$10,596,201
Ex Signoria E Il Suo Vigneto
- 6,674 Sqft
- 271.82 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 8
-
67
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- 38
Informazioni sulla proprietà
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Ref.4070: Ex seigeury e relativo vigneto.
Al confine tra la Dordogna e la Gironda, su un altopiano che domina sia il fiume Dordogna a nord che la campagna della Gironda a sud, questa ex Seigneurie e la sua tenuta vinicola di oltre 110 ettari godono di un ambiente raro per questa proprietà eccezionale. La città piena di risorse e i suoi servizi sono a pochi minuti di distanza, l’autostrada A89
Al confine tra la Dordogna e la Gironda, su un altopiano che domina sia il fiume Dordogna a nord che la campagna della Gironda a sud, questa ex Seigneurie e la sua tenuta vinicola di oltre 110 ettari godono di un ambiente raro per questa proprietà eccezionale. La città piena di risorse e i suoi servizi sono a pochi minuti di distanza, l’autostrada A89
[hidden information] : Former seigeury and its vineyard.
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, t
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, t
Ref.4070: Ex seigeury e relativo vigneto.
Al confine tra la Dordogna e la Gironda, su un altopiano che domina sia il fiume Dordogna a nord che la campagna della Gironda a sud, questa ex Seigneurie e la sua tenuta vinicola di oltre 110 ettari godono di un ambiente raro per questa proprietà eccezionale. La città piena di risorse e i suoi servizi sono a pochi minuti di distanza, l’autostrada A89 e l’aeroporto di Bergerac a meno di 30 minuti.
Bordeaux è a 1 ora e 15 minuti di distanza e Parigi a 3 ore di TGV.
Devi attraversare alcuni ettari di vigneti della tenuta prima di vedere questo magnifico castello e il suo imponente cancello che dà accesso al cortile principale, orientato in modo da godere di una vista a 180 gradi sul vigneto. Una volta entrati nel cortile del castello rimarrete abbagliati dalla vista dalla tenuta, apprezzerete il castello con tetto in ardesia e la sua facciata principale in pietra fiammeggiante e mattoni rossi.
Il castello offre servizi di alta qualità. Con una superficie abitabile di 620 mq, è distribuito come segue:
Al piano terra: un ingresso conduce a destra a una grande sala da pranzo che beneficia di grandi aperture posizionate in tre esposizioni e soffitti alti che conferiscono un volume impressionante alle diverse stanze; la torre destra dà accesso a una cucina e un ripostiglio.
Sulla sinistra, c’è un bellissimo soggiorno con vista sulla piscina e un magnifico giardino dove si trova un cedro pluricentenario. La seconda torre conduce alla sala da pranzo, alla cucina e ai servizi igienici separati. Infine, sul lato nord del castello, c’è un ufficio e un corridoio con vari ripostigli e accesso alla scala che porta al primo piano.
Al primo piano: il pianerottolo distribuisce le 5 camere da letto, i bagni con doccia e una toilette per il corpo principale del castello. Nella torre ovest: un pianerottolo, servizi igienici separati, un bagno e due camere da letto e, adiacente alla torre est, un salotto.
Gli annessi includono:
- Situato all’estremità sud del cortile del castello: un cottage del custode completamente ristrutturato di circa 120 mq di spazio abitativo.
- Tre alloggi di lusso: il primo, situato vicino al castello, è un edificio in pietra con piscina, jacuzzi e servizi di alta gamma (capacità 6 persone). La seconda, una vecchia piccionaia situata vicino alle attività equestri (capacità 4 persone). L’ultima, situata alla fine della proprietà, è una casa in stile spagnolo meridionale con piscina che può ospitare fino a 12 persone.
LA TENUTA VINICOLA
La tenuta ha un vecchio magazzino di vini in ottime condizioni adiacente al castello. Una parte di questo edificio è ora utilizzata per l’invecchiamento del vino in botti, mentre l’altra parte è costituita da vecchi tini perfettamente funzionanti e da un’area di stoccaggio.
