Tenuta Eccezionale Nel Cuore Del Sud Ovest Della Francia

In the heart of the South West of France, within the magnificent Landes de Gascogne Regional Natural Park in Saint-Symphorien, stands a majestic manor house built in 1850. Located just a short walk from the village center and its shops, while being the immediate neighbor of François Mauriac’s famous chalet, this exceptional property blossoms in the center of a private park of over 1.3 hectares, offering an idyllic living environment in absolute tranquility, completely unoverlooked.

The main residence offers 772 m² of living space across three levels and has benefited from a comprehensive, remarkably elegant renovation. Bathed in exceptional natural light, it features sixteen generously proportioned rooms, including seven sumptuous bedrooms that perfectly combine the noble character of historic heritage with the demands of modern comfort.

The grounds are designed as a true tribute to the art of living. A sublime 66 m² heated saltwater swimming pool blends harmoniously into the lush parkland, complemented by a 50 m² summer pavilion with a lounge and fully equipped kitchen, perfect for entertaining on warm sunny days.

The estate also features a total of 533 m² of outbuildings, opening up endless possibilities for future projects. These include a separate 99 m² house to restoreideal for hosting guests or creating a luxury guesthouseas well as a large character building housing a former stable on the ground floor and a spectacular 125 m² gym upstairs. A wine cellar perfect for fine vintages and private parking areas complete the refined amenities of this rare property.

Agency fees payable by the seller.

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En el corazón del suroeste de Francia, dentro del magnífico Parque Natural Regional de las Landas de Gascuña en Saint-Symphorien, se erige una majestuosa casa señorial construida en 1850. Situada a solo unos pasos del centro del pueblo y de sus comercios, y siendo vecina inmediata del famoso chalet de François Mauriac, esta propiedad excepcional se despliega en el centro de un parque privado de más de 1,3 hectáreas, ofreciendo un entorno de vida idílico en absoluta tranquilidad y totalmente preservado de miradas ajenas.

La residencia principal ofrece 772 m² habitables distribuidos en tres niveles y ha sido objeto de una reforma integral de notable elegancia. Bañada por una luz natural excepcional, cuenta con dieciséis estancias de amplios volúmenes, incluyendo siete suntuosos dormitorios que combinan a la perfección el carácter noble del patrimonio histórico con las exigencias del confort contemporáneo.

Los exteriores han sido diseñados como un verdadero homenaje al arte de vivir. Una sublime piscina climatizada de agua salada de 66 m² se integra armoniosamente en este entorno ajardinado, acompañada por un pabellón de verano de 50 m² con salón y cocina equipada, ideal para recibir visitas durante los apacibles días de sol.

El dominio cuenta además con un total de 533 m² de anexos que abren un abanico de infinitas posibilidades para proyectos futuros. Entre ellos se encuentra una casa independiente de 99 m² para restaurar ideal para alojar invitados o crear una casa de huéspedes de lujo, así como un gran edificio de carácter que alberga una antigua cuadra en la planta baja y un espectacular gimnasio de 125 m² en la planta superior. Una bodega ideal para grandes reservas y espacios de aparcamiento privados completan las refinadas prestaciones de esta propiedad exclusiva.

Honorarios a cargo del vendedor.

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Im Herzen von Südwestfrankreich, im wunderschönen regionalen Naturpark Landes de Gascogne in Saint-Symphorien, befindet sich dieses majestätische Herrenhaus aus dem Jahr 1850. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und seinen Geschäften entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft zum berühmten Chalet von François Mauriac gelegen, entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines über 1,3 Hektar großen privaten Parks. Es bietet ein idyllisches Wohnumfeld in absoluter Ruhe und völlig frei von Einblicken.

Das Hauptgebäude bietet 772 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und wurde einer umfassenden, außerordentlich eleganten Renovierung unterzogen. Lichtdurchflutet verfügt es über sechzehn großzügig geschnittene Räume, darunter sieben prachtvolle Schlafzimmer, die den edlen Charakter des historischen Erbes perfekt mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur verbinden.

