$11,442,743
Azienda Vinicola Con 83 Ettari DI Vigneti In Vendita A San Gimignano
- 35 Camere
- 30 Bagni
- 71,473 Sqft
- 206.33 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
8
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 13
Informazioni sulla proprietà
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Sulle colline di San Gimignano, nella zona del Chianti Colli Senesi, azienda vinicola di 318,2 ha con 83,4 ha di vigneto e villa signorile in vendita. La tenuta è composta da diversi edifici residenziali (oltre 4.400 mq in totale), in parte da ristrutturare, che potrebbero essere utilizzati come attività ricettiva (circa 35 camere da letto). La cantina (quasi 1.700 mq con una capacità della vasca
On the hills of San Gimignano, in the Chianti Colli Senesi area, 318.2 ha wine farm with 83.4 ha vineyard and stately villa for sale. The estate consists of several residential buildings (over 4,400 sqm in total), partly to be renovated, which could be used as an accommodation business (about 35 bedrooms). The wine cellar (nearly 1,700 sqm with a vat capacity of 16,000 hl) allows the production of
Sulle colline di San Gimignano, nella zona del Chianti Colli Senesi, azienda vinicola di 318,2 ha con 83,4 ha di vigneto e villa signorile in vendita. La tenuta è composta da diversi edifici residenziali (oltre 4.400 mq in totale), in parte da ristrutturare, che potrebbero essere utilizzati come attività ricettiva (circa 35 camere da letto). La cantina (quasi 1.700 mq con una capacità della vasca di 16.000 hl) consente la produzione di circa 5.000 hl di vino all’anno.
La tenuta è situata in una posizione molto comoda, a meno di un chilometro da una città con tutti i servizi di base e a meno di venti minuti di auto dai borghi medievali di Colle Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra. La posizione centrale nel cuore della Toscana, fattore importante se si è interessati ad avviare un’attività di ricettività turistica, permette anche di visitare le città d’arte della regione in poco più di un’ora (Siena, Firenze, Pisa, Lucca...).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa padronale (1.208 mq - 12.998 piedi quadrati, 13 camere da letto e 8 bagni) è una grande villa strutturata su tre piani. L’edificio necessita di restauro e ammodernamento per essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità.
• Piano terra: corridoio, soggiorno, cucina, lavanderia, magazzino rurale, cappella aristocratica;
• Primo piano: sala di ricevimento, cinque camere da letto e due bagni;
• Secondo piano: ampia sala relax e cinque camere da letto con bagno en-suite.
Con accesso indipendente, c’è poi un appartamento rustico su tre piani, costruito nell’ala est della villa e composto da ingresso, soggiorno con cucina, tre camere da letto e bagno.
Non lontano dalla villa, un grande casale rustico (576 mq - 6.198 piedi quadrati, 6 camere da letto e 6 bagni) su due piani ospita gli uffici dell’azienda, il punto vendita dei prodotti dell’azienda, i magazzini, il bagno del personale e due appartamenti (attualmente abitati dai dipendenti dell’azienda).
• Apt. A: soggiorno con loggia, cucina, lavanderia, tre camere da letto e tre bagni;
• Apt. B: ingresso, soggiorno con cucina, lavanderia, tre camere da letto e due bagni.
Sempre vicino alla villa, vicino al parco, si trova un annesso agricolo (103 mq - 1.108 piedi quadrati) che viene utilizzato in parte come mensa per il personale e in parte come ricovero per attrezzi e attrezzature agricole.
La cantina (1.698 mq - 18.270 piedi quadrati) è un grande edificio in cemento armato, vicino alla villa, e diviso in due aree separate. La prima ospita i locali di produzione e invecchiamento, mentre la seconda è destinata all’imbottigliamento, all’etichettatura e allo stoccaggio del prodotto finito.
Di fronte alla cantina, parzialmente interrato, è stato poi costruito un grande garage (387 mq — 4.164 mq) nel quale sono riparati i veicoli aziendali e le attrezzature più grandi.
Quattro fattorie rurali da ristrutturare, tutte in condizioni precarie, completano la proprietà:
• Podere Ardinghelli (539 mq - 5.800 piedi quadrati): casale e capanno agricolo;
• Podere Cugnanesi (765 mq — 8.231 piedi quadrati): casa colonica, due capannoni, porcilaia e piccolo fienile;
• Podere Campatelli (786 mq — 8.457 piedi quadrati): casa colonica, fienile e porcilaia;
• Podere Salvucci (578 mq - 6.219 piedi quadrati): casa colonica e fienile.
