vírgenes de la región.

Aquí, en el corazón de la Toscana más auténtica, entre caminos blancos, cipreses y cielos infinitos, cada día es una invitación a la belleza y al bienestar. La zona es famosa por su patrimonio cultural, sus paisajes protegidos y una calidad de vida que encanta a quien la descubre.

En su interior, la villa se distribuye en dos niveles con un total aproximado de 400 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios, luminosos y elegantemente distribuidos.
La zona de noche consta de seis refinados dormitorios, cada uno con cuarto de baño privado con ducha y lavabo; dos de las habitaciones están adornadas con bañeras exentas, pensadas para momentos de pura relajación. Los cinco cuartos de baño totales están distribuidos estratégicamente, incluido un cuarto de baño exterior y otro junto a la piscina para mayor comodidad.

El corazón de la villa es una hermosa cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos SMEG, cafetera profesional FAEMA y vajilla de cerámica artesanal, perfecta para los amantes de la cocina o el entretenimiento. Al lado se encuentra el espacioso comedor, con capacidad para 20 comensales, ideal para cenas de convivencia o comidas familiares. El salón es un espacio cálido y acogedor, con chimenea de gas y smart TV, pensado para momentos de relax.

En el exterior, la villa está rodeada por un jardín de 4.000 metros cuadrados, completamente vallado, con vistas a una reserva natural protegida, lo que garantiza una privacidad absoluta y un paisaje intocable. En el centro del jardín se encuentra una piscina panorámica de 9x5 m, equipada con un sistema de filtrado automático ZODIAC, perfecto para refrescarse en los días calurosos.

La propiedad se completa con un auténtico horno de leña, ideal para pizzas y cenas al estilo toscano, y dos terrazas panorámicas que invitan a disfrutar de cada momento del día, desde el café de la mañana hasta el aperitivo del atardecer.

Con calefacción de GLP, agua comunitaria y aparcamiento privado, esta villa representa una rara oportunidad para quienes deseen vivir inmersos en la belleza de la campiña toscana, en una residencia donde cada elemento es sinónimo de gusto, calidad y confort.
Muy cerca se encuentra un oasis de biodiversidad donde podrá relajarse en plena naturaleza mientras sigue el trinar de numerosas especies de aves acuáticas. Se trata de la Reserva Natural LIPU Lago di Santa Luce, que se ha convertido en Lugar de Importancia Comunitaria (LIC) y se creó en el embalse artificial que construyó Solvay Italia en los años sesenta como cuenca de recogida de agua para uso dentro de la empresa. Con más de 180 especies registradas, representa una importante zona de descanso para las aves migratorias y cada temporada ofrece avistamientos inesperados.
Расположенная среди холмов Тосканы, между Пизой и Флоренцией, в нескольких километрах от моря в Кастильончелло, где время, кажется, течет медленнее, а природа все еще сохраняет свой древний ритм, эта великолепная вилла является жемчужиной элегантности и спокойствия. Расположенная в уединенном панорамном месте, она открывает вид на виноградники, оливковые рощи и вечные деревушки в одном из самых живописных и нетронутых уголков региона.

Здесь, в самом сердце настоящей Тосканы, среди белых дорог, кипарисов и бесконечного неба, каждый день - это приглашение к красоте и благополучию. Этот район славится своим культурным наследием, заповедными ландшафтами и качеством жизни, которое очаровывает каждого, кто открывает его для себя.

Внутри вилла расположена на двух уровнях общей площадью около 400 квадратных метров, предлагая просторные, светлые и элегантно распределенные пространства.
Спальная зона состоит из шести изысканных спален, в каждой из которых есть отдельная ванная комната с душем и умывальником; две из комнат украшены отдельно стоящими ваннами, предназначенными для моментов чистого расслабления. Пять общих ванных комнат стратегически распределены, включая ванную на открытом воздухе и одну у бассейна для максимального удобства.

Сердце виллы - великолепная открытая кухня, полностью оборудованная техникой SMEG, профессиональной кофемашиной FAEMA и керамической посудой ручной работы, идеально подходит для тех, кто любит готовить или развлекаться. К ней примыкает просторная обеденная зона, способная вместить до 20 гостей, идеальная для дружеских ужинов или семейных обедов. Гостиная - теплое и уютное пространство с газовым камином и смарт-телевизором, предназначенное для моментов релаксации.

Снаружи виллу окружает сад площадью 4 000 квадратных метров, полностью огороженный, с видом на охраняемый природный заповедник, что гарантирует абсолютную приватность и неприкосновенность пейзажей. В центре сада находится панорамный бассейн 9x5 м, оснащенный автоматической системой фильтрации ZODIAC, идеально подходящий для охлаждения в жаркие дни.

В доме есть настоящая дровяная печь, идеальная для приготовления пиццы и ужинов в тосканском стиле, и две живописные террасы, которые приглашают вас насладиться каждым моментом дня, от утреннего кофе до аперитива на закате.

С отоплением на сжиженном газе, коммунальной водой и частной парковкой, эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить, погрузившись в красоту тосканской сельской местности, в резиденции, где каждый элемент является синонимом вкуса, качества и комфорта.
Неподалеку находится оазис биоразнообразия, где можно отдохнуть на природе под щебет многочисленных видов водных птиц. Это природный заповедник LIPU Lago di Santa Luce, который стал объектом общественного значения (SCI) и был создан на месте искусственного водоема, построенного компанией Solvay Italia в 1960-х годах в качестве резервуара для сбора воды для использования в компании. Здесь зарегистрировано более 180 видов птиц, что делает его важной зоной отдыха для перелетных птиц, и каждый сезон здесь можно встретить неожиданные виды.
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Prezzo/piede²

    $392

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Focolare
  • Cucina aperta
  • Vista sulle montagne
  • Piano cottura a gas
  • Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche

Lot

  • Vista sulle montagne
  • Privacy

Interni

Outdoor

  • Terrazza
  • Parcheggio
  • Focolare
  • Piscina
  • Spazio di vita all'aperto
  • Giardino

Esplora la zona

Via Rosignanina, 2, Santa Luce, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nei paesaggi sereni della Toscana, Santa Luce offre un rifugio tranquillo per vivere nel lusso. Questa località offre un facile accesso alle splendide spiagge mediterranee, a esperienze culinarie di alto livello e al ricco patrimonio culturale della vicina Pisa. Vivete la campagna italiana idilliaca restando nelle vicinanze di vivaci centri culturali, cantine squisite e riserve naturali incantevoli, rendendola un luogo ideale per compratori internazionali esigenti.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
May 24, 2025
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