$4,611,173
Boutique Hotel Toscano In Vendita San Gimignano, Toscana
- 31 Camere
- 25 Bagni
- 20,818 Sqft
- 11.12 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 14
Informazioni sulla proprietà
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Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il risultato dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. La proprietà è stata finemente riportata al suo aspetto originale ed è attualmente gestita come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina.
La tenuta è facilmente raggiungibile ed è fornita di tutti i servizi necessari dalla vicina città di Sa
La tenuta è facilmente raggiungibile ed è fornita di tutti i servizi necessari dalla vicina città di Sa
Not far from San Gimignano, this beautiful resort with 31 bedrooms is the result of the careful renovation of a historic villa. The property has been finely brought back to its original look and is currently run as an accommodation business with 11 apartments, restaurant and swimming pool.
The estate is easily reached and is provided with all the necessary services by the nearby town of San Gi
The estate is easily reached and is provided with all the necessary services by the nearby town of San Gi
Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il risultato dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. La proprietà è stata finemente riportata al suo aspetto originale ed è attualmente gestita come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina.
La tenuta è facilmente raggiungibile ed è fornita di tutti i servizi necessari dalla vicina città di San Gimignano (5 km; 10’), le cui splendide e uniche torri sono visibili dalla proprietà. La posizione è comoda anche se si vuole spostarsi in Toscana.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa (28 camere da letto e 21 bagni) frutto della ristrutturazione operata su una splendida dimora storica oggi trasformata in resort di lusso, è composta da una residenza padronale più una dependance. Tutti gli appartamenti sono stati restaurati secondo il tipico stile toscano.
- Appartamento N°1: soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, camera e bagno, terrazza e giardino privato;
- Appartamento N°2 (su due piani):
- Piano terra: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno; il portico privato è attrezzato con mobili;
- Primo piano: studio, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio;
- Appartamento N°3: soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, due bagni e terrazza;
- Appartamento N°4: soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura, studio, tre camere matrimoniali, camera singola (galleria) e tre bagni;
- Appartamento N°5: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni;
- Appartamento N°6: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una al piano superiore) e due bagni;
- Appartamento N°7: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;
- Appartamento N°8: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere matrimoniali (di cui una al piano superiore) e due bagni;
- Appartamento N°9: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una al piano superiore) e due bagni;
- Appartamento N°10: soggiorno/sala da pranzo con cucina e camino, tre camere matrimoniali, camera singola e due bagni.
La dependance (3 camere da letto e 2 bagni) ospita l’appartamento N°11, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali e due bagni. L’edificio vanta anche un giardino privato per gli ospiti.
Oltre all’appartamento, la proprietà comprende una sala ristorante con cucina professionale, dispensa e servizi, costruita nel piano interrato in quei locali un tempo adibiti a cantine. All’esterno possiamo trovare un bel pergolato in mattoni antichi per gli ospiti.
La superficie rimanente dell’edificio è suddivisa tra locali tecnici e magazzini, oltre a una lavanderia funzionante per gli ospiti.
L’intero edificio è circondato da passerelle, terrazze e grembiuli lastricati in cotto toscano.
ESTERNO
La tenuta si estende per circa 4,5 ettari, parzialmente coperti da boschi mentre la restante superficie è suddivisa tra seminativi e pascoli. Un uliveto (circa 150 alberi) permette di produrre un ottimo olio d’oliva che viene poi utilizzato nella preparazione dei pasti per gli ospiti.
Non lontano dal complesso si trova la piscina di 16 x 8 m, pavimentata in piastrelle a mosaico e circondata da un solarium in pietra Izzalini (spesso chiamata Pietra di Todi) riservato agli ospiti della proprietà.
