$694,704
Casale Ristrutturato Con Annesso E Terreno Privato A Spertaglia
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 3,876 Sqft
- Aggiornato: Aprile 17
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Casale Ristrutturato con Annesso e Terreno Privato a Spertaia
Immerso nel verde tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da San Giustino e Sansepolcro, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, che si estende su circa 380 mq e si sviluppa su due livelli, offre ampi spazi interni ed esterni
Immerso nel verde tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da San Giustino e Sansepolcro, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, che si estende su circa 380 mq e si sviluppa su due livelli, offre ampi spazi interni ed esterni
Immersed in greenery between Umbria and Tuscany, just a few minutes from San Giustino and Sansepolcro, this farmhouse is perfect for those seeking space and tranquility, without sacrificing the convenience of being close to main services.
The property, which covers approximately 380 square meters and is spread over two levels, offers spacious indoor and outdoor areas and includes 3 hectar
The property, which covers approximately 380 square meters and is spread over two levels, offers spacious indoor and outdoor areas and includes 3 hectar
Casale Ristrutturato con Annesso e Terreno Privato a Spertaia
Immerso nel verde tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da San Giustino e Sansepolcro, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, che si estende su circa 380 mq e si sviluppa su due livelli, offre ampi spazi interni ed esterni e comprende 3 ettari di terreno, con la possibilità di acquistarne ulteriori, per chi desidera ampliare la propria tenuta.
Al piano terra, il casale è suddiviso in due unità abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti. La prima unità accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina, una sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta una cucina e sala da pranzo ampie, una camera doppia e un bagno. Le due unità sono collegate da un disimpegno interno, offrendo la flessibilità di una doppia soluzione abitativa o la possibilità di utilizzarle come un’unica grande residenza.
Al piano inferiore, un grande ambiente con accesso diretto al giardino offre l’opportunità di creare una zona living aggiuntiva, godendo della vista sul verde circostante.
All’esterno, la proprietà include un terreno privato di 3 ettari, un patio e un annesso di 120 mq, attualmente adibito a ricovero attrezzi. Completano l’area esterna un forno a legna ideale per cucinare all’aperto, e uno spazio perfetto per momenti conviviali in compagnia.
Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere in breve tempo alcune delle città più affascinanti del centro Italia, come Arezzo, Perugia e Città di Castello, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Immerso nel verde tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da San Giustino e Sansepolcro, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, che si estende su circa 380 mq e si sviluppa su due livelli, offre ampi spazi interni ed esterni e comprende 3 ettari di terreno, con la possibilità di acquistarne ulteriori, per chi desidera ampliare la propria tenuta.
Al piano terra, il casale è suddiviso in due unità abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti. La prima unità accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina, una sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta una cucina e sala da pranzo ampie, una camera doppia e un bagno. Le due unità sono collegate da un disimpegno interno, offrendo la flessibilità di una doppia soluzione abitativa o la possibilità di utilizzarle come un’unica grande residenza.
Al piano inferiore, un grande ambiente con accesso diretto al giardino offre l’opportunità di creare una zona living aggiuntiva, godendo della vista sul verde circostante.
All’esterno, la proprietà include un terreno privato di 3 ettari, un patio e un annesso di 120 mq, attualmente adibito a ricovero attrezzi. Completano l’area esterna un forno a legna ideale per cucinare all’aperto, e uno spazio perfetto per momenti conviviali in compagnia.
Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere in breve tempo alcune delle città più affascinanti del centro Italia, come Arezzo, Perugia e Città di Castello, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Immersed in greenery between Umbria and Tuscany, just a few minutes from San Giustino and Sansepolcro, this farmhouse is perfect for those seeking space and tranquility, without sacrificing the convenience of being close to main services.
The property, which covers approximately 380 square meters and is spread over two levels, offers spacious indoor and outdoor areas and includes 3 hectares of land, with the possibility of purchasing additional land for those wishing to expand their estate.
On the ground floor, the farmhouse is divided into two communicating units with independent entrances. The first unit welcomes guests with a spacious kitchen, a dining room with a fireplace, two double bedrooms, and a bathroom. The second unit, also with an independent entrance, features a large kitchen and dining area, a double bedroom, and a bathroom. The two units are connected by an internal hallway, offering the flexibility of a double living solution or the possibility to use them as a single large residence.
On the lower floor, a large room with direct access to the garden provides an opportunity to create an additional living area, enjoying the view of the surrounding greenery.
Outside, the property includes a private 3-hectare land and a patio. Completing the outdoor area are a wood-fired oven, ideal for outdoor cooking, and a space perfect for social gatherings.
Annex: Adjacent to the property is an annex of about 120 sqm, currently used as a tool shed and easily convertible into a guesthouse. This structure is not included in the sale price but can be purchased separately.
Location and points of interest
Thanks to its privileged position, the property allows you to enjoy the natural beauty of the Umbrian countryside while remaining close to main services.
The towns of Città di Castello and Sansepolcro are just a few minutes away, while Perugia, Gubbio, and Assisi are easily accessible, as are the Tuscan villages of Cortona and Arezzo. It is also close to Lake Trasimeno.
Perugia-Sant’Egidio Airport is only 50 minutes away and offers national and international connections, making this residence ideal both as a main home and as a holiday house.
The property, which covers approximately 380 square meters and is spread over two levels, offers spacious indoor and outdoor areas and includes 3 hectares of land, with the possibility of purchasing additional land for those wishing to expand their estate.
On the ground floor, the farmhouse is divided into two communicating units with independent entrances. The first unit welcomes guests with a spacious kitchen, a dining room with a fireplace, two double bedrooms, and a bathroom. The second unit, also with an independent entrance, features a large kitchen and dining area, a double bedroom, and a bathroom. The two units are connected by an internal hallway, offering the flexibility of a double living solution or the possibility to use them as a single large residence.
On the lower floor, a large room with direct access to the garden provides an opportunity to create an additional living area, enjoying the view of the surrounding greenery.
Outside, the property includes a private 3-hectare land and a patio. Completing the outdoor area are a wood-fired oven, ideal for outdoor cooking, and a space perfect for social gatherings.
Annex: Adjacent to the property is an annex of about 120 sqm, currently used as a tool shed and easily convertible into a guesthouse. This structure is not included in the sale price but can be purchased separately.
Location and points of interest
Thanks to its privileged position, the property allows you to enjoy the natural beauty of the Umbrian countryside while remaining close to main services.
The towns of Città di Castello and Sansepolcro are just a few minutes away, while Perugia, Gubbio, and Assisi are easily accessible, as are the Tuscan villages of Cortona and Arezzo. It is also close to Lake Trasimeno.
Perugia-Sant’Egidio Airport is only 50 minutes away and offers national and international connections, making this residence ideal both as a main home and as a holiday house.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
90
-
Prezzo/piede²
$179
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san giustino, Umbria, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
San Giustino offre uno stile di vita sereno, arricchito dalla vicinanza a attrazioni culturali e naturali. Situato in Umbria, vicino al confine con la Toscana, l’area offre facilità di accesso ai punti salienti regionali tramite la rinomata E45, facilitando i viaggi verso Roma e Firenze. Scopri il fascino locale con la cucina tradizionale, esplora siti storici e goditi attività all’aperto con parchi vicini e viste panoramiche.
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Tipo di tour
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele, 1, 06012, Citta di Castello, Italy
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La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
Ultimo aggiornamento
Aprile 17
Prima pubblicazione
Nov 11, 2024
Riferimento annuncio
1009
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