Appartamento Sul Lago Con Giardino

In a new Minergie residence, facing the lake, with park and heated swimming pool, in Riva San Vitale, we offer for sale apartment ”K”, duplex of 4 bedrooms, first and second and last floor, with Boffi kitchen and Miele appliances. The apartment has a cellar plus 2 covered parking spaces at 45’000 fr / each. Do not miss this incredible solution in the green, directly on the lake! Contact us now for a non-binding visit!

Features of the complex:
• High energy performance building (Minergie certification)
• Underfloor heating and cooling system + integrated air conditioner and humidity control
• “Gentle ventilation” system to guarantee air changes 24 hours a day and the absence of dust or allergens
• Entirely home automation system with direct control even remotely via smartphone and tablet
• Schindler lift systems for the vertical connection of all floors including the garage and the common park.
• Perimeter and volumetric anti-theft system that can be customized and controlled remotely
• High performance armored door (class 3) with external back-lacquered glass panel
• Rolladen in metal with patented anti-lifting system and innovative air / light passage system
• Private garden planted and complete with automated irrigation with use of waste water
• Boffi kitchen with latest generation Miele appliances
• Common green area of ​​2500 square meters complete with play area, direct access to the lake and heated swimming pool covered in marble for the exclusive use of residents.
In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in vendita appartamento ”K”, duplex di 5.5 locali, primo e secondo ed ultimo piano, con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele. L’appartamento dispone di una cantina più 2 posti auto coperti a 45’000 fr/cad. Non perdete questo incredibile soluzione nel verde, direttamente a lago! Contattateci subito per una visita senza impegno!

Caratteristiche del complesso:
• Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie)
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità
• Impianto di “ventilazione dolce” per garantire i ricambi d’aria 24 h su 24 e l’assenza di polveri o allergeni
• Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet
• Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso l’autorimessa ed il parco comune.
• Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto
• Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato
• Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce
• Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero
• Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione
• Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.
In einer neuen Minergie-Residenz mit Blick auf den See, mit Park und beheiztem Pool in Riva San Vitale bieten wir zum Verkauf Wohnung ”K”, Maisonette mit 4 Schlafzimmern, erster und zweiter und letzter Stock, mit Boffi-Küche und Miele-Geräten. Die Wohnung verfügt über einen Keller plus 2 überdachte Parkplätze zu je 45’000 Fr. /. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung im Grünen, direkt am See! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung! Merkmale des Komplexes: • Gebäude mit hoher Energieeffizienz (Minergie-Zertifizierung) • Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Klimaanlage und Feuchtigkeitsregelung • „Sanftes Belüftungssystem“ für einen 24-Stunden-Luftwechsel und die Abwesenheit von Staub und Allergenen • Komplettes Hausautomationssystem mit direkter Steuerung auch aus der Ferne über Smartphone und Tablet • Schindler Liftsysteme zur vertikalen Verbindung aller Stockwerke inklusive Garage und Gemeinschaftspark. • Perimeter- und volumetrisches Diebstahlschutzsystem, das individuell angepasst und ferngesteuert werden kann • Hochleistungspanzertür (Klasse 3) mit außenliegender hinterlackierter Glasscheibe • Rolladen aus Metall mit patentiertem Anti-Lift-System und innovativem Luft-/Lichtdurchlasssystem • Privater Garten bepflanzt und komplett mit automatischer Bewässerung mit Abwassernutzung • Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation • Gemeinsame Grünfläche von 2500 Quadratmetern mit Spielbereich, direktem Zugang zum See und beheiztem Marmorpool zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner.