Splendida Villa Con Piscina Nel Cuore Del Valdarno

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Arroccata in una posizione privilegiata tra le dolci colline del Valdarno vi proponiamo in vendita questa splendida villa con torretta panoramica, piscina e circa 1 ha di terreno.

Ci troviamo in una posizione dominante e riservata sulle colline di San Giovanni Valdarno e i servizi distano soli 2 km.

SPAZI INTERNI

La villa, di circa 470 mq, si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti attraverso una suggestiva loggia che conduce all’ingresso principale.
Al piano terra si apre un salone di grande rappresentanza, ampio e luminoso, dove il calore del camino si fonde con la luce naturale che filtra dalle ampie vetrate. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna, uno studio accogliente e un bagno.
Il livello inferiore ospita una spaziosa taverna pensata per il tempo libero e l’intrattenimento: area giochi, biliardo, spazi lounge, oltre a cucina, bagno e garage.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e quattro bagni. La master suite si distingue come uno spazio esclusivo, con bagno en-suite in travertino, cabina armadio e una terrazza privata con vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Da qui si accede a una suggestiva torretta panoramica di circa 35 mq, oggi utilizzata come living room, che offre una vista a 360 gradi sulla valle

La villa si distingue per uno stile moderno ed elegante, impreziosito da materiali di alta qualità. Le pavimentazioni pregiate valorizzano gli ambienti, mentre il bagno in travertino e il raffinato camino in marmo aggiungono un tocco di ricercatezza.
La cucina di design, funzionale e contemporanea, si integra perfettamente con gli spazi abitativi.
La modernità della proprietà si esprime anche nelle dotazioni tecnologiche d’eccellenza, pensate per garantire massimo comfort abitativo e un ridotto impatto ambientale.
Gli ambienti interni, luminosi e armoniosi, dialogano costantemente con l’esterno grazie alle ampie aperture, creando una piacevole continuità visiva tra gli spazi abitativi e il verde curato del giardino.

TERRENO ED ESTERNI

All’esterno, la proprietà è circondata da circa 10.400 mq di terreno che celebrano la tradizione agricola toscana, con 40 ulivi secolari e un giardino curato nei minimi dettagli.
A impreziosire ulteriormente la proprietà, una scenografica piscina di 6×12 metri, ideale per momenti di relax immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio.

UTENZE

Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. La proprietà è dotata di un isolamento termico di ultima generazione e di un efficiente sistema a pompa di calore.
L’aria condizionata è assicurata da un impianto canalizzato a soffitto, presente in tutti gli ambienti.
Completano le dotazioni un impianto fotovoltaico di ultima generazione con stazione di ricarica per veicoli elettrici, connessione internet, impianto di allarme e cancello elettrico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Una residenza ideale come abitazione principale di prestigio o casa vacanze.

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