$4,920,593

Villa Esclusiva Con Piscina E Vista Dominante Sul Lago DI Garda

  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • 2,541 Sqft
  • 43,056 Sqft lot
  • Aggiornato: Agosto 15
  • 1

Informazioni sulla proprietà

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Situata in una delle zone più private e affascinanti di San Felice del Benaco, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, questa elegante proprietà gode di una vista aperta mozzafiato sul Lago di Garda.

Fin dal primo momento, la villa trasmette la sensazione di entrare in un luogo progettato per rallentare e vivere il paesaggio in modo autentico e raffinato. L’ampio parco privato ch
Set in one of the most private and charming areas of San Felice del Benaco, surrounded by greenery and absolute tranquillity, this elegant property enjoys a breathtaking open view over Lake Garda.

From the very first moment, the villa conveys the feeling of entering a place designed to slow down and experience the landscape in an authentic and refined way. The large private park surroundi
Situata in una delle zone più private e affascinanti di San Felice del Benaco, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, questa elegante proprietà gode di una vista aperta mozzafiato sul Lago di Garda.

Fin dal primo momento, la villa trasmette la sensazione di entrare in un luogo progettato per rallentare e vivere il paesaggio in modo autentico e raffinato. L’ampio parco privato che circonda la proprietà, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, crea un’atmosfera di rara pace e privacy, cosa sempre più difficile da trovare in luoghi così panoramici.

Il lago diventa costantemente parte della vita quotidiana: ampie aperture incorniciano lo scenario e trasformano il paesaggio circostante in una naturale estensione degli interni.

La villa è disposta su due livelli con spazi generosi e luminosi perfettamente collegati con l’esterno. Al piano terra, una bellissima veranda vetrata si affaccia sul giardino, sulla piscina e sul lago, creando un’elegante zona giorno da godere in ogni stagione. Un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti, condividere lunghe cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.

Questo piano comprende anche due camere matrimoniali, un bagno, una zona lavanderia e un ampio garage.

Al piano superiore, l’atmosfera diventa ancora più suggestiva, dove luce, viste e interni spaziosi creano un ambiente raffinato ma caldo. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della villa: uno spazio elegante e accogliente impreziosito da ampie finestre che si aprono continuamente verso il lago.

La cucina separata si integra perfettamente nel layout, mentre le terrazze panoramiche estendono naturalmente le zone giorno interne, offrendo l’ambiente perfetto per godersi l’aria aperta in qualsiasi momento della giornata.

La zona notte superiore ospita tre camere matrimoniali, ognuna dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Spazi luminosi e privati pensati per offrire comfort e una connessione costante con il paesaggio circostante.

All’esterno, il grande prato pianeggiante conduce alla bellissima piscina, elegantemente inserita nel verde e perfettamente esposta al sole. Qui, la vista sul lago diventa la protagonista assoluta, offrendo scenari straordinari e un senso di pace difficile da descrivere.

La proprietà conserva il fascino autentico delle prestigiose ville del Garda: volumi generosi, dettagli architettonici senza tempo, eleganza sobria e una qualità della vita che è diventata sempre più rara. Ogni camera trasmette armonia, equilibrio e un immediato senso di benessere.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda in modo autentico, circondato dalla natura, dal silenzio e dalla bellezza di uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia.

La struttura si trova in una delle zone più private e panoramiche di San Felice del Benaco, tra le mete più ambite della sponda occidentale del Lago di Garda grazie alla sua qualità della vita e al suo perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e bellezze naturali.

Immersa nel verde e nella pace assoluta, la villa gode di una posizione elevata che consente una completa privacy, lontana dal traffico e dalle zone turistiche più frequentate, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi quotidiani e ai principali collegamenti.

In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di San Felice del Benaco, con i suoi ristoranti, boutique locali, marina, lungolago e servizi essenziali, nonché le rinomate città di Portese e Salò, considerate tra le mete più ambite del Lago di Garda.

Spiagge, porti turistici e strutture per sport acquatici sono tutti facilmente accessibili, insieme alle famose cantine della Valtenesi, ai vicini campi da golf e ai percorsi naturalistici panoramici.

La posizione è inoltre altamente strategica per vivere tutto l’anno: Brescia è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre Verona e il suo aeroporto internazionale distano poco più di un’ora. Anche gli aeroporti di Bergamo e Milano sono facilmente accessibili.

Uno degli aspetti più apprezzati di quest’area è il suo perfetto equilibrio tra privacy e vivibilità. San Felice del Benaco ha conservato un’atmosfera autentica e rilassata, lontana dal glamour eccessivo di altre destinazioni lacustri, pur offrendo ottimi ristoranti, yacht club, boutique e strutture benessere.

