Tenuta DI Lusso Sul Fiume

La proprietà di oltre 19 acri sul lungofiume si trova in una tranquilla area naturale ai piedi delle montagne di Chirripó, nel corridoio centro-meridionale del paese. Una pista di atterraggio di 1000 piedi ti aspetta per far atterrare il tuo aereo STOL a elica o turboelica, proprio nel tuo cortile. La proprietà è progettata e attrezzata per vivere fino alla fine del mondo o semplicemente per riconquistare la pace in piena sovranità. Nella proprietà nasce una fonte di acqua sorgiva di montagna pulita, pura e testata. La proprietà dispone anche di un fiume aperto tutto l’anno, abbastanza forte da alimentare l’energia idroelettrica all’avanguardia per le operazioni interne.

C’è una centrale solare, al litio e idroelettrica off-grid da circa 300.000 dollari. Centinaia di alberi da frutto selezionati a mano, 2 serre biologiche, 2 vivai biologici di alberi e ortaggi, un impianto di essiccazione per alimenti di livello commerciale, strade interne e sentieri pedonali, una terrazza per lo yoga sul lungofiume e una nuovissima piscina di acqua salata che rendono la proprietà molto sicura, autonoma e piacevole. Sulla piscina si affaccia un campo da calcio di mezza dimensione, un vero modo centroamericano per bruciare un po’ di energia. Inoltre, c’è un deposito di carburante per 3.500 galloni di gasolio e gas (sufficiente per funzionare per più di 10 anni e guidare > 90.000), una struttura/officina di stoccaggio veicoli sicura e sigillata di 5.000 piedi quadrati e una pista di atterraggio privata in attesa di autorizzazione (con l’aviazione civile di CR). Ai margini della proprietà c’è una confortevole fattoria per il personale in loco, se desideri mantenere il personale in loco. L’unica cosa che manca è piantare la propria bandiera.

Oltre ad avere tutti questi elementi utilitaristici, la proprietà è molto elegante e dotata di confortevoli alloggi. La casa principale è una struttura con due camere da letto, due bagni (due bagni, due vasche da bagno, tre docce) con splendide finiture, squisiti mobili in legno esotico e teak e una SPA, sauna, bagno di ghiaccio e due vasche all’aperto. C’è anche una bella cucina interna e adiacente all’aperto per preparare e gustare piatti esotici coltivati direttamente nella tenuta.

Il 100% della proprietà è biologico, senza l’uso di sostanze chimiche sintetiche, dalla foresta alimentare ai giardini, ai vivai fino ai prodotti per la pulizia e alle lenzuola: tutto è biologico al 100% e il più delle volte certificato biologico. Tutta la frutta è biologica e include la produzione attuale e continua di: (due serre e terreni: cetrioli, pomodori, lattuga, spinaci, sedano, carota, cipolla rossa, cavolo riccio, bietola, peperoni, tuberi, ecc. La produzione forestale alimentare: durian, mangostano, cocco, mango, cacao, banana, platano, ciliegia, rambutan, arancia, limone, lime, macaday noce di amia, anacardi, ananas, ecc.). Inoltre, una varietà di erbe medicinali sono incluse in tutta la proprietà.

C’è un ufficio indipendente (internet in fibra ottica - tutte le utenze sono sotterranee) e una casita separata per ospiti di oltre 150 piedi e 2. La vicina piscina di acqua salata dispone anche di un rancho che si affaccia sul campo da calcio privato, dotato di drenaggio professionale ed è un’ottima area ricreativa. La struttura può ospitare comodamente 10 posti letto e può essere facilmente ampliata fino a 14 posti letto. Esistono piani architettonici di fascia alta per aggiungere due camere da letto aggiuntive e due bagni aggiuntivi, nonché un’area salotto vicino alla casa principale. La costruzione di questa aggiunta può essere eseguita dal proprietario esistente e dal suo team di costruzione a pagamento.

Un’ulteriore casa di oltre 4.000 piedi quadrati può essere costruita sopra la pista di atterraggio per una vista incredibile sulle montagne e sulle valli. L’attuale proprietario ha dei piani in tal senso nel caso in cui il nuovo proprietario fosse interessato. La pista di atterraggio è di oltre 1.000 piedi, perfetta per un piccolo aereo Cessna o STOL. I piani degli hangar e dei recinti per cavalli sono stati stabiliti per questa parte della proprietà e possono essere trasferiti al nuovo proprietario. Un grande rancho per feste è stato progettato per la proprietà principale vicino alla piscina e al campo da calcio, richiedi i piani in merito - il PDF può essere inviato.

Per quanto riguarda il reddito, la proprietà produrrà reddito nei prossimi anni dalla sua produzione di frutta esotica. Sono stati piantati centinaia di alberi di durian (stanno iniziando a dare frutti solo ora e la maggior parte di essi sarà messa in funzione nei prossimi +/- 3 anni) e la domanda è elevata e l’offerta è scarsa in Costa Rica, con un fatturato che può arrivare fino a 25 dollari per frutto. Alcuni alberi di durian hanno già iniziato a dare frutti, aumentando la sicurezza alimentare e il valore aggiunto per i futuri proprietari. Se il nuovo proprietario volesse creare entrate aggiuntive o compensare i costi, potrebbe suddividere due lotti di più acri sopra la pista di atterraggio per fabbricare case di lusso chiavi in mano che potrebbero essere vendute in futuro.

Uno staff dedicato, preparato e affidabile di cinque persone fornisce assistenza alla struttura e contribuisce ad aggiungere un vero senso di comunità con un servizio in stile resort disponibile secondo necessità. Il personale può essere ridotto a 2-3 persone se il nuovo proprietario desidera privacy e manutenzione minima. Ci sono splendide viste sulle montagne, un clima fresco e temperato e la tenuta è a circa 30 minuti da una città a servizio completo, quanto basta per sentirsi «lontani da tutto» ma abbastanza vicina per avere una vita sociale e rifornimenti facili da reperire. L’accesso alla spiaggia tramite Polaris RZR è un 45 minuti di auto sopra le montagne pedemontane o 1 ora e 15 minuti tramite le strade principali in auto. L’accesso in 4x4 non è richiesto per questa proprietà! Solo domande serie per favore.