Villa DI Prestigio In Vendita A San Casciano In Val DI Pesa

Nel cuore del Chianti fiorentino, a San Casciano in Val di Pesa, proponiamo una prestigiosa villa di circa 600 mq.

La residenza è disposta su tre livelli.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un imponente ingresso impreziosito da un guardaroba, accanto a un’elegante sala TV e a un magnifico soggiorno panoramico di circa 80 mq, arricchito da un pianoforte e da grandi aperture con vista sul paesaggio circostante.
La zona giorno è completata da una sala da pranzo con un grande camino tradizionale toscano, una cucina ben organizzata e funzionale, un bagno per gli ospiti e una splendida terrazza panoramica arredata con divani e poltrone, ideale per momenti di relax godendo di incantevoli viste sulle colline.
Un cortile interno con barbecue e portico offre un ulteriore spazio conviviale, perfetto per vivere all’aperto.

Il piano inferiore è dedicato al tempo libero e al benessere e dispone di un ampio salone, un bagno, un salotto con tavolo da biliardo e ping-pong, un tavolo da gioco, nonché un corridoio con zona guardaroba, accesso diretto all’esterno e una caratteristica cantina.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e una camera singola, quattro bagni, una cabina armadio e ripostigli, tutti progettati per garantire comfort e privacy ai familiari e agli ospiti.
Completa gli spazi interni un appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano e attualmente utilizzato per un custode, collegato alla villa principale ma dotato di accesso indipendente.

La proprietà è circondata da un parco privato recintato di circa 4.000 mq, una vera oasi di pace con un’incantevole cappella consacrata di 26 mq, un campo da bocce, una piscina di 12 x 6 metri con una grande area prendisole attrezzata con lettini e sedie a sdraio, oltre a un’amaca e un’altalena.
La proprietà comprende anche una piccola palestra e un parcheggio con spazio per cinque auto.

CONDIZIONI E FINITURE
L’immobile è in ottime condizioni ed è stato ristrutturato con interventi rispettosi della tradizione toscana.
Gli interni sono caratterizzati da travi in legno a vista e pavimenti in cotto, elementi autentici che conferiscono continuità stilistica, calore e sobria eleganza, valorizzando l’architettura originale della villa senza eccessi.

SERVIZI E UTENZE
Sono disponibili tutte le principali utenze. L’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è alimentato a gas metano. La proprietà è inoltre dotata di connessione internet e aria condizionata.

USI E POTENZIALITÀ
La residenza è perfettamente adatta per essere utilizzata come residenza privata principale, esclusiva residenza per le vacanze o come interessante opportunità per scopi turistici e di ospitalità di alto livello.