Villa Con 4 Letti E 4 Bagni Con Piscina Privata E Jacuzzi

La Foret d’Armotte è una residenza di lusso nel sud-ovest della Francia perfettamente situata ai margini di una foresta, a pochi minuti dalla spiaggia e dai campi da golf e a 500 metri dal centro del villaggio di Saint-Augustin-Sur-Mer. Lo sviluppo comprende 20 lussuose ville indipendenti con 4 camere da letto e 4 bagni, ognuna con parcheggio privato, piscina, jacuzzi, terrazza e giardino. Sia l’interno che l’esterno delle proprietà combinano il meglio dell’architettura classica con il design contemporaneo e sono rifiniti secondo le più alte specifiche. Sono completi di cucine attrezzate e attrezzate e di un pacchetto completo di mobili e attrezzature in modo che siano pronti per il noleggio o l’uso immediato con il minimo sforzo per gli acquirenti. Il residence stesso comprende un campo da tennis, un’area bocce, un’area ricreativa/sportiva e una reception per affittare le proprietà (se lo si desidera) e fornire pulizie e biancheria ai proprietari/ospiti del resort e in generale offrire una mano. Il residence è accessibile tutto l’anno e attirerà un buon mix di vacanzieri internazionali e francesi.

Poiché queste ville sono fuori piano, possono essere personalizzate secondo i vostri gusti, ad esempio riorganizzando la disposizione degli interni o rimuovendo camere da letto/bagni, aggiungendo ripostigli, garage, ecc. Inoltre utilizzano le più recenti tecniche di risparmio energetico, come un migliore isolamento. Meccanismi di riscaldamento e pannelli solari più efficienti per renderle più rispettose dell’ambiente e allo stesso tempo farvi risparmiare migliaia di sterline sulle bollette del riscaldamento. Avranno una classe energetica di A, la più efficiente che puoi ottenere oggi. I proprietari non hanno alcun obbligo di affittare la loro villa e possono viverci tutto l’anno se lo desiderano, ma se lo desiderano, c’è una società di gestione molto esperta in loco che, oltre a occuparsi della manutenzione e della sicurezza delle ville, offre ai proprietari la possibilità di affittare le loro proprietà quando non ci sono o tutto il tempo, se lo desiderano. Se affittate per sole 18 settimane all’anno, si prevede che le ville genereranno un rendimento netto del 4,7% all’anno, superiore al solito a causa dei prezzi molto competitivi delle ville combinati con la loro posizione, i servizi e le strutture.

Saint-Augustin-sur-Mer

Questa è una posizione fantastica per trascorrere le vacanze con attività per tutta la famiglia tra cui surf, vela e nuoto nel mare e nel lago, escursioni a piedi, in bicicletta e a cavallo nei boschi e sulla spiaggia, pesca, arrampicata e molto altro. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un parco acquatico e uno zoo e numerosi vigneti, castelli, musei e luoghi di interesse storico e culturale. Ci sono anche mercati locali che vendono prodotti freschi locali e molti festival ed eventi durante tutto l’anno per offrire una varietà di intrattenimenti. La grande selezione di ristoranti locali, caffetterie, bar e boutique assicurerà inoltre che qui non vi annoierete mai. È una zona che vale la pena visitare se non ci siete mai stati prima.

Le favolose città di La Rochelle e Bordeaux e le isole di Ile de Re e Ile d’Oleron sono facilmente raggiungibili in auto e le località balneari di Royan e St Palais distano rispettivamente 8 km e 4 km. L’accesso è facile con una stazione Tgv a La Rochelle, una stazione ferroviaria a Royan, linee regolari di autobus per St Augustin, mentre l’aeroporto di La Rochelle è a meno di un’ora di distanza e Bordeaux a solo un’ora e mezza.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/