$1,032,196
Villa San Giuliano Terme
- 3 Bagni
- 3,445 Sqft
- 19,376 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 8
Informazioni sulla proprietà
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Posto in posizione pianeggiante tra il borgo di Molina di Quosa e la cittadina termale di San Giuliano e a metà strada tra Pisa e Lucca, questo elegante casale di circa 320 mq è il risultato della fusione e recupero di tre abitazioni ottocentesche, avvenuto circa 10 anni fa. La scelta, molto saggia, è stata quella di creare un piano terreno dove gli spazi conviviali fossero aperti, con continuità
Set in a flat position between the village of Molina di Quosa and the spa town of San Giuliano and halfway between Pisa and Lucca, this elegant farmhouse of approximately 320 square meters is the result of the merger and recovery of three nineteenth-century houses, which took place about 10 years ago. The very wise choice was to create a ground floor where the living spaces were open, with continu
Posto in posizione pianeggiante tra il borgo di Molina di Quosa e la cittadina termale di San Giuliano e a metà strada tra Pisa e Lucca, questo elegante casale di circa 320 mq è il risultato della fusione e recupero di tre abitazioni ottocentesche, avvenuto circa 10 anni fa. La scelta, molto saggia, è stata quella di creare un piano terreno dove gli spazi conviviali fossero aperti, con continuità degli spazi fruibili, e dove le grandi aperture dagli infissi celesti permettessero alla luce di entrare e rendere così gli ambienti molto luminosi, riflettendosi sulle eleganti travi bianche e sulle pareti, alcune parzialmente a pietra e mattoni, tinte a calce.
Disposto su due livelli, ecco la descrizione degli interni:
IL PIANO TERRENO: qui si trovano un vano di ingresso con, sulla sinistra, uno studio-biblioteca con scala a chiocciola che sbarca nella camera degli ospiti, caratterizzata da un pavimento in parte in vetro. Poco oltre il triplo salone con due camini originali speculari, la grande cucina moderna attrezzata con il cortiletto interno utile per scaricare la spesa, il ripostiglio-lavanderia e il bagno, ricavato in quella che nell’ottocento era una piccola cappella votiva dove le puerpere pregavano per chiedere la grazia di avere latte.
IL PIANO PRIMO E LA MANSARDA: una comoda scala originale interna conduce al piano primo dove un grande disimpegno permette di raggiungere la stanza guardaroba, i due bagni e le 4 camere da letto spaziose (inclusa quella degli ospiti) e caratterizzate tutte da una parete impreziosita da carta da parati Hermes: ogni stanza ha un pattern diverso dalle altre. La mansarda, in parte già recuperata e in parte da finire, può essere utilizzata come palestra, stanza hobby, quinta camera…
Le belle porte finestre dal salotto immettono nel patio coperto, ideale per cene e pranzi all’aperto, mentre il giardino pianeggiante, di 1800 mq circa, ospita l’elegante piscina di acqua salata di 6×12 metri, invitando a godere del refrigerio durante le calde estati.
La raggiungibilità è ottima ed è possibile realizzare un cancello carrabile per parcheggiare le auto all’interno del giardino esclusivo.
Gli arredi presenti non sono inclusi. Trattandosi di pezzi da collezione possono essere parzialmente acquistati a parte.
FEATURES:
Aria condizionata in tutti i vani eccetto uno, oltre alle ventole a soffitto nelle camere
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Videocitofono
Addolcitore
Impianto fotovoltaico
Doppi vetri di ultima generazione
Pozzo di irrigazione
Wifi a bordo piscina
Irrigazione a pavimento attorno alla piscina
DISTANZE: Pisa dista 15 minuti, Lucca 25 minuti, il mare, molto vicino, è a circa 10 minuti di auto.
VIDEO:
Classe energetica D, 118,71 kWh/mq annuo.
Il testo è stato scritto da un essere umano e non da IA.
Disposto su due livelli, ecco la descrizione degli interni:
IL PIANO TERRENO: qui si trovano un vano di ingresso con, sulla sinistra, uno studio-biblioteca con scala a chiocciola che sbarca nella camera degli ospiti, caratterizzata da un pavimento in parte in vetro. Poco oltre il triplo salone con due camini originali speculari, la grande cucina moderna attrezzata con il cortiletto interno utile per scaricare la spesa, il ripostiglio-lavanderia e il bagno, ricavato in quella che nell’ottocento era una piccola cappella votiva dove le puerpere pregavano per chiedere la grazia di avere latte.
IL PIANO PRIMO E LA MANSARDA: una comoda scala originale interna conduce al piano primo dove un grande disimpegno permette di raggiungere la stanza guardaroba, i due bagni e le 4 camere da letto spaziose (inclusa quella degli ospiti) e caratterizzate tutte da una parete impreziosita da carta da parati Hermes: ogni stanza ha un pattern diverso dalle altre. La mansarda, in parte già recuperata e in parte da finire, può essere utilizzata come palestra, stanza hobby, quinta camera…
Le belle porte finestre dal salotto immettono nel patio coperto, ideale per cene e pranzi all’aperto, mentre il giardino pianeggiante, di 1800 mq circa, ospita l’elegante piscina di acqua salata di 6×12 metri, invitando a godere del refrigerio durante le calde estati.
La raggiungibilità è ottima ed è possibile realizzare un cancello carrabile per parcheggiare le auto all’interno del giardino esclusivo.
Gli arredi presenti non sono inclusi. Trattandosi di pezzi da collezione possono essere parzialmente acquistati a parte.
