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Villa Contemporanea Gammavilla Con Piscina
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 3,144 Sqft
-
2
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- 5
Informazioni sulla proprietà
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Nel verde della zona Nomentana, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, nasce GammaVilla, un esclusivo progetto di quattro ville indipendenti dal design contemporaneo.
Ogni unità offre privacy, efficienza energetica, materiali e finiture di eccellenza, grazie a tecnologie costruttive avanzate e a un masterplan armonioso immerso nella natura. A breve distanza dal prestigioso Marc
Ogni unità offre privacy, efficienza energetica, materiali e finiture di eccellenza, grazie a tecnologie costruttive avanzate e a un masterplan armonioso immerso nella natura. A breve distanza dal prestigioso Marc
Surrounded by the verdant landscape of the Nomentana district, one of Rome’s most tranquil and well-connected areas, GammaVilla is an exclusive collection of four independent contemporary villas designed for privacy, energy performance and material excellence.
Located near the prestigious Marco Simone Golf Club, the development blends modern comfort with natural beauty through ventilated façad
Located near the prestigious Marco Simone Golf Club, the development blends modern comfort with natural beauty through ventilated façad
Nel verde della zona Nomentana, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, nasce GammaVilla, un esclusivo progetto di quattro ville indipendenti dal design contemporaneo.
Ogni unità offre privacy, efficienza energetica, materiali e finiture di eccellenza, grazie a tecnologie costruttive avanzate e a un masterplan armonioso immerso nella natura. A breve distanza dal prestigioso Marco Simone Golf Club, GammaVilla propone un lifestyle raffinato, dove comfort moderno e contesto naturale si integrano perfettamente. Dalle facciate ventilate alle pavimentazioni esterne fino alle finiture interne, GammaVilla unisce estetica e tecnologia, garantendo performance energetiche elevate in un design distintivo e iconico.
La Villa 1, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da una elegante pianta a C, offre circa 292 mq commerciali totali su un ampio lotto privato di circa 1.000 mq. La conformazione architettonica crea luminosità, riservatezza e una continua connessione tra interni e giardino. La zona giorno si apre sul patio e sul verde, con cucina collegata alla sala da pranzo servita da un ampio bagno. La zona notte comprende tre camere doppie, fra cui una suite padronale con ampi spazi guardaroba e affacci sul giardino e due bagni.
La piscina privata, è completamente personalizzabile nel design, con possibilità di realizzarla a sfioro oppure con configurazione tradizionale.
Completano la proprietà un garage integrato, locali tecnici, un ulteriore ambiente ideale come studio o palestra, e spazi esterni progettati per il relax.
La Serra Bioclimatica GammaVilla ottimizza luce e microclima, incrementando comfort ed efficienza energetica. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, è progettato con materiali sostenibili e soluzioni tecniche di qualità.
GammaVilla è un’opportunità unica per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione vicino Roma, con architettura moderna, materiali di pregio e un concept abitativo dedicato a privacy, benessere e vita nel verde. Un indirizzo esclusivo pensato per un lifestyle contemporaneo ed elegante.
Ogni unità offre privacy, efficienza energetica, materiali e finiture di eccellenza, grazie a tecnologie costruttive avanzate e a un masterplan armonioso immerso nella natura. A breve distanza dal prestigioso Marco Simone Golf Club, GammaVilla propone un lifestyle raffinato, dove comfort moderno e contesto naturale si integrano perfettamente. Dalle facciate ventilate alle pavimentazioni esterne fino alle finiture interne, GammaVilla unisce estetica e tecnologia, garantendo performance energetiche elevate in un design distintivo e iconico.
La Villa 1, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da una elegante pianta a C, offre circa 292 mq commerciali totali su un ampio lotto privato di circa 1.000 mq. La conformazione architettonica crea luminosità, riservatezza e una continua connessione tra interni e giardino. La zona giorno si apre sul patio e sul verde, con cucina collegata alla sala da pranzo servita da un ampio bagno. La zona notte comprende tre camere doppie, fra cui una suite padronale con ampi spazi guardaroba e affacci sul giardino e due bagni.
