Villa Santa Gertrudis De Fruitera

Un’autentica finca ibizenca progettata da Blakstad, con una superficie costruita di 410 m² su un terreno privato di 3.200 m². Immersa nella campagna di Ibiza, si trova a pochi minuti da Santa Gertrudis e vicino al Morna International College. La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale dell’isola, con spessi muri imbiancati a calce, travi in ​​legno a vista e interni curati nei minimi dettagli con finiture artigianali.
Dispone di cinque spaziose camere matrimoniali e quattro bagni, oltre ad ampie zone giorno interne che si aprono naturalmente su una terrazza coperta di 75 m². Il soggiorno, caratterizzato da un grande camino, comunica con l’esterno, dove giardini con ulivi e agrumi maturi circondano una piscina riscaldata a acqua salata, ideale per essere utilizzata tutto l’anno. L’orientamento a sud e ovest garantisce abbondante luce naturale durante il giorno e una vista eccezionale sui tramonti.
La cucina artigianale è dotata di elettrodomestici professionali, conserva le finiture in legno originali e include una zona pranzo per dodici persone. La suite padronale offre accesso diretto al giardino e un bagno in cemento lucidato con finestra esterna, oltre a un’area spa privata all’aperto con vasca e doccia.
La finca è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, una micro-rete solare completamente indipendente e un pozzo d’acqua privato: una risorsa particolarmente preziosa su un’isola dove l’acqua è limitata. A tutto ciò si aggiunge una delle caratteristiche più distintive: una licenza di affitto turistico valida. Tali permessi sono ormai raramente concessi e pochissime proprietà a Ibiza ne possiedono uno. Questa licenza offre un’eccezionale flessibilità nell’uso della proprietà, garantendo al contempo un valore aggiunto e un notevole potenziale a lungo termine. In sintesi, questa spettacolare proprietà è una residenza di campagna dal carattere autenticamente ibizenco, immersa nella natura e circondata da giardini rigogliosi. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, una piscina riscaldata d’acqua salata, totale privacy e un elevato grado di autonomia energetica e idrica; il tutto situato in una delle zone dell’entroterra più ambite dell’isola.
Saremo lieti di organizzare una visita della proprietà.
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