$2,324,265
Fattoria Santa Gertrudis De Fruitera
- 15.57 Ac lot
- Aggiornato: Oggi
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore di Ibiza, tra Santa Gertrudis e San Mateo, in una delle zone più tranquille e naturali dell’isola, si trova questo spazioso terreno di 63.000 m² situato in una splendida valle circondata da campi e dolci colline. La proprietà dispone di un permesso di costruzione concesso per la realizzazione di una casa di 280 m², più un seminterrato di 236 m², per una superficie totale edificata di 516
In the heart of Ibiza, between Santa Gertrudis and San Mateo, in one of the island’s most peaceful and natural areas, lies this spacious 63,000 m² plot of land situated in a beautiful valley surrounded by farmland and rolling hills. The property has a building permit granted for the construction of a 280 m² house, plus a 236 m² basement, for a total built area of 516 m². The project also include
Nel cuore di Ibiza, tra Santa Gertrudis e San Mateo, in una delle zone più tranquille e naturali dell’isola, si trova questo spazioso terreno di 63.000 m² situato in una splendida valle circondata da campi e dolci colline. La proprietà dispone di un permesso di costruzione concesso per la realizzazione di una casa di 280 m², più un seminterrato di 236 m², per una superficie totale edificata di 516 m². Il progetto include anche una piscina di 35 m² ed è progettato con orientamento a sud, massimizzando la luce naturale durante tutto il giorno.
Il permesso di costruire è stato approvato e il progetto è pronto per l’inizio dei lavori. La configurazione esterna della casa non può essere modificata, sebbene siano possibili modifiche alla disposizione interna, come cucina, camere da letto o zone giorno, sempre previa autorizzazione del Comune.
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata, immersa nella natura e circondata da terreni agricoli, con vista aperta sulla valle, sulle case tradizionali e sulle colline che caratterizzano il paesaggio interno di Ibiza. Numerosi mandorli sono stati recentemente piantati sui lotti adiacenti, rafforzando il carattere agricolo e mediterraneo della zona. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla varietà del terreno, la proprietà offre anche numerose possibilità per lo sviluppo di progetti di agricoltura biologica, paesaggistica o altri usi legati all’ambiente naturale.
Una parte della proprietà si estende su una zona più elevata della collina, dove terrazzamenti e pini creano uno spazio privato con condizioni eccezionali per godere della natura. Quest’area potrebbe essere particolarmente interessante per progetti come l’apicoltura, il birdwatching o semplicemente per creare un luogo dove contemplare il cielo e godersi il paesaggio in un contesto completamente naturale.
La posizione permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Santa Gertrudis e la sua scuola internazionale distano circa dieci minuti, mentre Ibiza città è a circa venti minuti e l’aeroporto a circa trenta. La proprietà è inoltre facilmente accessibile dalla strada principale.
Per quanto riguarda le utenze:
• Acqua: permesso di pozzo concesso; perforazione in corso
• Elettricità: allacciamento alla rete elettrica in attesa di conferma
• Possibilità di installare un impianto solare per una completa indipendenza energetica
Attualmente sono in corso i necessari rilievi topografici per definire con precisione l’ubicazione della casa, unitamente al relativo studio geologico necessario per la costruzione. Il progetto dovrebbe durare circa un anno, poiché tutti gli studi e le procedure preliminari vengono gestiti in anticipo.
Il costo stimato di costruzione è compreso tra € 2.000.000 e € 2.500.000, a seconda della qualità finale, dei materiali e delle finiture scelte. Si tratta di una stima preliminare che dovrà essere verificata e confermata direttamente con l’impresa edile all’inizio dei lavori.
Saremo lieti di organizzare una visita della proprietà.
Disponiamo di un’ampia selezione di case, appartamenti, ville, tenute di campagna, locali commerciali e terreni in affitto e in vendita a Ibiza. Grazie per aver scelto Ibizavende come vostra agenzia immobiliare a Ibiza.
Il permesso di costruire è stato approvato e il progetto è pronto per l’inizio dei lavori. La configurazione esterna della casa non può essere modificata, sebbene siano possibili modifiche alla disposizione interna, come cucina, camere da letto o zone giorno, sempre previa autorizzazione del Comune.
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata, immersa nella natura e circondata da terreni agricoli, con vista aperta sulla valle, sulle case tradizionali e sulle colline che caratterizzano il paesaggio interno di Ibiza. Numerosi mandorli sono stati recentemente piantati sui lotti adiacenti, rafforzando il carattere agricolo e mediterraneo della zona. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla varietà del terreno, la proprietà offre anche numerose possibilità per lo sviluppo di progetti di agricoltura biologica, paesaggistica o altri usi legati all’ambiente naturale.
Una parte della proprietà si estende su una zona più elevata della collina, dove terrazzamenti e pini creano uno spazio privato con condizioni eccezionali per godere della natura. Quest’area potrebbe essere particolarmente interessante per progetti come l’apicoltura, il birdwatching o semplicemente per creare un luogo dove contemplare il cielo e godersi il paesaggio in un contesto completamente naturale.
La posizione permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Santa Gertrudis e la sua scuola internazionale distano circa dieci minuti, mentre Ibiza città è a circa venti minuti e l’aeroporto a circa trenta. La proprietà è inoltre facilmente accessibile dalla strada principale.