PRODUZIONE ESTERNA E AGRICOLA
L’azienda agricola si estende nella sua interezza per circa 312,1 ettari (771,2 acri) in posizione collinare. A questi si aggiungono circa 6,1 ettari (15,1 acri) di terreno (interamente all’interno del comune di San Gimignano) attualmente locati e sui quali l’azienda ha piantato, a proprie spese, i vigneti di Vernaccia di San Gimignano e Vermentino Toscana.
L’attività di vinificazione costituisce la spina dorsale della cantina:
• Superficie del vigneto: 79,3 ettari (di proprietà) + 4,1 ettari (in affitto)
• Varietà: Sangiovese (54%), Vermentino (10%), Sauvignon Blanc (9%), Gamay (8%), Malvasia Nera (7%), Chardonnay (4%), Refosco (3%), Vernaccia (3%), Merlot (3%)
• Registri: Chianti DOCG (51.1006 ha) + Vernaccia di San Gimignano (1.9591 ha) + Toscana IGT (20.6681 ha)
• Anni di impianto: 1982 — 2024
• Composizione del terreno: argilloso
• Produzione media annua: circa 5.000 hl (circa 665.000 bottiglie)
Attualmente, la cantina produce i seguenti vini:
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 10%
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 5%, Merlot 5%
• Vernaccia di San Gimignano DOCG: Vernaccia 100%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 100%
• Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 50%, Sangiovese 50%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 60%, Cabernet Sauvignon 40%
• Toscana Bianco IGT: Chardonnay 100%
• Toscana Bianco IGT: Sauvignon Blanc 100%
• Toscana Bianco IGT: Vermentino 100%
• Toscana Rosato IGT: Sangiovese 100%
Gli oliveti (8,4 ha) sono distribuiti principalmente in piantagioni specializzate e filari lungo le strade. Gli alberi sono tutti in piena produzione e sono stati recentemente sottoposti a manutenzione e potatura. Le olive vengono lavorate in frantoi esterni e l’olio ottenuto (generalmente tra 1.300 e 1.800 kg all’anno) viene commercializzato in bottiglie.
Le piantagioni di arboricoltura da legno (6,3 ha) risalgono alla fine degli anni ’90 in seguito aquelle linee guida dell’epoca che prevedevano l’istituzione di piantagioni finalizzate alla produzione di legname pregiato che consentissero anche lo sfruttamento di quei terreni non adatti a vigneti e ulivi. Ad oggi, il periodo di impegno è terminato e tali foreste potrebbero essere facilmente abbattute per la produzione di biomassa, un uso molto più redditizio.
Gran parte dell’azienda è quindi coperta da boschi (202,3 ettari) che vengono tagliati secondo un sistema di rotazione regolamentato. Gran parte di questa foresta è inclusa in una riserva di caccia più ampia.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (1km; 2’), Colle di Val d’Elsa (12km; 15’), Casole d’Elsa (13km; 20’), San Gimignano (15km; 25’), Volterra (22km; 30’), Castellina in Chianti (32km; 40’), Siena (39km; 40’), Rosignano Solvay (66km; 1h 10’) ’), Firenze (67 km, 1h 15’), Pisa (77km; 1h 20’), Lucca (83km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (73 km; 1h), Pisa G. Galilei (74 km; 1h 10’), Perugia San Francesco (153 km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (155 km; 1h 55’), Rimini F. Fellini (278 km; 3h 5’), Roma Ciampino (281 km; 3h), Roma Fiumicino (295 km; 295 km; 3h)
La tenuta è situata in una posizione molto comoda, a meno di un chilometro da una città con tutti i servizi di base e a meno di venti minuti di auto dai borghi medievali di Colle Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra. La posizione centrale nel cuore della Toscana, fattore importante se si è interessati ad avviare un’attività di ricettività turistica, permette anche di visitare le città d’arte della regione in poco più di un’ora (Siena, Firenze, Pisa, Lucca...).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa padronale (1.208 mq - 12.998 piedi quadrati, 13 camere da letto e 8 bagni) è una grande villa strutturata su tre piani. L’edificio necessita di restauro e ammodernamento per essere sfruttato al massimo delle sue potenzialità.