A poche centinaia di metri dal castello si trova il cuore del processo di vinificazione della tenuta: con una produzione fino a 3.600 ettolitri di AOC Bordeaux Supérieur, questa tenuta doveva essere dotata di strutture di qualità come cantine di altissimo livello, piattaforme fitosanitarie e altre attrezzature di qualità, e una capacità di stoccaggio fino a 12.000 ettolitri.
Lo strumento di produzione viene consegnato chiavi in mano: attrezzature per la manutenzione del vigneto, vinificazione, stoccaggio e reti di distribuzione commerciale che garantiscono un reddito stabile.
Adiacente alla cantina, c’è una sala degustazione per i clienti in visita.
IL DOMINIO EQUESTRE
La struttura dispone di strutture equestri:
- scuderie con una capacità di 16 scatole di legno
- selleria
- ufficio del istruttore
- arena,
- maneggio
- workshop
Questa antica signoria offre una rara combinazione di vigneti, equitazione e proprietà immobiliari. La superficie totale del terreno è di 271 acri (110 ettari), tutti in un unico pezzo e leggermente ondulati.
Il castello si trova in una posizione dominante sul terzo nord della proprietà. Beneficia di un parco con splendidi alberi come un cedro centenario situato sul lato ovest dove si può godere di una bellissima piscina, un orto alimentato da una sorgente completa questa situazione privilegiata.
Il terreno è suddiviso come segue
197 acri (80 ettari) di viti in un unico pezzo su un terreno argilloso-ghiaioso molto favorevole alla vite, dove è necessario sottolineare l’approccio dei proprietari che hanno combinato produttività e ambiente con la certificazione HVE3.
49 acri (20 ettari) di bosco
17 acri (7 ettari) di prati che si estendono fino alle rive della Dordogna dando accesso all’acqua e inoltre una sorgente irriga il terreno e un abbeveratoio per i cavalli.
Terreno libero da qualsiasi occupazione.
Cabinet LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [informazioni nascoste]
Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail per sfogliare i nostri ultimi annunci o saperne di più su questo immobilio.Ref.4070: Ancienne seigneurie et son vignoble.
È alla frontiera tra la Dordogna e la Gironda, su un altopiano dominante a viso aperto il fiume Dordogna a nord e la campagna Girondina a sud, che questa antica signoria e il suo domaine viticole di oltre 110 ettari beneficiano di un eAmbiente raro per questo bene eccezionale. La città delle risorse e le sue materie prime sono a pochi minuti, l’A89 e l’aeroporto di Bergerac a meno di 30 minuti.
Bordeaux è a 1h15 e Parigi a 3 ore in TGV.
È necessario attraversare alcuni ettari di vigneti del dominio prima di aprire questo magnifico castello e la sua imponente griglia che dà accesso alla corte principale che è orientata in modo da godere di una vista sul vigneto a 180 gradi. Une fois dans la cour du château sarete sbalorditi dai punti di vista che offre questo dominio, apprezzerete questo castello coiffé d’ardoises e la sua facciata principale fiammeggiante in pietra e mattoni rossi.
Il castello offre prestazioni di alto livello. Di una superficie abitabile di 620 m², è distribuito così:
Au rez-de-chaussée: una sala d’ingresso dessert a destra, una grande sala da pranzo che vanta ampie aperture posizionate su tre esposizioni e soffitti di belles hauteurs che donano un volume impressionante a diversi pezzi; la torre destra dà accesso a una cucina e a una cantina.
Sulla sinistra, si trova un bel soggiorno con vista sulla piscina e un magnifico giardino dove sedere un cedro pluricentenario. Vous emprunterez la second tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc separato. Alla fine della parte nord del castello, si trova un ufficio e un dégagement con diversi ripostigli e un accesso alla scala menant à l’étage.
