$4,567,466

Villa Appia Antica With Park And Swimming Pool

6 Camere
6 Bagni
9,150 Sqft
1.61 Ac lot

Aggiornato: Giugno 18
12

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Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita, nella suggestiva cornice dell’Appia Antica, una villa di 450 mq circondata da uno splendido parco privato di 6500 mq, con una piscina privata di 100 mq e un’elegante dependance di 80 mq con vasca idromassaggio adibita a sauna e palestra. La villa, distribuita su due livelli, attualmente utilizzata per eventi (categoria D8) o

Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive offers for sale, in the suggestive setting of the Appia Antica, a 450 sqm villa surrounded by a splendid private park of 6500 sqm, with a 100 sqm private swimming pool and an elegant 80 sqm outbuilding with a Jacuzzi used as a sauna and gym. The villa, distributed on two levels, currently used for events (category D8) offers on the ground fl

Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita, nella suggestiva cornice dell’Appia Antica, una villa di 450 mq circondata da uno splendido parco privato di 6500 mq, con una piscina privata di 100 mq e un’elegante dependance di 80 mq con vasca idromassaggio adibita a sauna e palestra. La villa, distribuita su due livelli, attualmente utilizzata per eventi (categoria D8) offre al piano terra (250 mq netti) un elegante e ampio salone di ricevimento con camino, uno studio, un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile. Al piano superiore (100 mq netti), ci sono tre camere da letto con tre bagni, la camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio si affaccia su una grande e panoramica terrazza con vista sul verde.
Nel parco c’è un appartamento di servizio, la casa del custode, di circa 70 m2, con ingresso indipendente e cucine esterne.
Inoltre, tra la villa e la piscina c’è un gazebo di 125 mq.
La struttura è ideale anche per un’attività ricettiva.

Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive offers for sale, in the suggestive setting of the Appia Antica, a 450 sqm villa surrounded by a splendid private park of 6500 sqm, with a 100 sqm private swimming pool and an elegant 80 sqm outbuilding with a Jacuzzi used as a sauna and gym. The villa, distributed on two levels, currently used for events (category D8) offers on the ground floor (250 sqm net) an elegant and large reception room with fireplace, a study, a guest bathroom, an eat-in kitchen. On the upper floor (100 sqm net), there are three bedrooms with three bathrooms, the master bedroom with private bathroom with Jacuzzi overlooks a large and panoramic terrace overlooking the greenery.

In the park there is a service apartment, the caretaker’s house, of about 70 m2, with independent entrance and external kitchens.

Furthermore, between the villa and the swimming pool there is a 125m2 gazebo.

The structure is also ideal for a hospitality business.

…

Tipo di proprietà

Villa
Prezzo/piede²

$499

Caratteristiche

Giardino
Piscina
Terrazza
Camino
Sauna
Idromassaggio
Centro Fitness / Palestra
Piano cottura a gas
Spazio di vita all'aperto

Esplora la zona

Via Trebazia, Appia Antica, Rome, 00178, Italy Visualizza su Google Maps

Prezzo per sqft

Basso

Alto

Immersa nella maestosità storica di Roma, Via Trebazia offre un mix di fascino antico e lusso moderno. La sua posizione strategica offre accesso agevole a monumenti culturali, opzioni gastronomiche raffinate e parchi tranquilli. Adiacente alla Via Appia, goditi passeggiate ricche di storia e circoli di golf nelle vicinanze. La vicinanza all’aeroporto di Fiumicino migliora la connettività internazionale, rendendola un’enclave ambita per residenti globali esigenti.

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Ultimo aggiornamento

Giugno 18

Prima pubblicazione

Feb 23, 2025

Riferimento annuncio

037652

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