Un ambiente ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in modo autentico, immerso nella natura e in uno dei paesaggi più affascinanti del nord Italia, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali destinazioni della zona.

La villa si distingue per la qualità costruttiva solida ed elegante, tipica delle prestigiose residenze del Lago di Garda, dove generosi spazi abitativi, luce naturale e una perfetta connessione con l’esterno diventano parte integrante della vita quotidiana.

Gli interni sono impreziositi da ampie superfici vetrate, finiture senza tempo e materiali accuratamente selezionati che creano un raffinato senso di equilibrio e comfort. Le numerose aperture permettono alla luce naturale di accompagnare sempreLa mia camera per tutto il giorno enfatizzando il rapporto con il giardino, la piscina e la vista aperta sul lago.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompe di calore, che garantisce elevati livelli di comfort abitativo insieme a una migliore efficienza energetica. La produzione di acqua calda sanitaria è gestita anche tramite un sistema a pompa di calore, aumentando ulteriormente l’efficienza complessiva della villa.

Le finestre con doppi vetri con struttura in legno migliorano ulteriormente l’isolamento termico e acustico mantenendo il carattere elegante degli interni.

La zona giorno con camino sfocia naturalmente nella grande veranda vetrata con vista sul parco e sulla piscina, creando spazi accoglienti perfettamente adatti sia alla vita quotidiana che al divertimento.

La villa è inoltre dotata di TV satellitare, sistema di allarme, videocitofono e cancello elettrico, caratteristiche che rendono la proprietà funzionale e confortevole anche per l’uso tutto l’anno.

All’esterno, l’ampio parco privato, le terrazze panoramiche e la piscina perfettamente integrata nel verde completano una proprietà progettata per garantire privacy, tranquillità e un’eccezionale qualità della vita.

La proprietà comprende anche un ampio garage che può ospitare comodamente due auto.
Set in one of the most private and charming areas of San Felice del Benaco, surrounded by greenery and absolute tranquillity, this elegant property enjoys a breathtaking open view over Lake Garda.

From the very first moment, the villa conveys the feeling of entering a place designed to slow down and experience the landscape in an authentic and refined way. The large private park surrounding the property, enriched by olive trees and Mediterranean vegetation, creates an atmosphere of rare peace and privacy, something increasingly difficult to find in such panoramic locations.

The lake constantly becomes part of daily life: wide openings frame the scenery and turn the surrounding landscape into a natural extension of the interiors.

The villa is arranged over two levels featuring generous, bright spaces perfectly connected with the outdoors. On the ground floor, a beautiful glass-enclosed veranda overlooks the garden, the pool and the lake, creating an elegant living area to be enjoyed throughout every season. An ideal setting for entertaining guests, sharing long summer dinners or simply relaxing while immersed in nature.

This floor also includes two double bedrooms, a bathroom, a laundry area and a large garage.

Upstairs, the atmosphere becomes even more impressive, where light, views and spacious interiors create a refined yet warm environment. The living room with fireplace represents the heart of the villa: an elegant and welcoming space enhanced by large windows continuously opening towards the lake.

The separate kitchen integrates perfectly into the layout, while the panoramic terraces naturally extend the indoor living areas, offering the perfect setting to enjoy the outdoors at any time of day.

The upper sleeping area hosts three double bedrooms, each featuring a walk-in wardrobe, private bathroom and direct access to the terrace. Bright and private spaces designed to offer comfort and a constant connection with the surrounding landscape.

Outside, the large flat lawn leads to the beautiful swimming pool, elegantly set within the greenery and perfectly exposed to the sun. Here, the lake view becomes the absolute protagonist, offering extraordinary scenery and a sense of peace that is difficult to describe.

The property preserves the authentic charm of prestigious Garda villas: generous volumes, timeless architectural details, understated elegance and a quality of living that has become increasingly rare. Every room conveys harmony, balance and an immediate sense of wellbeing.

A residence designed for those who wish to experience Lake Garda in an authentic way, surrounded by nature, silence and the beauty of one of Italy’s most fascinating landscapes.

The property is located in one of the most private and panoramic areas of San Felice del Benaco, among the most sought-after destinations on the western shore of Lake Garda thanks to its quality of life and its perfect balance between tranquillity, services and natural beauty.

Surrounded by greenery and absolute peace, the villa enjoys an elevated position that allows complete privacy, away from traffic and the busiest tourist areas, while still remaining conveniently close to everyday services and major connections.

Within just a few minutes it is possible to reach the centre of San Felice del Benaco, with its restaurants, local boutiques, marina, lakeside promenade and essential amenities, as well as the renowned towns of Portese and Salò, considered among the most desirable destinations on Lake Garda.