Al 1° piano: il palier distribuisce le 5 camere, le sale d’acqua e le sale da bagno e un wc per il corpo principale del castello. Dans la tour Ouest: un palier, wc separato, una sala da bagno e due camere da letto e attiguo alla torre Est, un salone di riposo.
Les dépendances comprendono:
Situato all’estremità sud della corte del castello: un alloggio di guardiano completamente rinnovato di circa 120 m² abitabili.
Tre alloggi di lusso: un premier situato vicino al castello, castello in pietra con piscina, jacuzzi e servizi di alto livello (capacità 6 persone). Il secondo, un ancien pigeonnier situé proche des activités equestres (capacità 4 persone). L’ultimo, situato all’estremità della proprietà, una casa in stile sud della Spagna con piscina potente ospitare fino a 12 persone.
Le domaine viticole dispone di un antico chai en très bon estat au château. Questo edificio è per una parte oggi utilizzato per l’invecchiamento del vino in barrique e la seconda parte sono delle antiche caverne totalmente funzionanti e un plateau de storage.
A poche centinaia di metri dal castello il cuore della vinificazione del dominio: con una produzione fino a 3600 ettolitri di AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’être d’installation de qualité come des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matres qualità e una capacità di stoccaggio che può arrivare fino a 12.000 ettolitri.
L’outil de production est livré clefs en main: matériels d’entretien de la vigne, vinification, storage, così come le reti di distribuzione commerciale che assicurano un fatturato stabile.
Attenante aux chais, si trova una sala di degustazione per i clienti di passaggio.
La proprietà dispone di attrezzature equestri: écuries con una capacità di 16 scatole in legno, sellerie, bureau du monitor, carrière, maneggio, atelier.
Questa antica signorina offre un insieme viticolo, equestre e immobiliare raro. La superficie totale del terreno è di 110 ha di un solo inquilino legalmente vallonné.
Il castello è situato in posizione dominante su 1/3 a nord della proprietà. Celui-ci gode di un parco con splendidi alberi così come un cedro centenario situato a Ovest o si può godere di una bella piscina, un potager alimenter by une source completa questa situazione privilegiata.
Il terreno si decompone così:
80 ettari di vigneti di un solo tenant su un terroir argilo-ghiaioso molto favorevole alla vigna dove il faut souligner l’iniziativa dei proprietari che hanno unito produttività e ambiente con la certificazione HVE3.
20 ha di legno
7 ettari di prateria che si estendono fino alle montagne della Dordogna donano un accesso all’acqua e inoltre una fonte irrigue les terres e un punto d’acqua per i cavalli.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL — Dordogna - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [informazioni nascoste]
Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet Cabinet Le Nail per consultare gli ultimi annunci o per saperne di più su questo bene.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Al confine tra la Dordogna e la Gironda, su un altopiano che domina sia il fiume Dordogna a nord che la campagna della Gironda a sud, questa ex Seigneurie e la sua tenuta vinicola di oltre 110 ettari godono di un ambiente raro per questa proprietà eccezionale. La città piena di risorse e i suoi servizi sono a pochi minuti di distanza, l’autostrada A89 e l’aeroporto di Bergerac a meno di 30 minuti.
Bordeaux è a 1 ora e 15 minuti di distanza e Parigi a 3 ore di TGV.
Devi attraversare alcuni ettari di vigneti della tenuta prima di vedere questo magnifico castello e il suo imponente cancello che dà accesso al cortile principale, orientato in modo da godere di una vista a 180 gradi sul vigneto. Una volta entrati nel cortile del castello rimarrete abbagliati dalla vista dalla tenuta, apprezzerete il castello con tetto in ardesia e la sua facciata principale in pietra fiammeggiante e mattoni rossi.
Il castello offre servizi di alta qualità. Con una superficie abitabile di 620 mq, è distribuito come segue:
Al piano terra: un ingresso conduce a destra a una grande sala da pranzo che beneficia di grandi aperture posizionate in tre esposizioni e soffitti alti che conferiscono un volume impressionante alle diverse stanze; la torre destra dà accesso a una cucina e un ripostiglio.
