Immobile Residenziale In Vendita A Roma (Italia)

Rif.: CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in esclusiva nelle immediate vicinanze di Via Saverio Mercadante, nel cuore del signorile quartiere Pinciano, in un bellissimo villino di 4 piani con ascensore e servizio di portierato, realizzato nel 1925 dal celeberrimo architetto Clemente Busiri Vici, uno splendido e luminosissimo appartamento ristrutturato di CATEGORIA A/2 di circa 510 mq di altissima rappresentanza posto al terzo piano, affaccio alto, unico al piano. La residenza si presenta con una monumentale bellissima galleria di oltre 20 metri con soffitto a volta alto 4,45 metri, con pavimenti in pregiato marmo nella galleria e negli ampi bagni, e pregiato parquet nei saloni e nelle camere da letto. Alti portali in legno nobile finemente decorati danno accesso al triplo salone impreziosito da materiali ed arredi di pregio, con soffitti a cassettoni decorati a mano e boiserie alle pareti, un bel camino ornamentale perfettamente funzionante e una sontuosa sala da pranzo. Dalla galleria si accede da un lato al bello studio che conduce al piccolo e riservato balcone ornamentale. Dal lato opposto della galleria si accede alla zona notte attraverso un ampio corridoio, con piccolo bagno ospiti in marmo, che conduce alle 3 grandi camere da letto matrimoniali, delle quali 2 con bow-windows, e una con balconcino. La master bedroom è dotata di una splendida closet room soppalcata con ampie cabine armadi, e un bellissimo bagno en-suite in marmo e mosaici Bisazza. Seguono 2 ampi bagni finestrati e con box doccia. Da un secondo ingresso con porta blindata si accede ad una quarta camera matrimoniale con bagno en-suite e sede dell’impianto Rinnai per la distribuzione dell’acqua sanitaria. A seguire una camera-studio e la camera ed il bagno di servizio. Alla bella cucina abitabile di Ferretti dotata di elettrodomestici Mìele con 3 forni (dei quali cui uno al vapore ed uno fuori misura ) e seconda zona pranzo, si accede sia tramite la galleria e sia dal corridoio di servizio, adiacente al terzo ingresso di servizio, anch’esso dotato di porta blindata. Dalla cucina si accede ad un vasto soppalco abitabile dotato di zona stireria, zona dispensa e ulteriori elettrodomestici. La pianta dell’immobile è regolare e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale, ed ogni spazio è ottimizzato al meglio. Gli infissi sono in vetro legno, doppi, e le serrande sono automatizzate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed alcuni ambienti sono dotati di climatizzazione con pompe di calore. L’immobile è dotato di 3 porte di accesso blindate, citofono/interfono in tutti gli ambienti e impianto di allarme. Completano la proprietà un’ampia cantina ristrutturata di 12 mq, un box auto triplo di 60 mq finestrato e con bagno, e un posto auto scoperto assegnato, pergolato. A parte è possibile acquistare una seconda cantina con finestra, ristrutturata. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti.Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.