Firenze Chianti | Storica Tenuta Del Chianti Con Cappella Vicino A Firenze

FIRENZE Chianti |Casa storica in stile villaggio in posizione dominante sulle colline toscane, a pochi km da Firenze.

Immersa nelle pittoresche colline del Chianti, questa tenuta storica è una gemma rara, che offre privacy e vicinanza alle attrazioni di Firenze. Vero punto di riferimento nel paesaggio locale, la proprietà è costituita da una splendida casa di campagna di origini medievali, completa di una cappella romanica risalente al 1260, che la rende una delle residenze più caratteristiche e ricercate della regione.

La tenuta è stata meticolosamente restaurata negli anni ’80 dal famoso architetto fiorentino Pier Niccolò Berardi, che combinò abilmente lo stile tradizionale toscano con i comfort moderni. Il risultato è uno spazio armonioso che conserva il fascino e il carattere di un villaggio medievale in cima a una collina, incorporando materiali di alta qualità e finiture contemporanee.

Descrizione della proprietà
Distribuita su diversi piani spaziosi e luminosi, questa proprietà di 550 mq è immersa in un parco/giardino privato di 3.000 mq. La casa dispone di diverse aree soggiorno progettate per il comfort e l’intrattenimento, tra cui un ampio salone con tre sezioni distinte e una vista panoramica, una cucina professionale e una dispensa, una sala da pranzo e 5 camere da letto ben arredate con 4 bagni privati.
Distribuiti su diversi piani: i tradizionali alloggi per il personale, la biblioteca/studio, una sala cinema e una cantina, oltre a una sala con forno a legna per pizza e pane.

La cappella romanica e il patrimonio della tenuta
L’antica cappella romanica, risalente al 1260, aggiunge fascino e significato storico incommensurabili alla proprietà, esaltandone la rara bellezza. Questa cappella rappresenta un unicum architettonico che lega la tenuta a secoli di storia locale.

Privacy e territorio
Il borgo si trova all’interno di un’area boschiva privata di 27 ettari di terreno condivisa con le altre 4 proprietà situate in quella che un tempo era una riserva di caccia dei Medici. I boschi e le colline circostanti offrono uno scenario straordinario per il relax e l’esplorazione.

Caratteristiche aggiuntive della tenuta:
• Quattro terrazze, ognuna con vista mozzafiato sulle colline circostanti, ideali per cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando lo spettacolare scenario toscano.
• Autentici elementi toscani, tra cui travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pareti in stucco, combinati con materiali di altissima qualità per comfort e lusso.
• Riscaldamento centralizzato con GPL e pannelli solari.
• Acquedotto condominiale con addolcitore d’acqua.
• Una strada privata conduce alla proprietà attraverso antichi cancelli elettrici, garantendo sicurezza e privacy.
• Il permesso per costruire la piscina è scaduto e alla fine dovrà essere ripristinato
• Ampio parcheggio disponibile per numerosi veicoli.
• Costo annuo di manutenzione ca. Eu.2.000 (condominio/strada)

Questa tenuta è una rara opportunità di possedere un pezzo di storia, offrendo privacy, bellezza naturale ed eleganza senza tempo, il tutto a breve distanza da Scandicci, San Casciano e gli altri paesi del Chianti. Che si tratti di una lussuosa residenza familiare o di un raffinato rifugio da affittare, questa proprietà offre uno stile di vita unico in una delle regioni più ambite d’Italia.

Distanze
San Casciano — 10km | Firenze — 12km | Siena — 49km | Aeroporto — 12km