$3,705,088
Prestigiosa Villa Con Piscina Immersa Nella Natura A San Gimignano
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 9,365 Sqft
- 8.16 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 24
-
3
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- 3
Informazioni sulla proprietà
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Alla periferia di San Gimignano, questa prestigiosa villa incarna il fascino, la privacy e l’eleganza toscani. Con una superficie di 870 mq, si trova all’interno di una tenuta di 3,3 ettari con giardini paesaggistici, un uliveto con 300 alberi e seminativi. Progettata alla fine degli anni ’70, la residenza combina una solida costruzione con uno stile toscano senza tempo, arricchito da materiali pr
On the outskirts of San Gimignano, this prestigious villa embodies Tuscan charm, privacy and elegance. Spanning 870 sqm, it sits within a 3.3-hectare estate featuring landscaped gardens, an olive grove with 300 trees and arable land. Designed in the late 1970s, the residence combines solid construction with timeless Tuscan style, enriched by fine materials such as olive wood parquet and Florentine
Alla periferia di San Gimignano, questa prestigiosa villa incarna il fascino, la privacy e l’eleganza toscani. Con una superficie di 870 mq, si trova all’interno di una tenuta di 3,3 ettari con giardini paesaggistici, un uliveto con 300 alberi e seminativi. Progettata alla fine degli anni ’70, la residenza combina una solida costruzione con uno stile toscano senza tempo, arricchito da materiali pregiati come il parquet in legno d’ulivo e la terracotta fiorentina. Gli spazi esterni sono altrettanto raffinati, con terrazze panoramiche, un portico e una piscina a sfioro in travertino con idromassaggio.
La disposizione interna offre comfort e prestigio. La zona giorno principale comprende un ampio salone con camino, una cucina, una sala da pranzo e uno studio, tutti aperti sul giardino. La zona notte dispone di due suite con bagno privato al piano terra, oltre a un’ulteriore camera da letto con bagno privato al piano superiore con terrazza. Il seminterrato ospita strutture ricreative come una sala da pranzo conviviale con bar, angolo camino, tavolo da biliardo, cantina e garage coperto. I servizi complementari includono un’area benessere con sauna e vasca idromassaggio, una palestra, serre e magazzini.
La dependance offre un appartamento indipendente per gli ospiti, mentre tre pozzi artesiani assicurano l’irrigazione e l’approvvigionamento della piscina. Producendo ottimo olio d’oliva IGT, questa villa è un vero rifugio toscano, che unisce autenticità, comfort e vicinanza a Firenze, Siena e al patrimonio dell’UNESCO di San Gimignano.
Rif.: 14160
La disposizione interna offre comfort e prestigio. La zona giorno principale comprende un ampio salone con camino, una cucina, una sala da pranzo e uno studio, tutti aperti sul giardino. La zona notte dispone di due suite con bagno privato al piano terra, oltre a un’ulteriore camera da letto con bagno privato al piano superiore con terrazza. Il seminterrato ospita strutture ricreative come una sala da pranzo conviviale con bar, angolo camino, tavolo da biliardo, cantina e garage coperto. I servizi complementari includono un’area benessere con sauna e vasca idromassaggio, una palestra, serre e magazzini.
La dependance offre un appartamento indipendente per gli ospiti, mentre tre pozzi artesiani assicurano l’irrigazione e l’approvvigionamento della piscina. Producendo ottimo olio d’oliva IGT, questa villa è un vero rifugio toscano, che unisce autenticità, comfort e vicinanza a Firenze, Siena e al patrimonio dell’UNESCO di San Gimignano.
Rif.: 14160
On the outskirts of San Gimignano, this prestigious villa embodies Tuscan charm, privacy and elegance. Spanning 870 sqm, it sits within a 3.3-hectare estate featuring landscaped gardens, an olive grove with 300 trees and arable land. Designed in the late 1970s, the residence combines solid construction with timeless Tuscan style, enriched by fine materials such as olive wood parquet and Florentine terracotta. Outdoor spaces are equally refined, with panoramic terraces, a portico and a travertine infinity pool with a hydromassage.
The interior layout offers both comfort and prestige. The main living area includes a spacious lounge with a fireplace, a kitchen, a dining room and a study, all opening to the garden. The sleeping quarters feature two suites with private bathrooms on the ground floor, plus an additional en-suite bedroom upstairs with a terrace. The basement houses leisure facilities such as a convivial dining space with a bar, a fireplace corner, a pool table, a wine cellar and an indoor garage. Complementary amenities include a wellness area with sauna and hot tub, a gym, greenhouses and storage rooms.
The annex offers an independent guest apartment, while three artesian wells ensure irrigation and pool supply. Producing fine IGT olive oil, this villa is a true Tuscan retreat, blending authenticity, comfort and proximity to Florence, Siena and the UNESCO heritage of San Gimignano.
Ref: 14160
The interior layout offers both comfort and prestige. The main living area includes a spacious lounge with a fireplace, a kitchen, a dining room and a study, all opening to the garden. The sleeping quarters feature two suites with private bathrooms on the ground floor, plus an additional en-suite bedroom upstairs with a terrace. The basement houses leisure facilities such as a convivial dining space with a bar, a fireplace corner, a pool table, a wine cellar and an indoor garage. Complementary amenities include a wellness area with sauna and hot tub, a gym, greenhouses and storage rooms.
The annex offers an independent guest apartment, while three artesian wells ensure irrigation and pool supply. Producing fine IGT olive oil, this villa is a true Tuscan retreat, blending authenticity, comfort and proximity to Florence, Siena and the UNESCO heritage of San Gimignano.
Ref: 14160
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$395
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Cantina
- Focolare
- Sauna
- Idromassaggio
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Bar
- Sauna
- Cantina
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Giardino
Esplora la zona
San Gimignano, Siena, Toscana,, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nel cuore della Toscana, San Gimignano offre un’affascinante miscela di storia e lusso. Conosciuta per il suo fascino medievale, quest’area è un sito del patrimonio mondiale dell’UNESCO con le sue imponenti torri e viste mozzafiato. Godetevi la vicinanza a cantine di livello mondiale, cucina italiana raffinata e accesso facilitato a Firenze e Siena. L’idilliaco paesaggio, la ricchezza culturale e l’enogastronomia creano un’ambientazione allettante per coloro che cercano uno stile di vita raffinato.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Aprile 24
Prima pubblicazione
Sep 3, 2025
Riferimento annuncio
7c61300a-d56b-498e-856f-d88e081bea97
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