La piscina privata, è completamente personalizzabile nel design, con possibilità di realizzarla a sfioro oppure con configurazione tradizionale.
Completano la proprietà un garage integrato, locali tecnici, un ulteriore ambiente ideale come studio o palestra, e spazi esterni progettati per il relax.
La Serra Bioclimatica GammaVilla ottimizza luce e microclima, incrementando comfort ed efficienza energetica. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, è progettato con materiali sostenibili e soluzioni tecniche di qualità.
GammaVilla è un’opportunità unica per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione vicino Roma, con architettura moderna, materiali di pregio e un concept abitativo dedicato a privacy, benessere e vita nel verde. Un indirizzo esclusivo pensato per un lifestyle contemporaneo ed elegante.
Surrounded by the verdant landscape of the Nomentana district, one of Rome’s most tranquil and well-connected areas, GammaVilla is an exclusive collection of four independent contemporary villas designed for privacy, energy performance and material excellence.
Located near the prestigious Marco Simone Golf Club, the development blends modern comfort with natural beauty through ventilated façades, premium outdoor surfaces and refined interior finishes.
Villa 1, arranged on a single level and distinguished by its elegant C-shaped layout, offers approximately 292 sqm (3,142 sqft) of total gross area within a private 1,000 sqm (10,763 sq.ft) plot. The architecture ensures abundant natural light, privacy and seamless indoor-outdoor flow. Living spaces open onto the patio and garden, with a kitchen adjoining the dining area. The night quarters include three double bedrooms, including a primary suite with generous wardrobe space, and two additional bathrooms.
The private swimming pool is fully customizable, including an infinity-edge option, while the landscaped garden with automatic irrigation is conceived with sustainable materials.
The property features an integrated garage, technical rooms and a versatile space ideal as a study or fitness room.
The signature bioclimatic greenhouse enhances natural light and optimizes the microclimate.
GammaVilla offers a rare opportunity to acquire a newly built villa near Rome, defined by contemporary architecture, superior craftsmanship and a lifestyle centered on privacy, wellbeing and nature.
Located near the prestigious Marco Simone Golf Club, the development blends modern comfort with natural beauty through ventilated façades, premium outdoor surfaces and refined interior finishes.
Villa 1, arranged on a single level and distinguished by its elegant C-shaped layout, offers approximately 292 sqm (3,142 sqft) of total gross area within a private 1,000 sqm (10,763 sq.ft) plot. The architecture ensures abundant natural light, privacy and seamless indoor-outdoor flow. Living spaces open onto the patio and garden, with a kitchen adjoining the dining area. The night quarters include three double bedrooms, including a primary suite with generous wardrobe space, and two additional bathrooms.
The private swimming pool is fully customizable, including an infinity-edge option, while the landscaped garden with automatic irrigation is conceived with sustainable materials.
The property features an integrated garage, technical rooms and a versatile space ideal as a study or fitness room.
The signature bioclimatic greenhouse enhances natural light and optimizes the microclimate.
GammaVilla offers a rare opportunity to acquire a newly built villa near Rome, defined by contemporary architecture, superior craftsmanship and a lifestyle centered on privacy, wellbeing and nature.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2026
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Cabina armadio
- Moderno
- Centro Fitness / Palestra
- Nuove costruzioni
- Ufficio
- Privacy
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Aria condizionata
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
Via Dante Da Maiano, Roma, RM 00131, Casal Monastero, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà è situata in una zona tranquilla di Roma, offrendo un facile accesso ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. È ben collegata al centro di Roma tramite le principali vie di comunicazione. Le principali attrazioni e siti culturali sono a breve distanza in auto, fornendo un equilibrio tra vita tranquilla e convenienza urbana. I parchi vicini offrono ritiri naturali, mentre scuole di qualità e cucina locale migliorano le opzioni di vita.
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2015
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Italy Sotheby's International Realty
Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Ultimo aggiornamento
Aprile 30
Prima pubblicazione
Dec 4, 2025
Link annuncio
Riferimento annuncio
7TLLSD
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