Tenuta DI Lusso Unica

Benvenuti a La Ponderosa, un gioiello unico nel suo genere tra le lussureggianti colline della Central Valley del Costa Rica, un luogo in cui design visionario, privacy senza rivali e servizi di prima classe convergono in una delle proprietà più esclusive della Costa Rica. Nascosto dietro cancelli sicuri e adagiato su quasi 7 acri (28.000 m2) di terreno ben curato, questo complesso ultra privato è un luogo in cui architettura, natura e innovazione convergono per creare qualcosa di veramente irreplicabile. È allo stesso tempo un santuario di pace, un’opera di ingegneria e una celebrazione dell’artigianato.

Incorniciata dalle sagome delle montagne e dai tramonti giornalieri sulle dolci vallate, la residenza principale di 900 m2 è una testimonianza dell’architettura e dell’artigianato ultra lussuosi. Ogni angolo della casa è stato meticolosamente curato, fondendo pavimenti artigianali in legno di mandorlo e rovere con finiture di provenienza globale provenienti da Italia, Indonesia, India, Africa e altro ancora.

Mobili su misura, mobili intagliati a mano e dettagli in pietra naturale accentuano la casa con calore e raffinatezza, mentre la tecnologia all’avanguardia garantisce che ogni esperienza sia senza sforzo.
All’interno, il layout scorre con grazia. Il primo piano dispone di tre suite principali, ognuna progettata in modo unico per sentirsi come un rifugio privato. Dai cortili con giardino con vasche da bagno in marmo e soffitti in vetro alle suite con accesso diretto a una sauna in cedro e a terrazze fiorite, ogni camera invita alla tranquillità e alla privacy. Al piano superiore, una quarta suite principale offre viste panoramiche sulla Central Valley e sulla splendida piscina della tenuta. Adiacente alla suite principale, troverete un salotto e uno spazio home office unici nel loro genere, completi di ingresso privato e bagno completo, che offre un uso flessibile come suite aggiuntiva.

Il cuore della casa è la cucina dello chef con soffitto a volta, coronata da lucernari e ancorata da un’enorme isola di quarzo. Questo paradiso per gli chef è dotato di forno e fornello La Cornue Grand Palais 180, elettrodomestici Sub-Zero, cabina frigorifero e congelatore e una finestra di servizio nascosta che si collega a una cucina all’aperto adatta per intrattenere su larga scala, completa di due forni per pizza a legna, grill argentino, affumicatore, fornello wok e lavello. Adiacente alla cucina, il soggiorno si trasforma in una fuga cinematografica, con una TV 4K da 115 pollici, uno schermo proiettore retrattile da 242 pollici e un camino a vapore.

Oltre alla residenza principale, La Ponderosa diventa un resort a sé stante. Al centro si trova una piscina di acqua salata in stile resort progettata dall’artista di piscine di fama mondiale Joan Roca, con 80.000 galloni, swim-up bar, altoparlanti subacquei e posti a sedere in piscina. Questo capolavoro include anche una vasca idromassaggio da 3.000 galloni e un salotto sopraelevato a forma di foglia che sembra galleggiare sopra l’acqua con posti a sedere a dondolo. Un bar sull’acqua conduce a un rancho a bordo piscina completamente attrezzato con TV 4K resistente alle intemperie, angolo bar completo e lussuosi spogliatoi con docce calde. Dalle nuotate mattutine ai cocktail al tramonto, l’area della piscina è perfetta per divertirsi, divertirsi e rilassarsi.

L’esperienza termale della tenuta continua con una sauna all’aperto in cedro, accessibile dalla piscina e da alcune suite. Una postazione privata per la toelettatura degli animali domestici, focolari all’aperto e giardini ben curati offrono tocchi di gioia in ogni angolo. Per gli amanti del vino: una cantina climatizzata con tavolo da degustazione, refrigeratori Sub-Zero e angolo bar con lavandino.

Tanto straordinari quanto la casa stessa sono i sistemi e le infrastrutture che la supportano, spesso invisibili, ma essenziali per uno stile di vita caratterizzato da facilità, sicurezza e indipendenza. La struttura è alimentata da due generatori di emergenza, un sistema UPS in linea e un interruttore di trasferimento automatico che garantisce transizioni senza interruzioni in caso di interruzione di corrente. Il cablaggio in fibra ottica e CAT6, abbinato a due provider Internet tra cui Luminet e Starlink, forniscono una connettività ininterrotta con failover automatico. Il Wi-Fi copre l’intera proprietà, sia all’interno che all’esterno.
L’acqua proviene da due pozzi privati e dal servizio municipale, tutti con doppio filtraggio e supportati da un sistema di stoccaggio da 40.000 galloni. Un sistema di irrigazione sotterraneo irriga l’intera proprietà. L’elettronica e i sistemi di climatizzazione sono indirizzati attraverso server dedicati e sale di servizio, controllate da qualsiasi luogo tramite un sistema di automazione Crestron che sovrintende all’illuminazione, alla musica, ai video e alla sicurezza.