Il giardino ospita un ampio pergolato che viene utilizzato durante l’estate per cene all’aperto, in alternativa al ristorante interno.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI††S
San Gimignano (5km; 10’), Colle di Val d’Elsa (10km; 15’), Monteriggioni (21km; 30’), Volterra (32km; 40’), Siena (37km; 40’), Firenze (52km; 1h), Bolgheri (73km; 1h 30’), Montalcino (75km; 1h 20’), Pisa (80km; 1h 20’), Pienza (88km; 1h 30’), Follonica (93km; 1h 40’), Lucca (123km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (63km; 50’), Pisa Galilei (77km; 1h 15’), Bologna Marconi (144km; 1h 40’), Perugia Sant’Egidio (151 km; 1h 50’), Roma Ciampino (279 km; 3h 10’), Roma Fiumicino (294 km; 3h), Milano Linate (341 km; 3h 25’)), Milano Malpensa (394 km; 4 ore)
La tenuta è facilmente raggiungibile ed è fornita di tutti i servizi necessari dalla vicina città di San Gimignano (5 km; 10’), le cui splendide e uniche torri sono visibili dalla proprietà. La posizione è comoda anche se si vuole spostarsi in Toscana.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa (28 camere da letto e 21 bagni) frutto della ristrutturazione operata su una splendida dimora storica oggi trasformata in resort di lusso, è composta da una residenza padronale più una dependance. Tutti gli appartamenti sono stati restaurati secondo il tipico stile toscano.
- Appartamento N°1: soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, camera e bagno, terrazza e giardino privato;
- Appartamento N°2 (su due piani):
- Piano terra: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno; il portico privato è attrezzato con mobili;
- Primo piano: studio, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio;
- Appartamento N°3: soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, due bagni e terrazza;
- Appartamento N°4: soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura, studio, tre camere matrimoniali, camera singola (galleria) e tre bagni;
- Appartamento N°5: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni;
- Appartamento N°6: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una al piano superiore) e due bagni;
- Appartamento N°7: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;
- Appartamento N°8: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere matrimoniali (di cui una al piano superiore) e due bagni;
- Appartamento N°9: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una al piano superiore) e due bagni;
- Appartamento N°10: soggiorno/sala da pranzo con cucina e camino, tre camere matrimoniali, camera singola e due bagni.
La dependance (3 camere da letto e 2 bagni) ospita l’appartamento N°11, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali e due bagni. L’edificio vanta anche un giardino privato per gli ospiti.
Oltre all’appartamento, la proprietà comprende una sala ristorante con cucina professionale, dispensa e servizi, costruita nel piano interrato in quei locali un tempo adibiti a cantine. All’esterno possiamo trovare un bel pergolato in mattoni antichi per gli ospiti.
La superficie rimanente dell’edificio è suddivisa tra locali tecnici e magazzini, oltre a una lavanderia funzionante per gli ospiti.
L’intero edificio è circondato da passerelle, terrazze e grembiuli lastricati in cotto toscano.
ESTERNO
La tenuta si estende per circa 4,5 ettari, parzialmente coperti da boschi mentre la restante superficie è suddivisa tra seminativi e pascoli. Un uliveto (circa 150 alberi) permette di produrre un ottimo olio d’oliva che viene poi utilizzato nella preparazione dei pasti per gli ospiti.
Non lontano dal complesso si trova la piscina di 16 x 8 m, pavimentata in piastrelle a mosaico e circondata da un solarium in pietra Izzalini (spesso chiamata Pietra di Todi) riservato agli ospiti della proprietà.
Il giardino ospita un ampio pergolato che viene utilizzato durante l’estate per cene all’aperto, in alternativa al ristorante interno.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI††S
San Gimignano (5km; 10’), Colle di Val d’Elsa (10km; 15’), Monteriggioni (21km; 30’), Volterra (32km; 40’), Siena (37km; 40’), Firenze (52km; 1h), Bolgheri (73km; 1h 30’), Montalcino (75km; 1h 20’), Pisa (80km; 1h 20’), Pienza (88km; 1h 30’), Follonica (93km; 1h 40’), Lucca (123km; 1h 30’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (63km; 50’), Pisa Galilei (77km; 1h 15’), Bologna Marconi (144km; 1h 40’), Perugia Sant’Egidio (151 km; 1h 50’), Roma Ciampino (279 km; 3h 10’), Roma Fiumicino (294 km; 3h), Milano Linate (341 km; 3h 25’)), Milano Malpensa (394 km; 4 ore)
Not far from San Gimignano, this beautiful resort with 31 bedrooms is the result of the careful renovation of a historic villa. The property has been finely brought back to its original look and is currently run as an accommodation business with 11 apartments, restaurant and swimming pool.
