Prestigiosa Residenza Con Vista Sul Tevere Prati, Roma

Situato nell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cavour e affacciato sul fiume Tevere, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di alto prestigio che unisce magistralmente fascino storico, comfort e grande rappresentanza.

Situata al terzo piano di un raffinato palazzo d’epoca in ottime condizioni, completo di ascensore e servizio di portineria, la proprietà si distingue per la sua generosa planimetria, gli alti soffitti e un layout progettato all’insegna dell’eleganza e della funzionalità.

Aree di soggiorno e reception
L’ampio ingresso conduce nel cuore della casa: un triplo soggiorno con camino, inondato di luce naturale e che offre un impatto visivo sorprendente. Adiacente si trova la sala da pranzo formale, che crea un flusso continuo perfetto per intrattenimenti di alto livello. Le viste esterne offrono scorci unici sul fiume Tevere e su Villa Medici, aumentando ulteriormente il prestigio della proprietà. Una grande cucina abitabile con una comoda zona lavanderia completa la zona giorno.

Zona notte
La zona notte ben separata dispone di quattro camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato en-suite. La planimetria include anche un secondo bagno completo e un bagno di servizio per gli ospiti. C’è la possibilità di creare una quinta camera da letto di servizio con un bagno dedicato, offrendo ulteriore flessibilità. Due delle camere sono dotate di pratici soppalchi, ideali per riporre oggetti aggiuntivi.

Finiture e caratteristiche tecniche
L’appartamento è in condizioni impeccabili, frutto di una meticolosa ristrutturazione.

Pavimentazione: Le aree della reception sono caratterizzate da una pregiata graniglia di marmo policromo (granagliato) con raffinate finiture decorative, mentre la zona notte è caratterizzata da un parquet in legno chiaro a spina di pesce per un’atmosfera calda e armoniosa.

Luce: l’esposizione quadrupla garantisce un’abbondante luce naturale per tutto il giorno.

Comfort: dotato di finestre a taglio termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Stoccaggio: È inclusa una spaziosa cantina di oltre 30 mq.

Versatilità e layout
Un valore aggiunto significativo è il doppio ingresso. Una parte della proprietà è attualmente indipendente, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno: una soluzione ideale per gli ospiti, il personale o come unità autonoma.

La posizione
Prati è uno dei quartieri più ricercati di Roma: un contesto sofisticato in cui convivono vita residenziale e prestigio professionale, che ospita importanti studi legali e notarili. Una piacevole passeggiata ti porta nel centro storico e nelle vie dello shopping più iconiche di Roma, immergendoti nella bellezza e nella vivacità della Capitale.

Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere Roma con stile, eleganza e comfort assoluto.

«Le informazioni, le misure e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcuna forma di obbligo contrattuale».