Rustico In Vendita A San Giuliano Terme Composto Da 12 Vani

Raffinata casa rustica a pochi minuti da Pisa Exclusive Rustici&Ville Elegante porzione di casale con oltre 1.200 mq di giardino privato nel cuore di San Giuliano Terme. In una delle zone più ambite di San Giuliano Terme, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal centro di Pisa e da tutti i principali servizi, proponiamo un’esclusiva e raffinata porzione angolare di un antico casale, sapientemente restaurato preservandone l’identità architettonica. Una residenza di charme, dove il calore della tradizione toscana incontra spazi ampi, luminosi e perfettamente fruibili, creando un’atmosfera autentica ed elegante. L’ingresso conduce a una spettacolare sala di ricevimento di circa 80 metri quadrati, caratterizzata da una suggestiva disposizione a doppio volume, travi originali a vista, una raffinata galleria di vetro e un maestoso camino completano il cuore della casa. La doppia connessione con il giardino crea inoltre una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno prosegue con un’ampia sala da pranzo e una cucina a pianta aperta, entrambe con accesso diretto al portico, ideali per godersi pranzi e cene all’aperto durante i mesi più caldi. Il piano terra è completato da uno studio con un secondo camino, una grande sala multiuso e un bagno. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove una sofisticata galleria vetrata si collega armoniosamente alla prima zona notte. Qui troviamo una camera da letto con bagno privato che si affaccia sul portico, mentre una seconda camera da letto con bagno adiacente e la spaziosa camera matrimoniale, concepita come uno spazio privato e accogliente, si trovano sul lato opposto. Il piano mansardato, completamente utilizzabile, offre quattro ampie stanze aggiuntive, due delle quali sono dotate di finestre verticali e potrebbero essere facilmente utilizzate come camere da letto, oltre a una zona lavanderia/stireria, una sala hobby/giochi e un bagno aggiuntivo. Questo spazio estremamente versatile è ideale per famiglie numerose, ospiti o uno studio privato. All’esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino di oltre 1.200 metri quadrati, che si estende su tre lati. La porzione anteriore, di circa 700 mq, ospita gli ingressi pedonali e carrabili, oltre a numerosi posti auto. Nella parte posteriore, un caratteristico annesso in mattoni, suddiviso in ripostiglio e lavanderia, completa le aree di servizio. L’intera proprietà è protetta da alte siepi, garantendo una privacy assoluta e permettendo una completa tranquillità negli spazi esterni. Il meticoloso restauro, che ha recuperato con successo molti dei materiali originali, preservando il carattere autentico della casa, è particolarmente degno di nota. Travi antiche, volumi imponenti, camini, materiali naturali e dettagli architettonici raccontano la storia di questa proprietà, conferendo un’atmosfera che raramente si trova nelle case contemporanee. Una residenza ideale per chi desidera vivere l’autentica Toscana senza rinunciare alle comodità della città, perfetta sia come prestigiosa residenza principale che come elegante residenza di rappresentanza. Prezzo richiesto 760.000€