FEATURES:
Aria condizionata in tutti i vani eccetto uno, oltre alle ventole a soffitto nelle camere
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Videocitofono
Addolcitore
Impianto fotovoltaico
Doppi vetri di ultima generazione
Pozzo di irrigazione
Wifi a bordo piscina
Irrigazione a pavimento attorno alla piscina
DISTANZE: Pisa dista 15 minuti, Lucca 25 minuti, il mare, molto vicino, è a circa 10 minuti di auto.
VIDEO:
Classe energetica D, 118,71 kWh/mq annuo.
Il testo è stato scritto da un essere umano e non da IA.
Set in a flat position between the village of Molina di Quosa and the spa town of San Giuliano and halfway between Pisa and Lucca, this elegant farmhouse of approximately 320 square meters is the result of the merger and recovery of three nineteenth-century houses, which took place about 10 years ago. The very wise choice was to create a ground floor where the living spaces were open, with continuity of the usable spaces, and where the large openings from the sky-blue frames allowed the light to enter and thus make the rooms very bright, reflecting on the elegant white beams and on the walls, some partly in stone and bricks, lime-washed.
Arranged on two levels, here is the description of the interiors:
THE GROUND FLOOR: here there is an entrance hall with, on the left, a study-library with a spiral staircase that leads to the guest room, characterized by a floor partly in glass. Just beyond the triple living room with two original mirrored fireplaces, the large modern kitchen equipped with the internal courtyard useful for unloading groceries, the closet-laundry room and the bathroom, obtained in what in the nineteenth century was a small votive chapel where women in labor prayed to ask for the grace of having milk.
THE FIRST FLOOR AND THE ATTIC: a comfortable original internal staircase leads to the first floor where a large hallway allows you to reach the wardrobe room, the two bathrooms and the 4 spacious bedrooms (including the guest one) and all characterized by a wall embellished with Hermes wallpaper: each room has a different pattern from the others. The attic, partly already recovered and partly to be finished, can be used as a gym, hobby room, fifth bedroom...
The beautiful French windows from the living room lead into the covered patio, ideal for outdoor dinners and lunches, while the flat garden, of about 1800 square meters, houses the elegant 6x12 meter saltwater swimming pool, inviting you to enjoy the refreshment during the hot summers.
The accessibility is excellent and it is possible to create a driveway gate to park the cars inside the exclusive garden.
The furnishings present are not included. Being collector’s items, they can be partially purchased separately.
FEATURES:
Air conditioning in all rooms except one, in addition to the ceiling fans in the bedrooms
Volumetric and perimeter alarm system
Video intercom
Softener
Photovoltaic system
Latest generation double glazing
Irrigation well
Poolside Wi-Fi
Underfloor irrigation around the pool
DISTANCES: Pisa is 15 minutes away, Lucca 25 minutes away, the sea, very close, is about 10 minutes away by car.
VIDEO:
Energy class D, 118.71 kWh/sqm per year.
The text was written by a human and not by AI.
Arranged on two levels, here is the description of the interiors:
THE GROUND FLOOR: here there is an entrance hall with, on the left, a study-library with a spiral staircase that leads to the guest room, characterized by a floor partly in glass. Just beyond the triple living room with two original mirrored fireplaces, the large modern kitchen equipped with the internal courtyard useful for unloading groceries, the closet-laundry room and the bathroom, obtained in what in the nineteenth century was a small votive chapel where women in labor prayed to ask for the grace of having milk.
THE FIRST FLOOR AND THE ATTIC: a comfortable original internal staircase leads to the first floor where a large hallway allows you to reach the wardrobe room, the two bathrooms and the 4 spacious bedrooms (including the guest one) and all characterized by a wall embellished with Hermes wallpaper: each room has a different pattern from the others. The attic, partly already recovered and partly to be finished, can be used as a gym, hobby room, fifth bedroom...
The beautiful French windows from the living room lead into the covered patio, ideal for outdoor dinners and lunches, while the flat garden, of about 1800 square meters, houses the elegant 6x12 meter saltwater swimming pool, inviting you to enjoy the refreshment during the hot summers.
The accessibility is excellent and it is possible to create a driveway gate to park the cars inside the exclusive garden.
The furnishings present are not included. Being collector’s items, they can be partially purchased separately.
FEATURES:
Air conditioning in all rooms except one, in addition to the ceiling fans in the bedrooms
Volumetric and perimeter alarm system
Video intercom
Softener
Photovoltaic system
Latest generation double glazing
Irrigation well
Poolside Wi-Fi
Underfloor irrigation around the pool
DISTANCES: Pisa is 15 minutes away, Lucca 25 minutes away, the sea, very close, is about 10 minutes away by car.
VIDEO:
Energy class D, 118.71 kWh/sqm per year.
The text was written by a human and not by AI.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
1870
-
Prezzo/piede²
$299
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Libreria
- Centro Fitness / Palestra
- Vista sulle montagne
- Planimetria 2D
- Cancello
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Libreria
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Cancello
- Giardino
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Statale Abetone Rigoli, Pontasserchio-Pappiana-Orzignano, San Giuliano Terme, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso vicino alla graziosa città di San Giuliano Terme, questa posizione squisita offre un accesso impareggiabile alla bellezza naturale e al patrimonio culturale della Toscana. Godetevi la vicinanza a splendide spiagge, rinomati golf club e Pisa, vibrante città a soli 15 minuti di auto. La sua posizione strategica vi pone vicino a spa di lusso, ristoranti raffinati e scuole prestigiose, offrendo al contempo tranquillità con paesaggi pittoreschi. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita elegante nella affascinante Toscana d’Italia.
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Università / Istruzione superiore
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2020
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Ultimo aggiornamento
Aprile 8
Prima pubblicazione
Nov 13, 2024
Riferimento annuncio
29945805
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