• Piano terra: corridoio, soggiorno, cucina, lavanderia, magazzino rurale, cappella aristocratica;
• Primo piano: sala di ricevimento, cinque camere da letto e due bagni;
• Secondo piano: ampia sala relax e cinque camere da letto con bagno en-suite.
Con accesso indipendente, c’è poi un appartamento rustico su tre piani, costruito nell’ala est della villa e composto da ingresso, soggiorno con cucina, tre camere da letto e bagno.
Non lontano dalla villa, un grande casale rustico (576 mq - 6.198 piedi quadrati, 6 camere da letto e 6 bagni) su due piani ospita gli uffici dell’azienda, il punto vendita dei prodotti dell’azienda, i magazzini, il bagno del personale e due appartamenti (attualmente abitati dai dipendenti dell’azienda).
• Apt. A: soggiorno con loggia, cucina, lavanderia, tre camere da letto e tre bagni;
• Apt. B: ingresso, soggiorno con cucina, lavanderia, tre camere da letto e due bagni.
Sempre vicino alla villa, vicino al parco, si trova un annesso agricolo (103 mq - 1.108 piedi quadrati) che viene utilizzato in parte come mensa per il personale e in parte come ricovero per attrezzi e attrezzature agricole.
La cantina (1.698 mq - 18.270 piedi quadrati) è un grande edificio in cemento armato, vicino alla villa, e diviso in due aree separate. La prima ospita i locali di produzione e invecchiamento, mentre la seconda è destinata all’imbottigliamento, all’etichettatura e allo stoccaggio del prodotto finito.
Di fronte alla cantina, parzialmente interrato, è stato poi costruito un grande garage (387 mq — 4.164 mq) nel quale sono riparati i veicoli aziendali e le attrezzature più grandi.
Quattro fattorie rurali da ristrutturare, tutte in condizioni precarie, completano la proprietà:
• Podere Ardinghelli (539 mq - 5.800 piedi quadrati): casale e capanno agricolo;
• Podere Cugnanesi (765 mq — 8.231 piedi quadrati): casa colonica, due capannoni, porcilaia e piccolo fienile;
• Podere Campatelli (786 mq — 8.457 piedi quadrati): casa colonica, fienile e porcilaia;
• Podere Salvucci (578 mq - 6.219 piedi quadrati): casa colonica e fienile.
PRODUZIONE ESTERNA E AGRICOLA
L’azienda agricola si estende nella sua interezza per circa 312,1 ettari (771,2 acri) in posizione collinare. A questi si aggiungono circa 6,1 ettari (15,1 acri) di terreno (interamente all’interno del comune di San Gimignano) attualmente locati e sui quali l’azienda ha piantato, a proprie spese, i vigneti di Vernaccia di San Gimignano e Vermentino Toscana.
L’attività di vinificazione costituisce la spina dorsale della cantina:
• Superficie del vigneto: 79,3 ettari (di proprietà) + 4,1 ettari (in affitto)
• Varietà: Sangiovese (54%), Vermentino (10%), Sauvignon Blanc (9%), Gamay (8%), Malvasia Nera (7%), Chardonnay (4%), Refosco (3%), Vernaccia (3%), Merlot (3%)
• Registri: Chianti DOCG (51.1006 ha) + Vernaccia di San Gimignano (1.9591 ha) + Toscana IGT (20.6681 ha)
• Anni di impianto: 1982 — 2024
• Composizione del terreno: argilloso
• Produzione media annua: circa 5.000 hl (circa 665.000 bottiglie)
Attualmente, la cantina produce i seguenti vini:
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 10%
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 5%, Merlot 5%
• Vernaccia di San Gimignano DOCG: Vernaccia 100%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 100%
• Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 50%, Sangiovese 50%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 60%, Cabernet Sauvignon 40%
• Toscana Bianco IGT: Chardonnay 100%
• Toscana Bianco IGT: Sauvignon Blanc 100%
• Toscana Bianco IGT: Vermentino 100%
• Toscana Rosato IGT: Sangiovese 100%
Gli oliveti (8,4 ha) sono distribuiti principalmente in piantagioni specializzate e filari lungo le strade. Gli alberi sono tutti in piena produzione e sono stati recentemente sottoposti a manutenzione e potatura. Le olive vengono lavorate in frantoi esterni e l’olio ottenuto (generalmente tra 1.300 e 1.800 kg all’anno) viene commercializzato in bottiglie.