E la sicurezza è a dir poco di una fortezza. Il corpo di guardia in cemento armato all’ingresso è dotato di vetri antiproiettile, servizi igienici, pannello di allarme e sistemi di citofono. Una rete di sicurezza da mezzo milione di dollari, che include telecamere, rilevatori di movimento, raggi laser e proiettori, garantisce la massima tranquillità 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con monitoraggio in diretta da qualsiasi televisore all’interno della residenza.

Nascosta in un angolo della tenuta, una guest house completamente indipendente offre comfort e solitudine ai visitatori. Con due camere da letto, una cucina completa, un ampio soggiorno e un bagno privato, rispecchia l’eleganza della residenza principale su scala ridotta. Appena oltre la guest house, un eliporto completamente registrato consente voli veloci e disceseArrivi rapidi, il che rende la casa ideale per chi possiede una seconda casa sulla costa o in montagna e ama la facilità dei viaggi aerei.

In tutto il parco, strutture aggiuntive ampliano la versatilità della proprietà. Un ampio garage può ospitare fino a otto veicoli e dispone di un proprio ufficio, bagno e ascensore idraulico. Nelle vicinanze, un’officina dedicata con un secondo ascensore soddisfa le esigenze meccaniche con attrezzature di livello professionale. Sul retro della proprietà, una serra e una sala idroponica favoriscono una vita sostenibile, accanto a un grande barbecue e a un frutteto con più di 100 alberi da frutto ed erbe aromatiche, dall’avocado e mango ai chiodi di garofano, eucalipto e caffè costaricano.

Due laghetti koi e un lago da 100.000 galloni ancorano la bellezza naturale della tenuta, completa di cascate, due isole collegate da ponti e un rancho in stile giapponese con angolo bar, bagno e audio ambientale controllato tramite il sistema principale della tenuta. La tranquilla eleganza del giardino di Kyoto con gazebo è una scena che sembra scolpita da un sogno, che ti trasporta ben oltre la Costa Rica, anche se solo per un momento. È uno spazio in cui natura e architettura si incontrano in equilibrio.

La Ponderosa non è solo una casa, è un ecosistema autonomo di lusso, sicurezza e indipendenza, meticolosamente progettato per l’acquirente più esigente al mondo. Ideale per chi cerca un complesso privato, un rifugio familiare di fascia alta, questa tenuta si pone come una delle offerte immobiliari più prestigiose della Costa Rica.
Accesso privato al sito e visite disponibili su richiesta verificata.

Elenco delle specifiche:

La Corneau chateau 180 con cappuccio
Tutti i frigoriferi, i congelatori e i refrigeratori per vino sono Sub Zero
La TV principale nel soggiorno è TCL da 115 pollici
Il proiettore è il top di gamma JVC
Lo schermo da 240 pollici è di Stewart
Sistema di filtrazione dell’acqua Carrico
Tutti gli amplificatori per TV e musica di Anthem
Sistema Crestron in tutta la casa e nel parco per l’illuminazione, la TV e la musica
Piscina progettata da Johan Roca
Armadi in legno personalizzati
Pavimento in Allendro massiccio
Hestian Grille e mobili abbinati nella cucina all’aperto
Griglia Firemagic in stile rancho
John Deere Gator
Tutti gli Smart Sets Samsung TV e TV da ufficio
Toilette intelligenti Kholer
Tutte le commutazioni gestite da Ubiquity sono interconnesse tramite cavi in fibra ottica tra loro e il router microtik.
WiFi in tutta la struttura
Cablaggio CAT 6 ai punti di accesso
GENERATORE DIESEL DA 250 KVA
UPS sinusoidale in linea
2 ascensori per auto
Generatore separato per l’area del laghetto e la casa di guardia
2 pozzi e acqua comunale
Stoccaggio per quasi 40.000 litri d’acqua
Due stanze sicure, una per piano.
Aria condizionata Samsung in tutta la casa e in uno dei garage.
Tutta l’illuminazione a LED in tutta la casa e la proprietà
Attrezzatura per piscina Pentair
Fontana d’acqua Parete di pianto all’ingresso principale
Helipad completamente approvato
Costruzione in cemento armato colato in acciaio. Lo spessore della parete varia tra 8” e 4 piedi
Gran parte delle piastrelle e delle pietre provenivano da Europa, Indonesia e India.
La maggior parte degli Almendro proveniva dal Nicaragua e da Panama
Mobili in legno in Master Closet provenienti dall’Africa
Maniglie personalizzate dall’India
Tutte le finestre e le porte scorrevoli Pella