Gepflegtes Stadthaus Mit Qualität, Charme Und Mielen Möglichkeiten A Salzburg Liefering.

Stadthaus mit Sonne, Platz und Potenzial in attraktiver Salzburger Lage

Questo stabile Stadthaus unisce qualità abitativa, flessibilità e una straordinaria infrastruttura per un pacchetto complessivo di stimoli. Die vorteilhafte Situierung des Hauses auf dem Grundstück schafft großzügige Freiflächen, optimale Besonnung und mielfältige Nutzungsmöglichkeiten — sowohl für Familien as auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möglichkeiten öchten.

Bereits beim Ankommen überzeugt die Liegenschaft mit einem elektrisch betriebenen Einfahrtstor, großzügigen Stellflächen sowie einer Doppelgarage mit funkfrengesteuertem Sektionaltor. L’intero numero di parcheggi è numerato direttamente sul terreno per la vendita.

Im Haus erwartet Sie eine eine freundliche and helle wellmosphäre with timeless ausstattung und einem godthachten Grundriss. L’allestimento orientato a sud è sorto per le camere fluttuate dalla luce e la qualità della casa adatta a qualsiasi periodo dell’anno. Oltre a essere maneggevole, presenta i fornelli posizionati centralmente, che la casa può fornire un efficiente e costante calore e conferire ulteriore fascino.

L’enorme cucina in legno con praticità bildet das Herzstück des Hauses. Due bagni con finestre luminose diurne così un WC separato per gli ospiti offre un elevato comfort abitativo. Porte e finestre in legno integrale di alta qualità sottolineano il carattere impercettibile dell’immobilia. Un impianto di aspirazione a polvere centrale sowie eine in tempi moderni Installazione elettrica costante intorno all’attrezzatura tecnica ab.

Grazie alla distribuzione flessibile della camera eignet sich das Haus sowohl as großzügiges Unifamilienhaus as auch — mit überschaubarem Adaptierungsaufsaufwand — as bifamilienhaus. Inoltre, il Dachgeschoss offre un potenziale ulteriore e una prospettiva futura attraente aperta.

Auch der Keller offre una qualità superiore a quella desiderata: riscaldato, parte ruvida, parte con tappeto rifinito e ampiamente utilizzabile. In una stanza è predisposta un’installazione sanitaria, ad esempio per una sauna a pagamento. Eine practische Werkstatt sowie ein Moderner Erdkeller offre anche molti vantaggi.

Der sonnige Garten è un vero punto culminante della Liegenschaft. Das ebene, hervorragend zugängliche Grundstück mit optimaler Südausrichtung genießt ganztägige Sonne und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten — von Spielbereichen für Kinder über großzügige Gartenflächen bis hin zur möglichkeiten en Errichtung eines Pools (prebehaltlich behördlicher Genehmigungen). La piacevole terrazza con copertura in parte sovrastante sowie der ebenfalls sonnige Balkon laden zum entspannen and Verweilen ein.

Nel settore energetico profitiert das Haus von einer i. J. 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico con una straordinaria tecnologia di riscaldamento a pavimento in combinazione con riscaldamento a pavimento e radiatori.

La posizione è ottimizzata con un’infrastruttura descritta. Shopping möglichkeiten, offerte per il tempo libero, mezzi pubblici di trasporto pubblico sowie der Autobahnanschluss sono a breve distanza raggiungibile e sorgono per il massimo comfort di tutti i giorni.

Una casa con carattere, molti spazi e potenziale di sviluppo — ideale per tutti, die sonniges Wohnen (e fidanzata. Lavora) in un luogo con alta qualità della vita.

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Il prezzo d’acquisto indicato è un prezzo d’offerta. Il prezzo di vendita proporzionale può essere inferiore o superiore a quello indicato.
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Sonnige Stadtlage con molte infrastrutture verdi e 1A.