Le piantagioni di arboricoltura da legno (6,3 ha) risalgono alla fine degli anni ’90 in seguito aquelle linee guida dell’epoca che prevedevano l’istituzione di piantagioni finalizzate alla produzione di legname pregiato che consentissero anche lo sfruttamento di quei terreni non adatti a vigneti e ulivi. Ad oggi, il periodo di impegno è terminato e tali foreste potrebbero essere facilmente abbattute per la produzione di biomassa, un uso molto più redditizio.
Gran parte dell’azienda è quindi coperta da boschi (202,3 ettari) che vengono tagliati secondo un sistema di rotazione regolamentato. Gran parte di questa foresta è inclusa in una riserva di caccia più ampia.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (1km; 2’), Colle di Val d’Elsa (12km; 15’), Casole d’Elsa (13km; 20’), San Gimignano (15km; 25’), Volterra (22km; 30’), Castellina in Chianti (32km; 40’), Siena (39km; 40’), Rosignano Solvay (66km; 1h 10’) ’), Firenze (67 km, 1h 15’), Pisa (77km; 1h 20’), Lucca (83km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (73 km; 1h), Pisa G. Galilei (74 km; 1h 10’), Perugia San Francesco (153 km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (155 km; 1h 55’), Rimini F. Fellini (278 km; 3h 5’), Roma Ciampino (281 km; 3h), Roma Fiumicino (295 km; 295 km; 3h)
On the hills of San Gimignano, in the Chianti Colli Senesi area, 318.2 ha wine farm with 83.4 ha vineyard and stately villa for sale. The estate consists of several residential buildings (over 4,400 sqm in total), partly to be renovated, which could be used as an accommodation business (about 35 bedrooms). The wine cellar (nearly 1,700 sqm with a vat capacity of 16,000 hl) allows the production of about 5,000 hl of wine per year.
The estate is very conveniently located, less than a kilometer from a town with all basic services and less than twenty minutes’ drive from the medieval villages of Colle Val d’Elsa, San Gimignano and Volterra. The central location in the heart of Tuscany, an important factor if one were interested in starting a tourist accommodation activity, also allows one to visit the region’s art cities in little more than an hour (Siena, Florence, Pisa, Lucca...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (1,208 sqm – 12,998 sqft, 13 bedrooms and 8 bathrooms) is a large mansion structured on three floors. The building needs restoration and modernization to be enjoyed to its full potential.
• Ground floor: hallway, living room, kitchen, laundry room, rural storehouse, aristocratic chapel;
• First floor: reception hall, five bedrooms and two bathrooms;
• Second floor: large relaxation room and five bedrooms with en-suite bathrooms.
With independent access, there is then a rustic apartment on three floors, built in the east wing of the villa and consisting of entrance hall, living room with kitchen, three bedrooms and bathroom.
Not far from the villa, a large rustic farmhouse (576 sqm – 6,198 sqft, 6 bedrooms and 6 bathrooms) on two floors houses the offices of the business, the sales point for the company’s products, warehouses, staff bathroom and two apartments (currently inhabited by the company’s employees).
• Apt. A: living room with loggia, kitchen, laundry, three bedrooms and three bathrooms;
• Apt. B: entrance hall, living room with kitchen, laundry room, three bedrooms and two bathrooms.
Also near the villa, next to the park, is an agricultural outbuilding (103 sqm – 1,108 sqft) that is used partly as a canteen for the staff and partly as a shelter for tools and farm equipment.
The wine cellar (1,698 sqm – 18,270 sqft) is a large reinforced concrete building, close to the villa, and divided into two separate areas. The first houses the production and aging rooms, while the second is for bottling, labeling and storage of the finished product.
In front of the winery, partially underground, a large garage (387 sqm – 4,164 sq) was then built in which company vehicles and larger equipment are sheltered.
Four rural farms to be renovated, all in precarious condition, complete the property:
• Podere Ardinghelli (539 sqm – 5,800 sqft): farmhouse and farm shed;
• Podere Cugnanesi (765 sqm – 8,231 sqft): farmhouse, two sheds, pigsty and small barn;
• Podere Campatelli (786 sqm – 8,457 sqft): farmhouse, barn and pigsty;
• Podere Salvucci (578 sqm – 6,219 sqft): farmhouse and barn.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The farm stretches in its entirety for about 312.1 hectares (771.2 acres) in a hilly position. To these are added about 6.1 hectares (15.1 acres) of land (entirely within the municipality of San Gimignano) that are currently leased and on which the farm has planted, at its own expenses, the Vernaccia di San Gimignano and Vermentino Toscana vineyards.
