Affascinante Palazzo Storico Ristrutturato A Roma

Situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, questo straordinario edificio rappresenta una rara combinazione di fascino architettonico storico e funzionalità degli spazi direzionali contemporanei. Una proprietà esclusiva progettata per soddisfare le esigenze di clienti istituzionali e aziendali di alto profilo. La proprietà si estende su circa 1.650 mq (17.760 piedi quadrati) ed è disposta su cinque livelli, di cui tre piani fuori terra, un piano seminterrato e un esclusivo piano residenziale con tetto panoramico. Gli interni sono spaziosi e pieni di luce naturale, offrendo un raffinato equilibrio tra eleganza rappresentativa ed efficienza operativa. In totale, l’edificio dispone di 25 stanze, di cui 15 camere da letto e 9 bagni, garantendo un’eccezionale flessibilità d’uso. L’ingresso principale si apre in un’imponente sala di ricevimento, impreziosita da pregiati pavimenti in marmo e da una suggestiva scala elicoidale in acciaio e vetro, che funge da caratteristico fulcro architettonico. La proprietà beneficia di tre ingressi indipendenti ed è servita da un ascensore di design con finiture a specchio, che esalta ulteriormente il senso di luce e raffinatezza. Esternamente, due punti di accesso veicolare conducono a un ampio cortile pavimentato in marmo con ampio parcheggio per auto e moto. La disposizione interna è allo stesso tempo funzionale ed elegante: il piano terra ospita uffici direzionali e una prestigiosa sala riunioni, mentre i piani superiori ospitano uffici aggiuntivi, aree di reception e spazi operativi progettati per garantire comfort ed efficienza. L’ultimo piano è concepito come un’affascinante unità residenziale, con una raffinata zona giorno, cucina, due camere da letto e diversi bagni, con accesso diretto a un’eccezionale terrazza panoramica di 190 mq completa di vasca idromassaggio, che offre una vista aperta mozzafiato sulla città di Roma. Il piano seminterrato è dedicato alle funzioni di servizio e supporto, compresi spazi operativi aggiuntivi e una sofisticata area benessere con palestra completamente attrezzata e bagno turco, progettata per integrare perfettamente lavoro e benessere. La proprietà è ulteriormente completata da una dependance indipendente di 50 mq, attualmente utilizzata come residenza del custode. Gli interni riflettono un eccezionale livello di ricerca progettuale, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo, elementi in vetro e arredi su misura che creano un ambiente raffinato e altamente rappresentativo. La posizione strategica, vicino al Policlinico Umberto I, all’Università La Sapienza e al Ministero dell’Economia e delle Finanze, unita al rapido accesso alla Tangenziale Est e al centro storico, rende questa proprietà una soluzione ideale per sedi istituzionali, uffici aziendali e prestigiosi studi professionali. Costruito nel 1920, l’edificio è classificato in classe energetica G e dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, oltre a un sistema autonomo di condizionamento caldo/freddo.