Beaches, marinas and water sports facilities are all easily accessible, together with the famous wineries of the Valtenesi area, nearby golf courses and panoramic nature trails.

The location is also highly strategic for year-round living: Brescia can be reached in around 40 minutes, while Verona and its international airport are just over an hour away. Bergamo and Milan airports are also easily accessible.

One of the most appreciated aspects of this area is its perfect balance between privacy and livability. San Felice del Benaco has preserved an authentic and relaxed atmosphere, far from the excessive glamour of other lake destinations, while still offering fine restaurants, yacht clubs, boutiques and wellness facilities.

An ideal setting for those who wish to experience Lake Garda in an authentic way, surrounded by nature and one of the most fascinating landscapes in northern Italy, without giving up the convenience of services and the proximity to the area’s main destinations.

The villa stands out for its solid and elegant construction quality, typical of prestigious Lake Garda residences, where generous living spaces, natural light and a seamless connection with the outdoors become an integral part of everyday living.

The interiors are enhanced by large glazed surfaces, timeless finishes and carefully selected materials that create a refined sense of balance and comfort. The numerous openings allow natural light to accompany every room throughout the day while emphasising the relationship with the garden, the swimming pool and the open lake views.

From a technical perspective, the property is equipped with a heating and cooling system powered by heat pumps, ensuring high levels of living comfort together with improved energy efficiency. Domestic hot water production is also managed through a heat pump system, further increasing the overall efficiency of the villa.

Wood-framed double-glazed windows further enhance thermal and acoustic insulation while maintaining the elegant character of the interiors.

The living area with fireplace flows naturally into the large glazed veranda overlooking the park and swimming pool, creating welcoming spaces perfectly suited both to everyday life and entertaining.

The villa is also equipped with satellite TV, alarm system, video intercom and electric gate, features that make the property functional and comfortable even for year-round use.

Outside, the large private park, panoramic terraces and swimming pool perfectly integrated into the greenery complete a property designed to ensure privacy, tranquillity and an exceptional quality of life.

The property also includes a spacious garage comfortably accommodating two cars.
…
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1976

  • Prezzo/piede²

    $1,937

  • Emissioni

    E

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage
  • Vista sul lago
  • Ascensore
  • Vista sulle montagne
  • Cabina armadio
  • Vista sull'acqua
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Privacy
  • Vista sul lago

Interni

  • Camino
  • Aria condizionata
  • Piano cottura a gas
  • Lavanderia
  • Ascensore
  • Controsoffitti in pietra
  • Cabina armadio

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Piscina
  • Garage
  • Spazio di vita all'aperto
  • Cancello
  • Giardino

Esplora la zona

Via Benaco 5, San Felice del Benaco, Lombardia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a San Felice del Benaco, questa proprietà offre facile accesso al Lago di Garda e alla natura circostante. Nelle vicinanze si trovano ristoranti di alto livello, club di golf e siti culturali. L’aeroporto di Montichiari è raggiungibile in 35 minuti in auto, la stazione di Brescia in circa 40 minuti. Ideale per vivere sulle rive del lago con comodi collegamenti a trasporti e servizi.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Montichiari
Aeroporto
35 min
Stazione Ferroviaria di Brescia
Stazione Ferroviaria
40 min
Porto di San Felice del Benaco
Porto / Marina
5 min
Golf Club Gardagolf
Golf & Country Clubs
10 min
Ristorante Al Porticciolo
Ristorazione & Vini
5 min
Vittoriale degli Italiani
Cultura & Patrimonio
12 min
Scuola Internazionale di Brescia
Scuola Internazionale
35 min
Liceo Scientifico Calini
Scuola Pubblica
40 min

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Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locat
Founded by Winston Sinibaldi in the late 1990s, the GH Real Estate Group has expanded its presence to several locations, including Lake Garda, Como, Florence, Porto Cervo, Miami and Dubai. The group also has offices in London, Munich and Warsaw.

Its success can be attributed to its venture into seasonal and foreign markets, as well as its strong commitment to ethics, fairness and empathy.

Garda Haus is a renowned brand in the Lake Garda real estate industry, known for its multilingual staff and its diverse portfolio that meets the ever-changing needs of the market.

The company’s offices, strategically located in company-owned properties, reflect its confidence in the value of Lake Garda real estate. GH Estate, another brand under Garda Haus, extends the company’s experience in buying and selling properties while maintaining the core values of ethics, transparency, professionalism and customer care.

GH Luxury Estate is the international face of Italian luxury real estate, catering to a discerning global market. With a team of professionals renowned for their communication skills and understanding of clients’ aspirations, GH Luxury Estate is synonymous with trust, transparency and a commitment to excellence.

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Ultimo aggiornamento
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Prima pubblicazione
Agosto 15
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