Sulla sinistra, c’è un bellissimo soggiorno con vista sulla piscina e un magnifico giardino dove si trova un cedro pluricentenario. La seconda torre conduce alla sala da pranzo, alla cucina e ai servizi igienici separati. Infine, sul lato nord del castello, c’è un ufficio e un corridoio con vari ripostigli e accesso alla scala che porta al primo piano.
Al primo piano: il pianerottolo distribuisce le 5 camere da letto, i bagni con doccia e una toilette per il corpo principale del castello. Nella torre ovest: un pianerottolo, servizi igienici separati, un bagno e due camere da letto e, adiacente alla torre est, un salotto.
Gli annessi includono:
- Situato all’estremità sud del cortile del castello: un cottage del custode completamente ristrutturato di circa 120 mq di spazio abitativo.
- Tre alloggi di lusso: il primo, situato vicino al castello, è un edificio in pietra con piscina, jacuzzi e servizi di alta gamma (capacità 6 persone). La seconda, una vecchia piccionaia situata vicino alle attività equestri (capacità 4 persone). L’ultima, situata alla fine della proprietà, è una casa in stile spagnolo meridionale con piscina che può ospitare fino a 12 persone.
LA TENUTA VINICOLA
La tenuta ha un vecchio magazzino di vini in ottime condizioni adiacente al castello. Una parte di questo edificio è ora utilizzata per l’invecchiamento del vino in botti, mentre l’altra parte è costituita da vecchi tini perfettamente funzionanti e da un’area di stoccaggio.
A poche centinaia di metri dal castello si trova il cuore del processo di vinificazione della tenuta: con una produzione fino a 3.600 ettolitri di AOC Bordeaux Supérieur, questa tenuta doveva essere dotata di strutture di qualità come cantine di altissimo livello, piattaforme fitosanitarie e altre attrezzature di qualità, e una capacità di stoccaggio fino a 12.000 ettolitri.
Lo strumento di produzione viene consegnato chiavi in mano: attrezzature per la manutenzione del vigneto, vinificazione, stoccaggio e reti di distribuzione commerciale che garantiscono un reddito stabile.
Adiacente alla cantina, c’è una sala degustazione per i clienti in visita.
IL DOMINIO EQUESTRE
La struttura dispone di strutture equestri:
- scuderie con una capacità di 16 scatole di legno
- selleria
- ufficio del istruttore
- arena,
- maneggio
- workshop
Questa antica signoria offre una rara combinazione di vigneti, equitazione e proprietà immobiliari. La superficie totale del terreno è di 271 acri (110 ettari), tutti in un unico pezzo e leggermente ondulati.
Il castello si trova in una posizione dominante sul terzo nord della proprietà. Beneficia di un parco con splendidi alberi come un cedro centenario situato sul lato ovest dove si può godere di una bellissima piscina, un orto alimentato da una sorgente completa questa situazione privilegiata.
Il terreno è suddiviso come segue
197 acri (80 ettari) di viti in un unico pezzo su un terreno argilloso-ghiaioso molto favorevole alla vite, dove è necessario sottolineare l’approccio dei proprietari che hanno combinato produttività e ambiente con la certificazione HVE3.
49 acri (20 ettari) di bosco
17 acri (7 ettari) di prati che si estendono fino alle rive della Dordogna dando accesso all’acqua e inoltre una sorgente irriga il terreno e un abbeveratoio per i cavalli.
Terreno libero da qualsiasi occupazione.
Cabinet LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [informazioni nascoste]
Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail per sfogliare i nostri ultimi annunci o saperne di più su questo immobilio.Ref.4070: Ancienne seigneurie et son vignoble.