The estate is easily reached and is provided with all the necessary services by the nearby town of San Gimignano (5km; 10’), whose beautiful and unique towers can be seen from the property. The locations is also convenient if one wants to move around Tuscany.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (28 bedrooms and 21 bathrooms) result of the renovation operated on a beautiful historic mansion nowadays converted into a luxury resort, is made up of a manorial residence plus a guesthouse. All the apartments have been restored according to the typical Tuscan style.
- Apartment N°1: living room, dining area with kitchenette, two double bedrooms with en-suite bathroom and walk-in closet, bedroom and bathroom, .terrace and private garden;
- Apartment N°2 (on two floors):
- Ground floor: living room with kitchen, double bedroom and bathroom; the private portico is equipe with furniture;
- First floor: studio, double bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet;
- Apartment N°3: living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms, two bathrooms and terrace;
- Apartment N°4: living room with fireplace, dining room with kitchenette, studio, three double bedrooms, single bedroom (gallery) and three bathrooms;
- Apartment N°5: living room with kitchenette, two double bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°6: entrance hall, living room with kitchenette, two double bedrooms (one of which on the upper floor) and two bathrooms;
- Apartment N°7: living/dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°8: living room, dining room with kitchenette, four double bedrooms (one of which on the upper floor) and two bathrooms;
- Apartment N°9: living room with kitchenette, three bedrooms (one of which on the upper floor) and two bathrooms;
- Apartment N°10: living/dining room with kitchen and fireplace, three double bedrooms, single bedroom and two bathrooms.
The guesthouse (3 bedrooms and 2 bathrooms) hosts the apartment N°11, made up of living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms and to bathrooms. The building also boasts a private garden for the guests.
Other than the apartment, the property includes a restaurant hall with professional kitchen, pantry and services, built in the underground floor in those rooms once used as cellars. On the outside we can find a nice old-brick pergola for the guests.
The remaining surface of the building is split among technical rooms and storage rooms, plus a working laundry for the guests.
The whole building is surrounded by Tuscan-terracotta-paved walkways, terraces and aprons.
EXTERIOR
The estate covers approximately 4.5 hectares, partially covered by woodland while the remaining surface is divided among arable and grazing land. An olive grove (approx. 150 trees) allows producing an excellent olive oil which is then used in the preparation of meals for the guests.
Not far from the complex is located the 16 x 8 m swimming pool, paved in mosaic tiles and surrounded by a solarium in Izzalini stone (often called Pietra di Todi) reserved for the guests of the property.
The garden hosts an ample pergola which is used during summer for al fresco dinners, as an alternative to the indoor restaurant.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
San Gimignano (5km; 10’), Colle di Val d’Elsa (10km; 15’), Monteriggioni (21km; 30’), Volterra (32km; 40’), Siena (37km; 40’), Florence (52km; 1h), Bolgheri (73km; 1h 30’), Montalcino (75km; 1h 20’), Pisa (80km; 1h 20’), Pienza (88km; 1h 30’), Follonica (93km; 1h 40’), Lucca (123km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Peretola (63km; 50’), Pisa Galilei (77km; 1h 15’), Bologna Marconi (144km; 1h 40’), Perugia Sant’Egidio (151km; 1h 50’), Roma Ciampino (279km; 3h 10’), Roma Fiumicino (294km; 3h), Milano Linate (341km; 3h 25’), Milano Malpensa (394km; 4h)
The estate is easily reached and is provided with all the necessary services by the nearby town of San Gimignano (5km; 10’), whose beautiful and unique towers can be seen from the property. The locations is also convenient if one wants to move around Tuscany.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (28 bedrooms and 21 bathrooms) result of the renovation operated on a beautiful historic mansion nowadays converted into a luxury resort, is made up of a manorial residence plus a guesthouse. All the apartments have been restored according to the typical Tuscan style.
