Tenuta Mozzafiato Con 51 Ettari DI Terreno In Posizione Privilegiata Con Vista Su San Gimignano

Situata nel cuore più autentico della Toscana, a pochi passi dalle iconiche torri di San Gimignano, questa incantevole tenuta agricola si estende su 51 ettari di bellezza naturale incontaminata. Il paesaggio si dispiega come un armonioso mosaico di vigneti, uliveti, campi dorati e boschi, creando un’atmosfera di pace senza tempo e fascino rurale.

La tenuta comprende 10 ettari di vigneti, di cui 6 dedicati al Chianti Colli Senesi e 2,6 alla rinomata Vernaccia, che riflettono il forte patrimonio vitivinicolo della terra. Altri 34 ettari di seminativo, coltivati con cura dagli attuali proprietari, esprimono un profondo legame con l’agricoltura tradizionale. La proprietà è completata da 5,5 ettari di bosco e un oliveto di 1,5 ettari con circa 560 alberi, che producono olio d’oliva per uso privato che cattura i sapori genuini della tradizione toscana.

La porzione residenziale si estende per circa 600 mq ed è suddivisa in cinque graziosi appartamenti, ognuno pieno di carattere e calore. In totale, la proprietà può ospitare fino a 20 persone, il che la rende perfettamente adatta per scopi di ospitalità o per ospitare famiglie numerose e gruppi uniti dalla bellezza dell’ambiente.

Le strutture aggiuntive includono due annessi tradizionali da ristrutturare, uno attualmente utilizzato per lo stoccaggio, e una grande ex cantina con serbatoi in cemento, attualmente inutilizzata ma che offre un potenziale significativo per lo sviluppo futuro.

A impreziosire la tenuta è una magnifica piscina panoramica di 20 x 10 cm, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano, un ambiente idilliaco dove il tempo sembra rallentare.

Dal punto di vista strutturale, la proprietà beneficia di una solida ristrutturazione del tetto risalente agli anni ’80. È dotato di un sistema GPL, collegato alla rete idrica principale, e offre almeno sette posti auto all’aperto. Un vecchio granaio è attualmente utilizzato come deposito per biciclette e motociclette.

Questa tenuta agricola rappresenta un luogo in cui la Toscana più autentica si rivela in tutta la sua poesia: un rifugio tranquillo immerso nella natura e nella tradizione, con un potenziale eccezionale per chi cerca di vivere o investire in un angolo d’Italia davvero senza tempo.