È alla frontiera tra la Dordogna e la Gironda, su un altopiano dominante a viso aperto il fiume Dordogna a nord e la campagna Girondina a sud, che questa antica signoria e il suo domaine viticole di oltre 110 ettari beneficiano di un eAmbiente raro per questo bene eccezionale. La città delle risorse e le sue materie prime sono a pochi minuti, l’A89 e l’aeroporto di Bergerac a meno di 30 minuti.
Bordeaux è a 1h15 e Parigi a 3 ore in TGV.
È necessario attraversare alcuni ettari di vigneti del dominio prima di aprire questo magnifico castello e la sua imponente griglia che dà accesso alla corte principale che è orientata in modo da godere di una vista sul vigneto a 180 gradi. Une fois dans la cour du château sarete sbalorditi dai punti di vista che offre questo dominio, apprezzerete questo castello coiffé d’ardoises e la sua facciata principale fiammeggiante in pietra e mattoni rossi.
Il castello offre prestazioni di alto livello. Di una superficie abitabile di 620 m², è distribuito così:
Au rez-de-chaussée: una sala d’ingresso dessert a destra, una grande sala da pranzo che vanta ampie aperture posizionate su tre esposizioni e soffitti di belles hauteurs che donano un volume impressionante a diversi pezzi; la torre destra dà accesso a una cucina e a una cantina.
Sulla sinistra, si trova un bel soggiorno con vista sulla piscina e un magnifico giardino dove sedere un cedro pluricentenario. Vous emprunterez la second tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc separato. Alla fine della parte nord del castello, si trova un ufficio e un dégagement con diversi ripostigli e un accesso alla scala menant à l’étage.
Al 1° piano: il palier distribuisce le 5 camere, le sale d’acqua e le sale da bagno e un wc per il corpo principale del castello. Dans la tour Ouest: un palier, wc separato, una sala da bagno e due camere da letto e attiguo alla torre Est, un salone di riposo.
Les dépendances comprendono:
Situato all’estremità sud della corte del castello: un alloggio di guardiano completamente rinnovato di circa 120 m² abitabili.
Tre alloggi di lusso: un premier situato vicino al castello, castello in pietra con piscina, jacuzzi e servizi di alto livello (capacità 6 persone). Il secondo, un ancien pigeonnier situé proche des activités equestres (capacità 4 persone). L’ultimo, situato all’estremità della proprietà, una casa in stile sud della Spagna con piscina potente ospitare fino a 12 persone.
Le domaine viticole dispone di un antico chai en très bon estat au château. Questo edificio è per una parte oggi utilizzato per l’invecchiamento del vino in barrique e la seconda parte sono delle antiche caverne totalmente funzionanti e un plateau de storage.
A poche centinaia di metri dal castello il cuore della vinificazione del dominio: con una produzione fino a 3600 ettolitri di AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’être d’installation de qualité come des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matres qualità e una capacità di stoccaggio che può arrivare fino a 12.000 ettolitri.
L’outil de production est livré clefs en main: matériels d’entretien de la vigne, vinification, storage, così come le reti di distribuzione commerciale che assicurano un fatturato stabile.
Attenante aux chais, si trova una sala di degustazione per i clienti di passaggio.
La proprietà dispone di attrezzature equestri: écuries con una capacità di 16 scatole in legno, sellerie, bureau du monitor, carrière, maneggio, atelier.
Questa antica signorina offre un insieme viticolo, equestre e immobiliare raro. La superficie totale del terreno è di 110 ha di un solo inquilino legalmente vallonné.
Il castello è situato in posizione dominante su 1/3 a nord della proprietà. Celui-ci gode di un parco con splendidi alberi così come un cedro centenario situato a Ovest o si può godere di una bella piscina, un potager alimenter by une source completa questa situazione privilegiata.
Il terreno si decompone così:
80 ettari di vigneti di un solo tenant su un terroir argilo-ghiaioso molto favorevole alla vigna dove il faut souligner l’iniziativa dei proprietari che hanno unito produttività e ambiente con la certificazione HVE3.