The winemaking activity forms the backbone of the winery:
• Vineyard surface: 79.3 hectares (owned) + 4.1 hectares (rented)
• Varieties: Sangiovese (54%), Vermentino (10%), Sauvignon Blanc (9%), Gamay (8%), Malvasia Nera (7%), Chardonnay (4%), Refosco (3%), Vernaccia (3%), Merlot (3%)
• Registries: Chianti DOCG (51.1006 ha) + Vernaccia di San Gimignano (1.9591 ha) + Toscana IGT (20.6681 ha)
• Years of planting: 1982 – 2024
• Soil composition: clayish
• Average yearly production: about 5,000 hl (about 665,000 bottles)
At present, the winery produces the following wines:
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 10%
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 5%, Merlot 5%
• Vernaccia di San Gimignano DOCG: Vernaccia 100%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 100%
• Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 50%, Sangiovese 50%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 60%, Cabernet Sauvignon 40%
• Toscana Bianco IGT: Chardonnay 100%
• Toscana Bianco IGT: Sauvignon Blanc 100%
• Toscana Bianco IGT: Vermentino 100%
• Toscana Rosato IGT: Sangiovese 100%
The olive groves (8.4 ha) are distributed mainly in specialized plantings and rows along the roads. The trees are all in full production and have recently undergone maintenance and pruning. The olives are processed in external mills and the oil obtained (generally between 1,300 and 1,800 kg per year) marketed in bottles.
The plantings of timber arboriculture (6.3 ha) date back to the late 1990s following those guidelines of the time that envisioned the establishment of plantings aimed at the production of valuable timber that also allowed the exploitation of those lands not suitable for vineyards and olive trees. As of today, the period of commitment has ended and such forests could be easily cut for biomass production, a much more profitable use.
Much of the farm is then covered by woodland (202.3 ha) that is cut according to a regulated rotation system. Much of this forest is included in a larger hunting reserve.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (1km; 2’), Colle di Val d’Elsa (12km; 15’), Casole d’Elsa (13km; 20’), San Gimignano (15km; 25’), Volterra (22km; 30’), Castellina in Chianti (32km; 40’), Siena (39km; 40’), Rosignano Solvay (66km; 1h 10’), Firenze (67km, 1h 15’), Pisa (77km; 1h 20’), Lucca (83km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (73km; 1h), Pisa G. Galilei (74km; 1h 10’), Perugia San Francesco (153km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (155km; 1h 55’), Rimini F. Fellini (278km; 3h 5’), Roma Ciampino (281km; 3h), Roma Fiumicino (295km; 3h)
The estate is very conveniently located, less than a kilometer from a town with all basic services and less than twenty minutes’ drive from the medieval villages of Colle Val d’Elsa, San Gimignano and Volterra. The central location in the heart of Tuscany, an important factor if one were interested in starting a tourist accommodation activity, also allows one to visit the region’s art cities in little more than an hour (Siena, Florence, Pisa, Lucca...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (1,208 sqm – 12,998 sqft, 13 bedrooms and 8 bathrooms) is a large mansion structured on three floors. The building needs restoration and modernization to be enjoyed to its full potential.
• Ground floor: hallway, living room, kitchen, laundry room, rural storehouse, aristocratic chapel;
• First floor: reception hall, five bedrooms and two bathrooms;
• Second floor: large relaxation room and five bedrooms with en-suite bathrooms.
With independent access, there is then a rustic apartment on three floors, built in the east wing of the villa and consisting of entrance hall, living room with kitchen, three bedrooms and bathroom.
Not far from the villa, a large rustic farmhouse (576 sqm – 6,198 sqft, 6 bedrooms and 6 bathrooms) on two floors houses the offices of the business, the sales point for the company’s products, warehouses, staff bathroom and two apartments (currently inhabited by the company’s employees).
• Apt. A: living room with loggia, kitchen, laundry, three bedrooms and three bathrooms;
• Apt. B: entrance hall, living room with kitchen, laundry room, three bedrooms and two bathrooms.
Also near the villa, next to the park, is an agricultural outbuilding (103 sqm – 1,108 sqft) that is used partly as a canteen for the staff and partly as a shelter for tools and farm equipment.
The wine cellar (1,698 sqm – 18,270 sqft) is a large reinforced concrete building, close to the villa, and divided into two separate areas. The first houses the production and aging rooms, while the second is for bottling, labeling and storage of the finished product.
