Una Proprietà A Valore Aggiunto

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L’attuale prezzo di acquisizione della proprietà è di 230 milioni di euro, comprese le case in legno adiacenti. Ad oggi, l’importo totale investito nello sviluppo della proprietà ha raggiunto i 280 milioni di euro, mentre il suo valore di restauro è di circa 330 milioni di euro. Questa proprietà rappresenta una forte opportunità di investimento in immobili residenziali e commerciali.

Attualmente, la torre di uffici del progetto è parzialmente affittata a diverse società finanziarie e informatiche, nonché a istituzioni statali di alto livello. Inoltre, è stato siglato un memorandum d’intenti con un hotel a cinque stelle per la locazione a lungo termine dell’intera torre residenziale, dell’area SPA e delle strutture per conferenze, garantendo un flusso di cassa stabile e un’elevata occupazione. Questo equilibrio tra uso commerciale e residenziale aumenta l’attrattiva del progetto.

La proprietà è composta da un appezzamento di terreno con una superficie di 9192 m2 e dagli edifici su di esso, la cui superficie totale è di 89.000 m2. Le dimensioni e l’adattabilità dello sviluppo lo rendono una risorsa eccellente nel mercato immobiliare.

Due edifici alti 30 piani: torri, una delle quali è per uffici di alta classe e l’altra per appartamenti. È possibile sviluppare la torre residenziale come appartamenti in affitto, come hotel, come residenze di marca, oppure combinare e affittare o vendere alcuni appartamenti, convertendo il resto in camere d’albergo. La flessibilità del progetto lo rende un’opzione interessante per diverse strategie di investimento.

Gli edifici sono dotati di facciata ad alta efficienza energetica, umidificatore d’aria, stazioni di ricarica per auto elettriche, sistemi intelligenti di controllo degli edifici, ascensori ad alta velocità, sistema automatico di estinzione incendi (sprinkler), sistema di carte di accesso per l’accesso ai locali, sistema di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e Internet ottico (due operatori).

Le torri hanno quattro livelli di parcheggio con 628 posti auto e una spaziosa sala di ricevimento con soffitti alti 20 m. I quattro edifici bassi (in legno) già ristrutturati della zona possono essere trasformati in ulteriori luoghi di servizio per i residenti e i visitatori delle torri (cibo, assistenza medica, cure estetiche o altro). La combinazione di infrastrutture moderne ed elementi storici crea un ambiente di investimento unico.

Grazie alla particolare architettura curva, gli eleganti edifici con facciata in vetro sono inondati di luce naturale. Inoltre, le soluzioni architettoniche delle torri sono state progettate determinando la soglia minima di intensità della luce diurna, favorendo così la massima esposizione alla luce diurna e una vista eccellente in tutti gli spazi dell’edificio. L’esclusivo sistema di apertura delle finestre consente all’aria pulita del Baltico di entrare a tutti i livelli. La forma tridimensionale della facciata cilindrica è stata progettata dall’architetto di fama mondiale Helmuts Jahns, mentre il design degli interni e il design dell’intera area adiacente sono stati progettati da uno dei migliori architetti della Lettonia, Andis Silis. Un paesaggio urbano stimolante e un’oasi di benessere oltre il tempo e lo spazio.

Simbolo di fiducia, stabilità, tecnologie all’avanguardia e qualità, le Zunda Towers si ergono verso l’apice nello skyline di Riga del XXI secolo, in termini di architettura, design e stile di vita. Questo importante progetto offre un’opportunità eccezionale per chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica in Europa.

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