20 ha di legno
7 ettari di prateria che si estendono fino alle montagne della Dordogna donano un accesso all’acqua e inoltre una fonte irrigue les terres e un punto d’acqua per i cavalli.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL — Dordogna - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [informazioni nascoste]
Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet Cabinet Le Nail per consultare gli ultimi annunci o per saperne di più su questo bene.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Former seigeury and its vineyard.
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, the A89 motorway and Bergerac airport less than 30 minutes away.
Bordeaux is 1h15 away and Paris 3 hours by TGV.
You have to cross a few hectares of vineyards on the estate before you see this magnificent chateau and its imposing gate giving access to the main courtyard which is oriented so as to enjoy a 180 degree view of the vineyard. Once in the courtyard of the château you will be dazzled by the views from the estate, you will appreciate the slate roofed château and its flamboyant stone and red brick main façade.
The chateau offers high quality services. With a living area of 620sqm, it is distributed as follows:
On the ground floor: an entrance hall leads to the right to a large dining room which benefits from large openings positioned in three exposures and high ceilings giving an impressive volume to the different rooms; the right tower gives access to a kitchen and a storeroom.
On the left, there is a beautiful living room with a view of the swimming pool and a superb garden where a multi-centenary cedar sits. The second tower leads to a dining room, kitchen and separate toilet. Finally, on the north side of the chateau, there is an office and a hallway with various storage rooms and access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor: the landing distributes the 5 bedrooms, shower rooms and bathrooms and a toilet for the main body of the castle. In the west tower: a landing, separate wc, a bathroom and two bedrooms and adjoining the east tower, a lounge.
The outbuildings include :
- Located at the south end of the castle courtyard: a fully renovated caretaker’s cottage of approx. 120 sqm of living space.
- Three luxury gîtes: the first, located close to the castle, is a stone building with a swimming pool, jacuzzi and top-of-the-range services (capacity 6 people). The second, an old pigeon house located near the equestrian activities (capacity 4 people). The last one, located at the end of the property, is a southern Spanish style house with a swimming pool that can accommodate up to 12 people.
THE WINE ESTATE
The estate has an old wine storehouse in very good condition adjacent to the château. Part of this building is now used for ageing wine in barrels, and the other part is made up of old, fully functional vats and a storage area.
A few hundred metres from the château is the heart of the estate’s wine-making process: with a production of up to 3,600 hectolitres of AOC Bordeaux Supérieur, this estate had to be equipped with quality facilities such as cellars of the highest standards, phytosanitary platforms and other quality equipment, and a storage capacity of up to 12,000 hectolitres.
The production tool is delivered turnkey: vineyard maintenance equipment, vinification, storage, as well as commercial distribution networks that ensure a stable income.
Adjacent to the winery, there is a tasting room for visiting customers.
THE EQUESTRIAN DOMAIN
The property has equestrian facilities:
- stables with a capacity of 16 wooden boxes
- saddlery
- instructor’s office
- arena,
- riding arena
- workshops
This former seigneury offers a rare combination of vineyards, equestrianism and real estate. The total surface area of the land is 271 acres (110 hectares), all in one piece and slightly undulating.
The chateau is located in a dominant position on the northern third of the property. It benefits from a park with beautiful trees such as a hundred year old cedar located on the west side where one can enjoy a beautiful swimming pool, a vegetable garden fed by a spring completes this privileged situation.
The land is divided as follows
197 acres (80 ha) of vines in one piece on a clay-gravel soil very favourable to the vine where it is necessary to underline the approach of the owners who have combined productivity and environment with the HVE3 certification.
49 acres (20 ha) of woodland
17 acres (7 ha) of grassland extending to the banks of the Dordogne giving access to water and in addition a spring irrigates the land and a watering place for the horses.
Land free of any occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Les dépendances comprennent :
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres.
