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Situata sulle colline toscane, lungo la storica Via Francigena e con viste mozzafiato su San Gimignano, questa elegante villa storica è una residenza di lusso che incarna il fascino senza tempo della Toscana. Con una superficie di 1.200 metri quadrati e un parco di 3,3 ettari, la villa offre un ambiente esclusivo e panoramico, immerso nel cuore delle colline rinomate per la produzione della Vernac
Located in the Tuscan hills, along the historic Via Francigena and with breathtaking views of San Gimignano, this elegant historic villa is a luxury residence that embodies the timeless charm of Tuscany. With an area of 1,200 square meters and a park of 3.3 hectares, the villa offers an exclusive and panoramic setting, nestled in the heart of the hills renowned for the production of Vernaccia DOCG
Situata sulle colline toscane, lungo la storica Via Francigena e con viste mozzafiato su San Gimignano, questa elegante villa storica è una residenza di lusso che incarna il fascino senza tempo della Toscana. Con una superficie di 1.200 metri quadrati e un parco di 3,3 ettari, la villa offre un ambiente esclusivo e panoramico, immerso nel cuore delle colline rinomate per la produzione della Vernaccia DOCG.
Originariamente una torre di avvistamento del 1300, la villa conserva tracce di una storia affascinante, ora integrate con un design moderno e funzionale. Con 26 camere, in grado di ospitare più di 60 persone, e una vasta gamma di spazi eleganti, tra cui una sala conferenze, un ristorante con finestre panoramiche e due terrazze di 80 metri quadrati, la struttura è perfetta per eventi, conferenze e soggiorni esclusivi. Una piscina e una cantina completano l’offerta, mentre l’ex fienile recentemente ristrutturato ospita ulteriori appartamenti.
La vendita della società proprietaria della proprietà offre l’opportunità di acquisire una proprietà già operativa con un significativo potenziale di sviluppo nel settore dell’ospitalità di lusso. Una rara opportunità per investire in una delle località più ambite d’Italia, dove storia, eleganza e modernità si incontrano in perfetta armonia.
RR-2024-1125
Located in the Tuscan hills, along the historic Via Francigena and with breathtaking views of San Gimignano, this elegant historic villa is a luxury residence that embodies the timeless charm of Tuscany. With an area of 1,200 square meters and a park of 3.3 hectares, the villa offers an exclusive and panoramic setting, nestled in the heart of the hills renowned for the production of Vernaccia DOCG.
Originally a watchtower from the 1300s, the villa retains traces of a fascinating history, now integrated with modern and functional design. With 26 rooms, able to accommodate more than 60 people, and a wide range of elegant spaces, including a conference room, a restaurant with panoramic windows, and two 80-square-meter terraces, the property is perfect for events, conferences, and exclusive stays. A swimming pool and wine cellar complete the offerings, while the recently renovated former barn houses additional apartments.
The sale of the company that owns the property offers an opportunity to acquire an already operational property with significant development potential in the luxury hospitality sector. A rare opportunity to invest in one of Italy’s most desirable locations, where history, elegance and modernity meet in perfect harmony.
San Gimignano, storica città medievale, offre ai residenti un mix di patrimonio culturale e comfort moderno. Situata nella Provincia di Siena, è vicina a Firenze e Siena, fornendo un facile accesso a scuole di alta qualità, ristoranti e siti storici. Questa regione è rinomata per i suoi eccellenti vigneti e le esperienze culinarie. Con una rete stradale efficiente, godrai di uno stile di vita tranquillo con connettività diretta alle principali città toscane.
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
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Prima pubblicazione
Feb 26
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