Elegante Residenza Contemporanea Con Piscina E Vista Lago

Situata in una delle località più incantevoli e ricercate sulla sponda bresciana del Lago di Garda, immersa nelle tranquille colline di San Felice del Benaco, questa raffinata villa di nuova costruzione rappresenta una miscela perfetta di eleganza contemporanea, tecnologia all’avanguardia e bellezza naturale. La proprietà gode di una privacy eccezionale, di abbondante luce naturale e di viste panoramiche mozzafiato sul lago, all’interno di un esclusivo contesto residenziale definito da assoluta tranquillità. La residenza è disposta su due piani fuori terra più un piano seminterrato e si distingue per la sua disposizione armoniosa e gli spazi progettati con cura, creati per massimizzare la luce naturale e garantire una perfetta connessione tra la vita interna ed esterna. Al piano terra, il cortile privato presenta una splendida piscina a sfioro accanto a un elegante portico coperto, creando l’ambiente perfetto per il relax e i momenti conviviali circondati dalla tranquilla atmosfera del Lago di Garda. L’ampia zona giorno a pianta aperta con cucina a vista si apre senza sforzo verso l’esterno, offrendo un ambiente luminoso e sofisticato che rende ogni momento della giornata una vera esperienza di benessere. Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per offrire comfort e privacy. Comprende tre eleganti camere da letto, due bagni e un’incantevole loggia che offre viste pittoresche sul paesaggio circostante e sul lago. Spazi accuratamente proporzionati e finiture raffinate creano un senso di armonia e raffinatezza discreta. Il piano seminterrato ospita aree di servizio ben organizzate, tra cui una lavanderia, una sala tecnica e corridoi, oltre a due cantine. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ampio garage privato con accesso interno diretto alla casa. La villa è stata costruita secondo i più alti standard costruttivi e tecnologici: una struttura in cemento armato antisismica, isolamento termico ad alte prestazioni, finestre a taglio termico in alluminio con vetri a bassa emissività, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e un significativo impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulatore a batteria da 55 kW. Sistemi avanzati di domotica e sicurezza valorizzano ulteriormente la proprietà, rendendola eccezionalmente moderna ed efficiente, con una classificazione energetica A4, il più alto livello di certificazione energetica. Questa proprietà rappresenta una residenza di notevole fascino, progettata per coloro che desiderano vivere il Lago di Garda con stile e privacy, in un ambiente esclusivo dove architettura, comfort e paesaggio si fondono in un’esperienza abitativa di rara eleganza. Una casa che combina perfettamente prestigio, innovazione e qualità della vita in una delle destinazioni più ambite del Lago di Garda.