L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Le terrain se décompose ainsi :
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bois
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, the A89 motorway and Bergerac airport less than 30 minutes away.
Bordeaux is 1h15 away and Paris 3 hours by TGV.
You have to cross a few hectares of vineyards on the estate before you see this magnificent chateau and its imposing gate giving access to the main courtyard which is oriented so as to enjoy a 180 degree view of the vineyard. Once in the courtyard of the château you will be dazzled by the views from the estate, you will appreciate the slate roofed château and its flamboyant stone and red brick main façade.
The chateau offers high quality services. With a living area of 620sqm, it is distributed as follows:
On the ground floor: an entrance hall leads to the right to a large dining room which benefits from large openings positioned in three exposures and high ceilings giving an impressive volume to the different rooms; the right tower gives access to a kitchen and a storeroom.
On the left, there is a beautiful living room with a view of the swimming pool and a superb garden where a multi-centenary cedar sits. The second tower leads to a dining room, kitchen and separate toilet. Finally, on the north side of the chateau, there is an office and a hallway with various storage rooms and access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor: the landing distributes the 5 bedrooms, shower rooms and bathrooms and a toilet for the main body of the castle. In the west tower: a landing, separate wc, a bathroom and two bedrooms and adjoining the east tower, a lounge.
The outbuildings include :
- Located at the south end of the castle courtyard: a fully renovated caretaker’s cottage of approx. 120 sqm of living space.
- Three luxury gîtes: the first, located close to the castle, is a stone building with a swimming pool, jacuzzi and top-of-the-range services (capacity 6 people). The second, an old pigeon house located near the equestrian activities (capacity 4 people). The last one, located at the end of the property, is a southern Spanish style house with a swimming pool that can accommodate up to 12 people.
THE WINE ESTATE
The estate has an old wine storehouse in very good condition adjacent to the château. Part of this building is now used for ageing wine in barrels, and the other part is made up of old, fully functional vats and a storage area.
A few hundred metres from the château is the heart of the estate’s wine-making process: with a production of up to 3,600 hectolitres of AOC Bordeaux Supérieur, this estate had to be equipped with quality facilities such as cellars of the highest standards, phytosanitary platforms and other quality equipment, and a storage capacity of up to 12,000 hectolitres.
The production tool is delivered turnkey: vineyard maintenance equipment, vinification, storage, as well as commercial distribution networks that ensure a stable income.
Adjacent to the winery, there is a tasting room for visiting customers.
THE EQUESTRIAN DOMAIN
The property has equestrian facilities:
- stables with a capacity of 16 wooden boxes
- saddlery
- instructor’s office
- arena,
- riding arena
- workshops
This former seigneury offers a rare combination of vineyards, equestrianism and real estate. The total surface area of the land is 271 acres (110 hectares), all in one piece and slightly undulating.
The chateau is located in a dominant position on the northern third of the property. It benefits from a park with beautiful trees such as a hundred year old cedar located on the west side where one can enjoy a beautiful swimming pool, a vegetable garden fed by a spring completes this privileged situation.
The land is divided as follows
197 acres (80 ha) of vines in one piece on a clay-gravel soil very favourable to the vine where it is necessary to underline the approach of the owners who have combined productivity and environment with the HVE3 certification.
49 acres (20 ha) of woodland
17 acres (7 ha) of grassland extending to the banks of the Dordogne giving access to water and in addition a spring irrigates the land and a watering place for the horses.
Land free of any occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Les dépendances comprennent :
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres.
L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Le terrain se décompose ainsi :
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bois
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$1,587
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Idromassaggio
- Equestre
- Vigneto / Azienda vinicola
- Rinnovato
- Cancello
- Ufficio
- Balcone
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STE FOY LA GRANDE, Sainte-Foy-la-Grande, Nuova Aquitania, Francia
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Ultimo aggiornamento
Agosto 8
Prima pubblicazione
Feb 22, 2023
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NA4-1479
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