Attico Panoramico Sul Fiume Con Terrazza Privata E Sauna Nella Residenza Hoffmann

In vendita: una straordinaria residenza attica a Klīversala, che offre quella che potrebbe essere la vista più mozzafiato di Riga. Situata nella rinomata residenza Hoffmann, completamente ricostruita (via Kuðu 13), questa esclusiva casa sul tetto offre un panorama quotidiano di cui innamorarsi: il fiume Daugava, lo skyline della vecchia Riga e cieli sempre diversi che trasformano ogni finestra in un’opera d’arte vivente.

Spazio, luce, carattere architettonico e viste impareggiabili definiscono questa rara offerta nella capitale.
L’attico si estende su una superficie impressionante di 218 m² e dispone di cinque camere, quattro bagni e una sauna privata sulla terrazza, creando un vero rifugio di lusso sopra la città. Le altezze dei soffitti superano i 3 metri, aumentando il senso di imponenza e apertura in tutto l’edificio.

La residenza viene consegnata con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e sanitari di prima classe. Una delle camere da letto è progettata come una master suite con bagno privato, garantendo comfort e privacy ai massimi livelli.

Esperienza all’aperto e con vista
La spaziosa terrazza è una caratteristica distintiva, completa di sauna privata con vista sulla Daugava e sullo storico skyline della città vecchia di Riga, un ambiente davvero eccezionale per il relax e il divertimento, che raramente si trova nel centro della città.

L’edificio — Hoffmann Residence
L’esclusività di questa proprietà è pari all’edificio stesso. Per coloro che apprezzano l’architettura storica combinata con l’ingegneria moderna, questa è una delle pochissime opportunità di possedere un attico contemporaneo all’interno di una struttura storica che è stata completamente ricostruita negli ultimi anni.

La ristrutturazione ha incluso il rinforzo strutturale, la sostituzione dei sistemi di pavimento, l’ammodernamento delle aree comuni, l’installazione di sistemi di recupero e condizionamento dell’aria e significativi miglioramenti all’isolamento acustico.
L’edificio offre anche:
+ Ascensore moderno
+ Garage privato al piano terra
+ Ripostiglio dedicato

Le soluzioni ingegneristiche avanzate garantiscono un’elevata efficienza energetica, mentre le finestre in alluminio offrono un eccellente isolamento termico e acustico. I contatori individuali consentono ai residenti di controllare i consumi e i costi operativi.

Questo attico rappresenta una rara fusione di prestigio storico, comfort moderno e una delle più belle viste panoramiche di Riga: una vera residenza storica per acquirenti esigenti che cercano qualcosa di eccezionale.

Opportunità di permesso di soggiorno («Golden Visa» per la Lettonia):
L’acquisto di un immobile in Lettonia per un valore di almeno 250.000 euro può consentire all’acquirente di ottenere un permesso di soggiorno temporaneo lettone, spesso denominato «Golden Visa». Questo permesso consente la residenza legale in Lettonia e l’esenzione dal visto all’interno dell’area Schengen, in modo simile al concetto di Carta verde UE.
Forniamo assistenza completa durante tutto il processo di richiesta del permesso di soggiorno, compresa la documentazione e il coordinamento con i professionisti legali.