Der Außenbereich ist eine wahre Hommage an das Lebensgefühl Südwestfrankreichs. Ein herrlicher, 66 m² großer, beheizter Salzwasserpool fügt sich harmonisch in die grüne Parklandschaft ein. Ergänzt wird er durch einen 50 m² großen Sommerpavillon mit Loungebereich und voll ausgestatteter Küche ideal für gesellige Stunden an warmen Sonnentagen.

Das Anwesen verfügt zudem über insgesamt 533 m² Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Dazu gehören ein separates, 99 m² großes, zu renovierendes Haus ideal als Gästehaus oder exklusive Ferienunterkunft sowie ein imposantes Wirtschaftsgebäude mit einem ehemaligen Stall im Erdgeschoss und einem spektakulären, 125 m² großen Fitnessstudio im Obergeschoss. Ein Weinkeller für edle Tropfen sowie private Stellplätze runden das exklusive Angebot dieser seltenen Immobilie ab.

Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

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Au cur du magnifique Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à Saint-Symphorien, se dresse une majestueuse demeure de maître érigée en 1850. Située à seulement quelques pas du centre du village et de ses commerces, tout en étant la voisine immédiate du célèbre Chalet de François Mauriac, cette propriété d’exception s’épanouit au centre d’un parc privatif de plus de 1,3 hectare, offrant un cadre de vie idyllique au calme absolu, totalement préservé de tout vis-à-vis.

La demeure principale déploie 772 m² habitables sur trois niveaux et a bénéficié d’une rénovation intégrale d’une remarquable élégance. Baignée d’une lumière naturelle exceptionnelle, elle propose 16 pièces aux volumes généreux, dont 7 chambres somptueuses mariant à la perfection la noblesse du patrimoine historique et les exigences du confort contemporain.

Les extérieurs sont pensés comme un véritable hommage à l’art de vivre. Une sublime piscine chauffée au sel de 66 m² s’intègre harmonieusement dans ce parc verdoyant, accompagnée d’un pavillon d’été de 50 m² composé d’un salon et d’une cuisine équipée, idéal pour recevoir lors des douces journées ensoleillées.

Le domaine offre également un ensemble de 533 m² de dépendances ouvrant la voie à de superbes projets. On y retrouve notamment une maison indépendante de 99 m² à restaurer pour accueillir des proches ou imaginer un gîte d’exception, ainsi qu’un vaste bâtiment de caractère abritant une ancienne étable au rez-de-chaussée et une spectaculaire salle de sport de 125 m² à l’étage. Une cave à vin idéale pour les grands crus ainsi que des espaces de stationnement privés viennent parachever les prestations raffinées de ce bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur
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In het hart van Zuidwest-Frankrijk, in het prachtige regionale natuurpark Landes de Gascogne in Saint-Symphorien, bevindt zich dit majestueuze herenhuis uit 1850. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum en de winkels, en als directe buur van het beroemde chalet van François Mauriac, ontplooit dit uitzonderlijke domein zich midden in een privépark van meer dan 1,3 hectare. Het biedt een idyllische leefomgeving in absolute rust, volledig vrij van inkijk.

Het hoofdverblijf biedt 772 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus en is onderworpen aan een volledige, bijzonder elegante renovatie. Het pand baadt in een uitzonderlijk natuurlijk licht en beschikt over zestien ruim bemeten vertrekken, waaronder zeven vorstelijke slaapkamers die het edele karakter van het historische erfgoed perfect combineren met de eisen van hedendaags comfort.

De buitenruimtes zijn ontworpen als een ware ode aan de levenskunst. Een prachtig verwarmd zoutwaterzwembad van 66 m² past harmonieus in de groenrijke parkomgeving, vergezeld door een zomerpaviljoen van 50 m² met een salon en ingerichte keuken ideaal voor het ontvangen van gasten op warme zonnige dagen.

Het domein biedt tevens een totaal van 533 m² aan bijgebouwen met tal van mogelijkheden voor toekomstige projecten. Hieronder bevindt zich een vrijstaand, te renoveren huis van 99 m² (ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van een luxe gîte), evenals een groot karaktervol gebouw met een voormalige stal op de begane grond en een spectaculaire fitnessruimte van 125 m² op de verdieping. Een wijnkelder voor topwijnen en privé parkeerplaatsen maken de verfijnde voorzieningen van dit zeldzame object compleet.

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

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Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/