Per quanto riguarda le utenze:
• Acqua: permesso di pozzo concesso; perforazione in corso
• Elettricità: allacciamento alla rete elettrica in attesa di conferma
• Possibilità di installare un impianto solare per una completa indipendenza energetica
Attualmente sono in corso i necessari rilievi topografici per definire con precisione l’ubicazione della casa, unitamente al relativo studio geologico necessario per la costruzione. Il progetto dovrebbe durare circa un anno, poiché tutti gli studi e le procedure preliminari vengono gestiti in anticipo.
Il costo stimato di costruzione è compreso tra € 2.000.000 e € 2.500.000, a seconda della qualità finale, dei materiali e delle finiture scelte. Si tratta di una stima preliminare che dovrà essere verificata e confermata direttamente con l’impresa edile all’inizio dei lavori.
Saremo lieti di organizzare una visita della proprietà.
Disponiamo di un’ampia selezione di case, appartamenti, ville, tenute di campagna, locali commerciali e terreni in affitto e in vendita a Ibiza. Grazie per aver scelto Ibizavende come vostra agenzia immobiliare a Ibiza.
In the heart of Ibiza, between Santa Gertrudis and San Mateo, in one of the island’s most peaceful and natural areas, lies this spacious 63,000 m² plot of land situated in a beautiful valley surrounded by farmland and rolling hills. The property has a building permit granted for the construction of a 280 m² house, plus a 236 m² basement, for a total built area of 516 m². The project also includes a 35 m² swimming pool and is designed with a south-facing orientation, maximizing natural light throughout the day.
The building permit has been fully approved, and the project is ready for construction to begin. The exterior configuration of the house cannot be altered, although changes to the interior layout, such as the kitchen, bedrooms, or living areas, can be requested, always subject to the corresponding authorization from the City Council.
The property enjoys a particularly privileged setting, surrounded by nature and farmland, with open views over the valley, traditional properties, and the hills that characterize the inland landscape of Ibiza. Numerous almond trees have recently been planted on the adjacent plots, reinforcing the agricultural and Mediterranean character of the area. Due to its large size and diverse terrain, the property also offers numerous possibilities for developing organic farming projects, landscaping, or other uses linked to the natural environment.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
The location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. Santa Gertrudis and its international school are approximately ten minutes away, while Ibiza Town is about twenty minutes away and the airport about thirty. The property also has easy access from the main road.
Regarding utilities:
• Water: Well permit granted; drilling in progress
• Electricity: Connection to the main grid pending
• Possibility of installing a solar system for complete energy independence
Currently, the necessary topographic survey is being carried out to precisely define the location of the house, along with the corresponding geological study required for construction. The project is expected to take approximately one year, as all preliminary studies and procedures are being handled in advance.
The estimated construction cost is between €2,000,000 and €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
We would be delighted to schedule a viewing of the property.
We have more houses, apartments, villas, country estates, commercial premises, and land for rent and sale in Ibiza. Thank you for considering Ibizavende as your real estate agency in Ibiza.
The building permit has been fully approved, and the project is ready for construction to begin. The exterior configuration of the house cannot be altered, although changes to the interior layout, such as the kitchen, bedrooms, or living areas, can be requested, always subject to the corresponding authorization from the City Council.
The property enjoys a particularly privileged setting, surrounded by nature and farmland, with open views over the valley, traditional properties, and the hills that characterize the inland landscape of Ibiza. Numerous almond trees have recently been planted on the adjacent plots, reinforcing the agricultural and Mediterranean character of the area. Due to its large size and diverse terrain, the property also offers numerous possibilities for developing organic farming projects, landscaping, or other uses linked to the natural environment.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
The location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. Santa Gertrudis and its international school are approximately ten minutes away, while Ibiza Town is about twenty minutes away and the airport about thirty. The property also has easy access from the main road.
Regarding utilities:
• Water: Well permit granted; drilling in progress
• Electricity: Connection to the main grid pending
• Possibility of installing a solar system for complete energy independence
Currently, the necessary topographic survey is being carried out to precisely define the location of the house, along with the corresponding geological study required for construction. The project is expected to take approximately one year, as all preliminary studies and procedures are being handled in advance.
The estimated construction cost is between €2,000,000 and €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
We would be delighted to schedule a viewing of the property.
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-
Tipo di proprietà
Finca
-
Consumo
X
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Vista panoramica / Scenica
- Balcone
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Santa Gertrudis de Fruitera, 07814, Spain
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Prezzo per sqft
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With over 20 years of experience on the island, we are an enthusiastic team of Ibicenco’s who know the island firs
With over 20 years of experience on the island, we are an enthusiastic team of Ibicenco’s who know the island first hand, with all its secrets, as well as its owners, which gives us access to properties that are almost impossible to find otherwise, we speak their language and they love that. On the other hand, we have European agents who can speak your language and guide you through the buying process with confidence: we bring together the best of both worlds. And we complement this with a technical team of specialist architects on the island to guarantee your purchase and your projects, documentation, licences, due diligence, certificates, etc. We also collaborate with many real estate agents and with the rest of the best real estate agencies on the island, if we don’t have what you want, we find it! And we recommend you the best lawyers and notaries on the island, everything under control! For more than 20 years we have been making dreams come true for buyers and making many clients happy, with transparency, honesty and seriousness you can trust us to have your home in this paradise. We are here to help you, contact us without obligation, we will be happy to assist you.
Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Sep 8
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