Villa In Residence In Vendita A Salò

Benessere - Esclusività - Innovazione: tre parole che riassumono il valore di questa proprietà.

A Salò, in una zona semicollinare, risiede il complesso residenziale Villa Maria dove tradizione e innovazione si combinano in un design armonioso e gli spazi verdi offrono il giusto mix di comfort, relax e praticità. La disposizione degli alloggi e delle aree comuni, la gestione del verde e la praticità della manutenzione, la qualità dei materiali e degli isolamenti, il risparmio energetico, la comunicazione, la sicurezza e l’intrattenimento rendono questa proposta di assoluto valore e unicità.

La residenza è stata costruita su un lotto di terreno di 4000 mq ben integrato con il pendio naturale della collina, in gran parte destinato a un giardino ben piantumato, completo di impianto di irrigazione e illuminazione gestito tramite il sistema di domotica condominiale. Una spettacolare piscina a sfioro, che nei mesi più freddi viene riscaldata da un sistema geotermico, e il suo solarium vi regaleranno piacevoli momenti da trascorrere in compagnia della famiglia e degli amici. E se amate mantenervi in forma, potrete usufruire della palestra comune con sauna, completa di attrezzi e macchine per il fitness.

All’interno di questa magnifica residenza, è disponibile in vendita una villa fronte lago, sviluppata su tre livelli, completa di giardino privato, garage doppio e due posti auto scoperti regolarmente accatastati.

I tre piani sono collegati internamente da una scala interna e allo stesso tempo sono stati dotati di ingressi indipendenti che ne facilitano l’uso, garantendo privacy e tranquillità; il piano terra è destinato principalmente a zona giorno; ampi divani vi accolgono nella zona giorno, dotata di un moderno camino in acciaio corten, destinato all’intrattenimento con un sistema di allestimento cinematografico e surround, una bella cucina a vista moderna e funzionale, una sala da pranzo con vista lago, camera studio/ospiti, una sala giochi per bambini, una cabina armadio e un bagno in mosaico. Attraverso grandi porte-finestre scorrevoli, si accede al salotto in giardino da godere nelle giornate di sole o nelle serate estive.

Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, ognuna con un bagno in mosaico completo di wc e doccia.

Il secondo piano è un ambiente completamente indipendente; è stata creata una suite dalla quale è possibile ammirare una vista totale sul Lago di Garda con il Golfo di Salò e la Rocca di Manerba come protagonisti naturali. La suite ha un ingresso indipendente, una zona dedicata agli armadi, un bagno e una camera da letto ampia e luminosa. Per renderla a tutti gli effetti indipendente, è stata ricavata una piccola cucina sotto una mensola in legno, completa di piano cottura a induzione e lavello, oltre a un pratico frigorifero.

La villa è dotata delle seguenti tecnologie impiantistiche:

INTERNET: È stata creata un’infrastruttura diretta e comune per tutti gli alloggi per consentire la navigazione a banda larga in ogni unità

SICUREZZA: Sono state installate un totale di 4 telecamere a colori per supervisionare i principali punti di accesso. Le telecamere sono compatte e nascoste in modo discreto, rispettando la forma e lo stile dell’esterno. La villa dispone anche di un sistema di allarme indipendente.

DOMOTICA: Un sistema in grado, anche da remoto, di gestire l’accensione delle luci interne ed esterne, il riscaldamento e la climatizzazione, l’irrigazione, il videocitofono, il sistema di allarme, ecc.

SISTEMA DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO: L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l’energia è prodotta da un sistema geotermico condominiale con contacalorie per ogni unità (gli oneri sono inclusi nelle spese condominiali dichiarate).

Le finiture sono di altissimo livello, così come gli arredi progettati su misura.