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San Lazzaro/Caselle - VILLA DI TESTA RECENTE IN CLASSE A4 CON GIARDINO DI 450 MQ
In elegante contesto di sole abitazioni indipendenti, proponiamo splendida porzione di villa di testa del 2018 in Classe Energetica A4, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e massima indipendenza.
Punti di forza:
Giardino privato di 450 mq: Pergola, area orto, alberi da frutto e 2 post
San Lazzaro/Caselle - RECENT END-TERRACE VILLA IN ENERGY CLASS A4 WITH 450 SQM GARDEN
In an elegant setting of only detached homes, we offer a splendid end-terrace villa portion from 2018 in Energy Class A4, ideal for families seeking ample space and maximum independence.
Key features:
- Private garden of 450 sqm: pergola, vegetable garden area, fruit trees, and 2 intern
San Lazzaro/Caselle - VILLA DI TESTA RECENTE IN CLASSE A4 CON GIARDINO DI 450 MQ
In elegante contesto di sole abitazioni indipendenti, proponiamo splendida porzione di villa di testa del 2018 in Classe Energetica A4, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e massima indipendenza.
Punti di forza:
Giardino privato di 450 mq: Pergola, area orto, alberi da frutto e 2 posti auto interni.
Zona giorno di 46 mq: Salone e cucina open space luminosi con accesso all’esterno.
Zona notte top comfort: 2 enormi camere matrimoniali (18 mq l’una) e bagno padronale di 11 mq.
Taverna e spazi extra: Ampio piano interrato finestrato con taverna, locale pluriuso, bagno e cantina.
Progetto d’architetto pronto: Layout ottimizzabile per personalizzare gli spazi (planimetria di progetto consultabile).
Tecnologia & Finiture: Triplo vetro antisfondamento, fotovoltaico, cappotto termico, 5 split clima, caldaia ibrida e finiture di pregio. Cucina completa, armadio master e arredi bagni inclusi nel prezzo!
Posizione perfetta: A pochi minuti dai centri di San Lazzaro e Nova, a 500m da tangenziale/autostrada e comoda a tutti i servizi.
Nota sulla privacy e sulle immagini:
Per tutelare la riservatezza dei proprietari e rimuovere gli effetti personali, le immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale (Virtual Staging/Decluttering). La struttura, la distribuzione degli spazi e le dimensioni reali degli ambienti rimangono fedelmente rappresentate.
San Lazzaro/Caselle - RECENT END-TERRACE VILLA IN ENERGY CLASS A4 WITH 450 SQM GARDEN
In an elegant setting of only detached homes, we offer a splendid end-terrace villa portion from 2018 in Energy Class A4, ideal for families seeking ample space and maximum independence.
Key features:
- Private garden of 450 sqm: pergola, vegetable garden area, fruit trees, and 2 internal parking spaces.
- Living area of 46 sqm: bright open-plan living room and kitchen with outdoor access.
- Top comfort sleeping area: 2 large double bedrooms (18 sqm each) and a master bathroom of 11 sqm.
- Basement and extra spaces: spacious windowed basement floor with tavern, multipurpose room, bathroom, and cellar.
- Ready architectural project: layout can be optimized to customize spaces (project floor plan available).
Technology & Finishes: triple anti-break glass, photovoltaic system, thermal insulation, 5 climate control units, hybrid boiler, and high-quality finishes. Fully equipped kitchen, master wardrobe, and bathroom furnishings included in the price!
Perfect location: just minutes from the centers of San Lazzaro and Nova, 500m from the ring road/highway, and convenient to all services.
Privacy and image note:
To protect the owners’ privacy and remove personal effects, images have been processed using Artificial Intelligence (Virtual Staging/Decluttering). The structure, space distribution, and actual room sizes are faithfully represented.
Questa proprietà a San Lazzaro di Savena offre un comodo accesso al centro di Bologna e all’aeroporto Bologna Guglielmo Marconi (20 min in auto). Situata vicino al centro storico di Bologna e circondata da aree verdi, combina comfort urbani e natura. Rinomati ristoranti, siti culturali e prestigiose scuole internazionali sono tutti a breve distanza, garantendo un’esperienza abitativa di alto livello con ottimi collegamenti di trasporto.