Appartamento In Vendita A Roma, Cortina D'ampezzo

Rappresentanza, comfort e qualità della vita nel cuore del nord di Roma

Nella cornice tranquilla ed elegante del tratto iniziale di Viale Cortina d’Ampezzo, una delle zone residenziali più esclusive della capitale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq con doppia esposizione, ampi spazi esterni vivibili, due garage e una cantina, circondato dal verde e dalla tranquillità del vicino Parco dell’Insugherata.

La zona giorno dell’appartamento è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con doppia esposizione e una zona pranzo (o terza camera matrimoniale). Le ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sulla seconda esposizione dell’edificio caratterizzano gli ambienti.
La zona notte è caratterizzata da un ampio corridoio con armadi che conduce a due ampie camere matrimoniali con due bagni finestrati recentemente ristrutturati (uno con vasca, uno con doccia).
La zona di servizio, adiacente alla zona giorno, presenta una cucina arredata con un comodo balcone di servizio, un corridoio con armadi e un grande armadio con bagno per gli ospiti.

Spazi accessori. Un valore aggiunto raro ed essenziale:
· Due ampi garage (circa 27 m2 e 17 m2), con una comoda area di manovra
· Cantina di circa 11 m2
· Accesso diretto con ascensore al piano del garage, cancello automatico con telecomando

Caratteristiche e comfort
Infissi in legno, Aria condizionata, Sistema di allarme, Camere spaziose e ben proporzionate, Finiture interne con moquette e parquet, facilmente personalizzabili per valorizzare ulteriormente la proprietà

La posizione appartata ma strategica della struttura garantisce un’elevata qualità della vita: si trova a pochi minuti da Via della Camilluccia, rinomata per le sue ville signorili e le ambasciate, dall’elegante quartiere commerciale di Vigna Clara e vicino al Ministero degli Affari Esteri, al Comitato Olimpico Italiano (CONI) e al Foro Italico. È anche vicino a ospedali come il Policlinico Gemelli, l’Ospedale Fatebenefratelli Villa San Pietro e l’Ospedale Sant’Andrea.
L’area è inoltre ben servita da scuole pubbliche, private e internazionali, centri sportivi e mezzi pubblici, il che la rende l’ambiente ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e benessere, perfettamente in linea con le esigenze della vita contemporanea.

Una casa ideale per chi cerca prestigio, comfort e qualità della vita, ma anche una solida opportunità di investimento in una delle zone più ambite e stabili del mercato immobiliare romano.