Villa Finemente Ristrutturata In Splendida Zona DI Campagna

Ci troviamo nel Chianti fiorentino, nella zona di San Casciano Val di Pesa, a pochi minuti dal centro del paese. Dopo una breve strada di campagna immersa negli ulivi, con un panorama fantastico e in buone condizioni, raggiungiamo questa splendida proprietà dal fascino autentico. La villa, costruita all’inizio del XX secolo, ha mantenuto le caratteristiche di una casa di campagna, combinando allo stesso tempo l’eleganza tipica delle ville della campagna fiorentina.
La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2019, con finiture interne autentiche, pavimenti in cotto e alti soffitti a volta al piano terra e con travi a vista al primo piano. I lavori sono stati eseguiti nel pieno rispetto degli attuali standard di efficienza energetica, conferendo alla villa una classe energetica A++, con impianti all’avanguardia, pannelli solari, pompa di calore, tetto ventilato coibentato, ecc.
Al piano terra, siamo accolti da un ampio ingresso con soffitti a botte ornati da suggestivi disegni geometrici creati da un artigiano locale, una zona pranzo e un’ampia zona giorno ricavata nell’ex stalla, di cui è stata conservata la mangiatoia, che corre per tutta la lunghezza della stanza conferendo un carattere unico. Dall’altro lato c’è una grande cucina con accesso diretto al giardino e un camino molto grande con forno a legna. Il piano è completato da un bagno di servizio con lavanderia, uno studio e un ripostiglio. Salendo la scala in pietra raggiungiamo un piano rialzato dove è stato ricavato un secondo bagno con finestra, e salendo al primo piano troviamo un ampio corridoio centrale che porta alle cinque ampie camere da letto, ognuna con soffitti alti e una bellissima vista sul verde. Per finire, troviamo un terzo ampio bagno con doppi lavandini e una bellissima vasca idromassaggio.
La proprietà è circondata da un terreno per un totale di circa 5000 mq con un piccolo uliveto. Il terreno gode di un’ottima esposizione ed è prevalentemente pianeggiante, dando la possibilità di aggiungere il proprio tocco personale in base alle proprie esigenze.

La posizione è uno degli elementi esclusivi della proprietà, che si trova in aperta campagna, in una zona tranquilla lontana da ogni rumore ma allo stesso tempo non completamente isolata. La strada, infatti, è nota per ospitare diverse proprietà nobiliari del passato.
Il paese più vicino è a 5 minuti di auto, qui troviamo tutti i servizi principali come bar, ristoranti, supermercati, scuole, centro medico e farmacie. La città di Firenze dista meno di 15 km, con il suo aeroporto, la stazione dei treni ad alta velocità e l’accesso all’autostrada A1.