Appartamento In Vendita In Via Cassia 1110

LUMINOSO APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE In un elegante complesso privato immerso nel verde della Via Cassia — con doppio accesso sia dalla strada principale che dalla tranquilla Via Barbarano Romano — presentiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato al terzo piano, con una superficie abitabile lorda totale di 118 mq e 42 mq di spazi esterni, per una superficie commerciale totale di circa 144 mq, inserito in un contesto moderno e perfettamente curato. [...] L’appartamento è composto da di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni, e due terrazze vivibili, che assicurano luminosità, ariosità e spazi esterni davvero fruibili. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona giorno, caratterizzata da una doppia esposizione a nord-est e sud-est che fornisce luce naturale sin dalle prime ore del mattino. Le grandi aperture si affacciano sulla terrazza vivibile principale, dalla quale si gode di una vista aperta e suggestiva sul verde del Parco di Veio, una prospettiva ampia e rilassante che valorizza l’intero ambiente. La cucina, completamente nuova, è separata e si apre su una seconda terrazza vivibile, utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo ma anche come area di servizio. Qui trovano spazio una lavatrice esterna, una caldaia a condensazione e mobili in alluminio su misura, pratici e perfettamente integrati. La zona notte, esposta a nord-ovest, beneficia della luce pomeridiana e garantisce ambienti caldi e confortevoli. Le tre camere da letto, una delle quali può essere facilmente adattata come ufficio o spazio multifunzionale, a seconda delle necessità, e i due bagni, anch’essi rinnovati, sono distribuiti in modo armonioso e funzionale. L’intero appartamento è impreziosito da pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, porte in legno massello, soffitti in cartongesso e librerie con illuminazione integrata, oltre ad armadi su misura che aumentano ulteriormente la qualità e la praticità degli spazi. La casa è dotata di ogni comfort: porta blindata, infissi a taglio termico, aria condizionata caldo/freddo, videocitofono, sistema di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del complesso. C’è anche la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage triplo nel seminterrato, collegato direttamente all’appartamento tramite un ascensore. Gli spazi condominiali sono spaziosi, ben curati e ricchi di verde; il servizio di portineria attivo durante il giorno contribuisce a rendere il contesto sicuro e ben gestito. La posizione è strategica: vicina a negozi, scuole (anche internazionali), ospedali e collegamenti importanti, tra cui Giustiniana e il GRA. Una soluzione luminosa e rinnovata pronta per essere abitata, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un rapporto quotidiano con il verde pur essendo a pochi passi dai servizi della Cassia.