Mulino Ad Acqua Del XIV Secolo Trasformato In Un Raffinato Boutique Hotel Sulle Colline DI San Gimignano

Immersa nel paesaggio senza tempo della campagna toscana, circondata da vigneti, cipressi e borghi medievali, questa straordinaria tenuta si trova a pochi minuti da San Gimignano, una delle destinazioni più iconiche e ricercate della regione.

Risalente al XIV secolo, la proprietà è stata originariamente concepita come un mulino ad acqua prima di essere trasformata in un’elegante residenza nobiliare nel XVII secolo. Oggi si presenta come un raffinato boutique hotel, risultato di un meticoloso restauro completato nel 2012, dove l’autenticità storica è stata accuratamente preservata e valorizzata con comfort moderni.

Gli interni si sviluppano su quattro livelli, offrendo una sequenza di spazi ricchi di carattere e atmosfera. Dettagli architettonici originali e materiali tradizionali definiscono ogni camera, dalle travi in legno a vista ai pavimenti in cotto, creando un ambiente caldo e invitante. Le sedici camere da letto, tutte con bagno privato, insieme a due eleganti suite, offrono un’esperienza di ospitalità intima e sofisticata, perfettamente in armonia con il paesaggio circostante.

Le aree comuni sono progettate per accogliere e ispirare, con una luminosa sala da pranzo con veranda affacciata sul giardino, una cucina professionale completamente attrezzata e una varietà di spazi dedicati al relax e al divertimento degli ospiti. Le cantine storiche e le ex aree di macinazione aumentano ulteriormente il fascino e la profondità narrativa della proprietà.

All’esterno, un giardino ben curato di circa 3.500 mq abbraccia la villa, offrendo privacy e bellezza naturale. Nel suo cuore, una suggestiva piscina panoramica di 14 x 7 metri offre un ambiente idilliaco per rilassarsi mentre si gode di ampie vedute sulle dolci colline. Le aree esterne aggiuntive si prestano naturalmente a eventi esclusivi, riunioni private ed esperienze su misura.

La tenuta è ulteriormente arricchita da circa 4,7 ettari di terreno, che contribuiscono al suo autentico carattere toscano e offrono un ulteriore potenziale di sviluppo, sia per scopi agricoli che per un concetto di ospitalità ampliato.

La sua posizione è una delle sue caratteristiche più interessanti: San Gimignano, famosa per le sue torri medievali, si trova a breve distanza in auto, mentre Siena, Firenze, la regione del Chianti e Volterra fanno da cornice a un ambiente di eccezionale valore culturale e paesaggistico, molto attraente per una clientela internazionale.

Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà unica in cui storia, ambiente e ospitalità si fondono in un investimento davvero senza tempo.