Castello DI Salbris

[ESCLUSIVO] Château d’Exception en Sologne: L’Alliance du Grand Patrimoine et de l’Autonomie TotaleDomaine privé de 24,2 ettari — A 1h20 de Paris (TGV) Au cœur de la Sologne, à solo 1h45 de Paris par l’A71 o 1h20 en TGV, découvrez un domaine souverain de 24,2 ,2 ettari. Interamente restaurato con un’esigenza rara, questo castello incarna l’eleganza senza tempo unita a una modernità tecnica visionaria. C’est aujourd’hui l’un des rares châteaux en France à offrir un confort de luxe avec des coûts de functionnement quasi nulli. Une Independance et une rentabilité hors normesBien plus que une démeure historique, que domaine is a actif strategégique conçu pour l’autonomie:Energie &; Chauffage: Système de chauffage central performt alimenté gratuitement par les ressources renouvelables du domaine. Doppia vetratura integrata e isolamento a punta. Coûts d’électricité dérisoires (inferiori a ceux d’un studio). Eau Privée: Fonte autonoma con sistema di filtrazione a 7 fasi (R. O.) che produce un’acqua potabile pura senza costi di rete. Toiture Neuve: Toiture du château intégralement refaite (investimento maggiore) per una penalità assoluta. Revenus du Domaine: proprietà unica di un fiume di prima categoria (truite) e di un lago rinomato con carpe trophées (fino a 32kg), offre un potenziale di entrate immediate. Territoire de chasse (boise, cervidés) sur le domaine. Le Château: Un Chef-d’Œuvre restauration de Maître: Materiali nobili, parquet d’epoca, camini monumentali e boiseries d’origine. Volumi & amp; Lumière: Hauteurs sous plafond maestueuses et luminosité exceptionnelle in toutes les pièces de reception. Garage souterrain: Espace exceptionnel pouvant accueillir fino a 18 veicoli. Potentiel Evénementiel et Hôtelier Avec sus deux dépendances de ~300 m² chacune (toitures et zingueries neuves), le domaine permet d’envisager sereinement:Hôtellerie de Luxe ou Mariages: Une capacité d’accueil pouvant dépasser 50 couchages une fois les derniers aménages completamenti. Prossimità immediata: A soli 4 km dal centro di Salbris, che unisce la calma assoluta della fitta foresta alla vicinanza dei servizi. Localizzazione &; accèsville: Salbris, Sologne (proximité Chambord et Cheverny). Trasporti: Accesso diretto A71 e Gare SNCF/TGV (Parigi in 1h20). L’avis de l’expert: ’Ce bien redéfinit le luxe moderne. Offre lo splendore dei castelli della Loira con un’autonomia tecnica e una maîtrise des coûts che ne fanno un prodotto unico sul mercato internazionale.» Premio: Il prezzo indicato comprende gli onorari di negoziazione (4% TTC a carico dell’acquirente). Contatta il tuo agente dédié:SABRINA ELAJIB EI (RCS [hidden information] - Greffe d’Orléans) 📞 [hidden information] Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: [hidden information] Découvrez la presentation immersive du domaine: [hidden information] inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Premio hors honoraires 2 350 000€. Classe énergie D, Classe climat B Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 1800,00€ e 1800,00€ negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti compresi). Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste].
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