- Apartment N°1: living room, dining area with kitchenette, two double bedrooms with en-suite bathroom and walk-in closet, bedroom and bathroom, .terrace and private garden;
- Apartment N°2 (on two floors):
- Ground floor: living room with kitchen, double bedroom and bathroom; the private portico is equipe with furniture;
- First floor: studio, double bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet;
- Apartment N°3: living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms, two bathrooms and terrace;
- Apartment N°4: living room with fireplace, dining room with kitchenette, studio, three double bedrooms, single bedroom (gallery) and three bathrooms;
- Apartment N°5: living room with kitchenette, two double bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°6: entrance hall, living room with kitchenette, two double bedrooms (one of which on the upper floor) and two bathrooms;
- Apartment N°7: living/dining room with kitchenette, double bedroom and bathroom;
- Apartment N°8: living room, dining room with kitchenette, four double bedrooms (one of which on the upper floor) and two bathrooms;
- Apartment N°9: living room with kitchenette, three bedrooms (one of which on the upper floor) and two bathrooms;
- Apartment N°10: living/dining room with kitchen and fireplace, three double bedrooms, single bedroom and two bathrooms.
The guesthouse (3 bedrooms and 2 bathrooms) hosts the apartment N°11, made up of living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms and to bathrooms. The building also boasts a private garden for the guests.
Other than the apartment, the property includes a restaurant hall with professional kitchen, pantry and services, built in the underground floor in those rooms once used as cellars. On the outside we can find a nice old-brick pergola for the guests.
The remaining surface of the building is split among technical rooms and storage rooms, plus a working laundry for the guests.
The whole building is surrounded by Tuscan-terracotta-paved walkways, terraces and aprons.
EXTERIOR
The estate covers approximately 4.5 hectares, partially covered by woodland while the remaining surface is divided among arable and grazing land. An olive grove (approx. 150 trees) allows producing an excellent olive oil which is then used in the preparation of meals for the guests.
Not far from the complex is located the 16 x 8 m swimming pool, paved in mosaic tiles and surrounded by a solarium in Izzalini stone (often called Pietra di Todi) reserved for the guests of the property.
The garden hosts an ample pergola which is used during summer for al fresco dinners, as an alternative to the indoor restaurant.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
San Gimignano (5km; 10’), Colle di Val d’Elsa (10km; 15’), Monteriggioni (21km; 30’), Volterra (32km; 40’), Siena (37km; 40’), Florence (52km; 1h), Bolgheri (73km; 1h 30’), Montalcino (75km; 1h 20’), Pisa (80km; 1h 20’), Pienza (88km; 1h 30’), Follonica (93km; 1h 40’), Lucca (123km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Peretola (63km; 50’), Pisa Galilei (77km; 1h 15’), Bologna Marconi (144km; 1h 40’), Perugia Sant’Egidio (151km; 1h 50’), Roma Ciampino (279km; 3h 10’), Roma Fiumicino (294km; 3h), Milano Linate (341km; 3h 25’), Milano Malpensa (394km; 4h)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Prezzo/piede²
$221
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Idromassaggio
- Vista sulle montagne
- Cabina armadio
- Vista sull'acqua
- Residenza
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Residenza
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavanderia
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Pergola
- Giardino
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San Gimignano, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
San Gimignano è una pittoresca città medievale, rinomata per il suo suggestivo skyline di antiche torri. Situata nel cuore della Toscana, offre un accesso magnifico alla regione vinicola toscana, insieme a incantevoli esperienze culinarie e mercati locali. La vicinanza a Siena e Firenze arricchisce la scena culturale con le loro storiche scene artistiche e distretti commerciali. La campagna offre rilassamento lussuoso e splendide attività all’aperto, il tutto in un incantevole contesto di lifestyle italiano.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
Riferimento annuncio
1800
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