In front of the winery, partially underground, a large garage (387 sqm – 4,164 sq) was then built in which company vehicles and larger equipment are sheltered.
Four rural farms to be renovated, all in precarious condition, complete the property:
• Podere Ardinghelli (539 sqm – 5,800 sqft): farmhouse and farm shed;
• Podere Cugnanesi (765 sqm – 8,231 sqft): farmhouse, two sheds, pigsty and small barn;
• Podere Campatelli (786 sqm – 8,457 sqft): farmhouse, barn and pigsty;
• Podere Salvucci (578 sqm – 6,219 sqft): farmhouse and barn.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The farm stretches in its entirety for about 312.1 hectares (771.2 acres) in a hilly position. To these are added about 6.1 hectares (15.1 acres) of land (entirely within the municipality of San Gimignano) that are currently leased and on which the farm has planted, at its own expenses, the Vernaccia di San Gimignano and Vermentino Toscana vineyards.
The winemaking activity forms the backbone of the winery:
• Vineyard surface: 79.3 hectares (owned) + 4.1 hectares (rented)
• Varieties: Sangiovese (54%), Vermentino (10%), Sauvignon Blanc (9%), Gamay (8%), Malvasia Nera (7%), Chardonnay (4%), Refosco (3%), Vernaccia (3%), Merlot (3%)
• Registries: Chianti DOCG (51.1006 ha) + Vernaccia di San Gimignano (1.9591 ha) + Toscana IGT (20.6681 ha)
• Years of planting: 1982 – 2024
• Soil composition: clayish
• Average yearly production: about 5,000 hl (about 665,000 bottles)
At present, the winery produces the following wines:
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 10%
• Chianti DOCG: Sangiovese 90%, Cabernet Sauvignon 5%, Merlot 5%
• Vernaccia di San Gimignano DOCG: Vernaccia 100%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 100%
• Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 50%, Sangiovese 50%
• Toscana Rosso IGT: Sangiovese 60%, Cabernet Sauvignon 40%
• Toscana Bianco IGT: Chardonnay 100%
• Toscana Bianco IGT: Sauvignon Blanc 100%
• Toscana Bianco IGT: Vermentino 100%
• Toscana Rosato IGT: Sangiovese 100%
The olive groves (8.4 ha) are distributed mainly in specialized plantings and rows along the roads. The trees are all in full production and have recently undergone maintenance and pruning. The olives are processed in external mills and the oil obtained (generally between 1,300 and 1,800 kg per year) marketed in bottles.
The plantings of timber arboriculture (6.3 ha) date back to the late 1990s following those guidelines of the time that envisioned the establishment of plantings aimed at the production of valuable timber that also allowed the exploitation of those lands not suitable for vineyards and olive trees. As of today, the period of commitment has ended and such forests could be easily cut for biomass production, a much more profitable use.
Much of the farm is then covered by woodland (202.3 ha) that is cut according to a regulated rotation system. Much of this forest is included in a larger hunting reserve.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (1km; 2’), Colle di Val d’Elsa (12km; 15’), Casole d’Elsa (13km; 20’), San Gimignano (15km; 25’), Volterra (22km; 30’), Castellina in Chianti (32km; 40’), Siena (39km; 40’), Rosignano Solvay (66km; 1h 10’), Firenze (67km, 1h 15’), Pisa (77km; 1h 20’), Lucca (83km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (73km; 1h), Pisa G. Galilei (74km; 1h 10’), Perugia San Francesco (153km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (155km; 1h 55’), Rimini F. Fellini (278km; 3h 5’), Roma Ciampino (281km; 3h), Roma Fiumicino (295km; 3h)
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$160
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Terrazza
- Vigneto / Azienda vinicola
- Cantina
- Sala giochi
- Centro Fitness / Palestra
- Vista sulle montagne
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Residenza
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sala giochi
- Cantina
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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San Gimignano, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, San Gimignano offre un’esclusiva miscela di storia e tranquillità. Conosciuto per la sua architettura medievale e i suoi paesaggi vinicoli mozzafiato, questa proprietà offre facile accesso a rinomate cantine, boutique affascinanti e luoghi culturali. La vicinanza a Firenze e Siena ne accresce l’attrattiva, perfetto per godersi lo stile di vita italiano con una cucina raffinata e un ricco patrimonio.
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Scuola Internazionale
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
Riferimento annuncio
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