Salò, Luminoso Trilocale Con Piscina, Giardino E Garage Triplo

Comfort, brightness, and accessibility, in an exclusive setting just steps from the center of Salò.
In a quiet and sought-after residential area of ​​Salò, about a 15-minute walk from the center and main services, we offer for sale a bright three-room ground-floor apartment, located in an elegant residence of just other 6 units. The apartment also features a splendid shared swimming pool and a gazebo perfect for relaxing.

One of the property’s highlights is the magnificent private garden of approximately 200 square meters, spread across two sides of the home, offering pleasant views of the greenery and ideal spaces for peaceful outdoor living. The excellent exposure ensures particularly bright and sunny rooms, creating a welcoming atmosphere in every season.

The apartment features a functional and well-designed layout: the bright living area overlooks the garden and features a living room with an open-plan kitchen, while the sleeping area includes a spacious double bedroom, a second twin bedroom, and a full bathroom with a window.

A particularly important feature is the complete absence of architectural barriers: the apartment is fully accessible and perfectly suited to the needs of people with limited mobility, ensuring practicality, independence, and comfort in everyday life.

Amenities include underfloor heating, air conditioning, and double-glazed windows, ensuring a high level of comfort year-round.
The apartment will be delivered with new bathroom fixtures, faucets, a shower stall, a showerhead, and a sink with cabinet.

The apartment will be delivered with new bathroom fixtures, a shower stall, faucets, and a sink unit.

An additional plus is the elevator connection to the parking area, where a double garage and a single garage are located, both included in the price: a rare and particularly appreciated convenience.

The residence is located in a well-kept and quiet residential neighborhood, characterized primarily by primary residences and frequented year-round. It is an ideal location for those seeking the serenity of a private setting, without sacrificing proximity to the center of Salò and its amenities.

A living solution that combines the elegance of a small residence, the pleasure of a large private garden, and the convenience of fully accessible spaces. Perfect both as a main residence and as a refined second home on Lake Garda.

Condominium fees : 2.300 €/year
Comfort, luminosità e accessibilità, in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro di Salò.
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Salò, a circa 15 minuti a piedi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra, inserito in un elegante residence con sole altre 6 unità abitative, impreziosito da una splendida piscina condominiale e da un gazebo dedicato ai momenti di relax

Uno dei punti di forza della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 200 mq, distribuito sui due lati dell’abitazione, che regala una piacevole vista sul verde e offre spazi ideali per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e soleggiati, creando un’atmosfera accogliente in ogni stagione.

L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: la zona giorno, luminosa e affacciata sul giardino, ospita il soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno completo finestrato.

Una caratteristica particolarmente importante è la totale assenza di barriere architettoniche: l’abitazione è interamente accessibile e si presta perfettamente anche alle esigenze di persone con mobilità ridotta, garantendo praticità, autonomia e comfort nella vita quotidiana.

Le dotazioni comprendono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e serramenti con doppi vetri, soluzioni che contribuiscono a garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno.
L’appartamento verrà consegnato con nuovi sanitari, rubinetteria, box doccia, soffione e lavandino con mobile.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal collegamento tramite ascensore alla zona autorimesse, dove si trovano un garage doppio e un garage singolo, entrambi inclusi nel prezzo: una comodità rara e particolarmente apprezzabile.

Il residence sorge in un quartiere residenziale curato e silenzioso, caratterizzato prevalentemente da abitazioni principali e vissuto durante tutto l’anno. Una posizione ideale per chi desidera la serenità di un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Salò e alle sue comodità.

Una soluzione abitativa che unisce l’eleganza di un piccolo residence, il piacere di un grande giardino privato e la comodità di ambienti completamente accessibili. Perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata seconda casa sul Lago di Garda.

Spese condominiali : 2.300 €/anno
Komfort, Helligkeit und gute Erreichbarkeit in exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum Salòs entfernt.
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Salò, etwa 15 Gehminuten vom Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir eine helle Dreizimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Residenz mit nur sechs weiteren Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein herrlicher Gemeinschaftspool und ein Pavillon, der zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 200 Quadratmeter große, private Garten, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne sowie ideale Plätze für ein ruhiges Leben im Freien bietet. Dank der optimalen Ausrichtung sind die Räume besonders hell und sonnig und schaffen zu jeder Jahreszeit eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss: Der helle Wohnbereich mit Blick auf den Garten umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, während der Schlafbereich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Fenster bietet.

Ein besonders wichtiges Merkmal ist die vollständige Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und optimal auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten. Sie bietet Praktikabilität, Unabhängigkeit und Komfort im Alltag.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, die ganzjährig für hohen Wohnkomfort sorgen.
Die Wohnung wird mit neuen Badezimmerarmaturen, Wasserhähnen, Duschkabine, Duschkopf und Waschbecken mit Unterschrank übergeben.

Die Wohnung wird mit neuen Badezimmerarmaturen, Duschkabine, Wasserhähnen und Waschbecken übergeben.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Aufzug zum Parkhaus mit einer Doppel- und einer Einzelgarage, die beide im Preis inbegriffen sind: ein seltener und besonders geschätzter Komfort.

Die Residenz befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und ganzjährig belebt ist. Sie ist ideal für alle, die die Ruhe einer privaten Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Salò und seinen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eine Wohnlösung, die die Eleganz einer kleinen Residenz, die Freude an einem großen privaten Garten und den Komfort barrierefreier Räume vereint. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Zweitwohnsitz am Gardasee.