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In elegante contesto residenziale, in Via Antonio Poma a Idice (San Lazzaro di Savena), proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare, edificata nel 2002, libera su tre lati e disponibile da subito.
La propriet? si sviluppa su quattro livelli per circa 260 mq, collegati da ascensore privato interno, ed ? circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq.
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In an elegant residential setting on Via Antonio Poma in Idice (San Lazzaro di Savena), we offer for sale a prestigious portion of a semi-detached villa, built in 2002, free on three sides and available immediately.
The property spans four levels totaling about 260 sqm, connected by a private internal elevator, and is surrounded by an exclusive garden of approximately 500 sqm.
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In elegante contesto residenziale, in Via Antonio Poma a Idice (San Lazzaro di Savena), proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare, edificata nel 2002, libera su tre lati e disponibile da subito.
La propriet? si sviluppa su quattro livelli per circa 260 mq, collegati da ascensore privato interno, ed ? circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq.
Piano interrato: autorimessa di 39 mq, ampia taverna, lavanderia e ripostiglio.
Piano terra: luminosa sala, cucina abitabile e bagno, con accesso al giardino.
Primo piano: tre spaziose camere matrimoniali, una con balcone, e due bagni finestrati.
Piano sottotetto: ampio ambiente ad altezza naturale e vano tecnico.
L’immobile presenta finiture di pregio, tra cui facciata in pietra a vista, parquet nella zona notte, infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate di sicurezza, persiane in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Spese condominiali contenute, limitate alla gestione delle parti comuni.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy, comfort e indipendenza, in un contesto residenziale esclusivo.
Libero da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
In an elegant residential setting on Via Antonio Poma in Idice (San Lazzaro di Savena), we offer for sale a prestigious portion of a semi-detached villa, built in 2002, free on three sides and available immediately.
The property spans four levels totaling about 260 sqm, connected by a private internal elevator, and is surrounded by an exclusive garden of approximately 500 sqm.
Basement: 39 sqm garage, large tavern room, laundry, and storage.
Ground floor: bright living room, eat-in kitchen, and bathroom, with access to the garden.
First floor: three spacious double bedrooms, one with a balcony, and two bathrooms with windows.
Attic floor: large room with full height and technical room.
The property features high-quality finishes, including exposed stone facade, parquet flooring in the sleeping area, aluminum double-glazed windows, security grilles, wooden shutters, air conditioning, and independent heating with a condensing boiler.
Low condominium fees, limited to common area maintenance.
An ideal solution for those seeking ample space, privacy, comfort, and independence in an exclusive residential environment.
Available immediately. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us!
Situata a San Lazzaro di Savena, questa proprietà permette un facile accesso al centro di Bologna e alla stazione Andrea Costa in 15 minuti di auto. L’aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi è a 20 minuti. Tra le attività ricreative nelle vicinanze, il Golf Club Le Fonti e il Parco della Chiusa. La zona dispone di rinomate scuole internazionali e private, ideale per famiglie che cercano un equilibrio tra vita urbana e suburbana.