Firenze, Villa Esclusiva Con Giardino E Piscina Privata, A Pochi Minuti Dal Centro.

Questa splendida villa si trova vicino a via di San Romano nella zona di Settignano - in una posizione esclusiva a FIRENZE, immersa nella primissima collina che domina la splendida e famosa città di Firenze. DALLA VILLA SI PUÒ RAGGIUNGERE LA CITTÀ IN 15 MINUTI -.

La residenza è una casa bifamiliare, ha tre lati completamente aperti e non ostruiti, con vista panoramica sulle colline e sul paese di Settignano.
La casa è una porzione di casa bifamiliare, disposta su tre piani e un ampio seminterrato. È circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, che è stato recentemente arricchito con una spaziosa piscina dove rilassarsi e godere di tutto lo splendore e l’armonia delle colline circostanti.
L’edificio ha una superficie totale di circa 380 metri quadrati, con una registrazione catastale di 14 stanze, oltre a tutti gli spazi esterni e all’ampio giardino. Gli accessi multipli lo rendono adatto a due famiglie diverse della stessa famiglia.
Gli ingressi alla proprietà si trovano al PIANO TERRA, che dispone di:
- una grande sala di ricevimento con accesso diretto al portico, adornata da grandi tende da sole;
- un’altra stanza adiacente al soggiorno, attualmente utilizzata come camera da letto (in precedenza faceva parte del soggiorno, creando un soggiorno molto più ampio);
- una cucina/sala da pranzo molto spaziosa con diverse finestre;
- il bagno che serve l’intero piano terra;
- l’ex veranda e altri spazi esterni pavimentati che, coperti dalle tende da sole, creano angoli privati di cui gli ospiti possono godere in tutta tranquillità.

Un’elegante scala conduce al PRIMO PIANO, che ospita:
- una grande camera da letto con bagno privato e terrazza panoramica,
- altre tre camere da letto di varie dimensioni, due delle quali si aprono su ampie terrazze, dalle quali la vista si estende fino alle verdeggianti colline,
- un secondo bagno al piano;
- una scala conduce al SECONDO PIANO, dove troviamo un’accogliente camera (attualmente utilizzata come studio) e altri bagni,
- da questo piano si accede all’ampia e spaziosa mansarda;
- il PIANO SEMINTERRATO è stato recentemente completamente rinnovato, migliorando il rapporto aria/luce. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati e resi più funzionali alle esigenze dell’attuale famiglia, trasformandoli così in spazi di ritrovo accoglienti e salubri.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni dappertutto, sia all’interno che all’esterno.
È dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e di un sistema di irrigazione automatico.
È servito da un pozzo privato e da un sistema antizanzare FreezAnz su tutto il perimetro della casa e del giardino.
È stata progettata un’ampia illuminazione esterna.
Le tende da sole sono dotate di sensori vento/acqua ed è stato installato un sistema di allarme.

La villa si trova in un complesso di altre importanti residenze, e vi si accede da Via della Pastorella, a pochi passi dal centro del Borgo di Settignano.
Settignano era anche una meta di vacanza per i fiorentini. Oggi è caratterizzata da importanti ville storiche, con parchi e giardini privati, costruite in un ambiente esclusivo e molto ricercato, sia per le famiglie fiorentine che per gli stranieri che vogliono vivere in campagna immersi nel verde, ma essere comunque comodi per raggiungere il centro di Firenze, l’autostrada e l’aeroporto.
L’artista più illustre di Settignano è stato Michelangelo, che qui trascorse tutta la sua infanzia, dove ha imparato l’arte della lavorazione della pietra con martello e scalpello.

Nel corso del XIX secolo, dopo il trasferimento della capitale italiana a Firenze, personaggi italiani e stranieri si trasferirono a Settignano, attratti dall’incantevole armonia dell’ambiente. Tra questi: Mark Twain (a Villa Viviani nel 1893), Gabriele d’Annunzio (alla Capponcina), Eleonora Duse (a Villa Porziuncola), Aldo Palazzeschi (a Villa Giurlani) e Niccolò Tommaseo.
Anche artisti, come i Macchiaioli, amavano riunirsi in questo caratteristico villaggio.
Prezzo richiesto: 1.495.000,00€.