$2,308,114
Splendida Leopoldina A Reggello
- 8 Camere
- 4 Bagni
- 10,517 Sqft
- 197.68 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 24
-
9
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nelle colline di Reggello, a breve distanza da Firenze, si trova una Leopoldina storica, attualmente allo stato grezzo e con un ampio potenziale di sviluppo e personalizzazione circondata da circa 80 ha di terreno.
La posizione in cui si trova la proprietà è riservata, panoramica e dista soli 3 km dai servizi.
SPAZI INTERNI
I
Nelle colline di Reggello, a breve distanza da Firenze, si trova una Leopoldina storica, attualmente allo stato grezzo e con un ampio potenziale di sviluppo e personalizzazione circondata da circa 80 ha di terreno.
La posizione in cui si trova la proprietà è riservata, panoramica e dista soli 3 km dai servizi.
SPAZI INTERNI
I
In the hills of Reggello, a short distance from Florence, lies a historical Leopoldina property, currently in a raw state and offering extensive potential for development and personalization.
The main building is spread over three levels for a total area of approximately 780 sqm.
The first two floors, characterized by significant internal heights, extend over an area of 350 sqm each;
The main building is spread over three levels for a total area of approximately 780 sqm.
The first two floors, characterized by significant internal heights, extend over an area of 350 sqm each;
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nelle colline di Reggello, a breve distanza da Firenze, si trova una Leopoldina storica, attualmente allo stato grezzo e con un ampio potenziale di sviluppo e personalizzazione circondata da circa 80 ha di terreno.
La posizione in cui si trova la proprietà è riservata, panoramica e dista soli 3 km dai servizi.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 780 mq. I primi due piani, caratterizzati da altezze interne importanti, si estendono su una metratura di 350 mq ciascuno; completano la struttura la caratteristica torretta di 50 mq e una cantina in tufo di circa 25 mq.
Un’ipotesi di ristrutturazione prevede al piano terra una loggia, cucina, dispensa, soggiorno, sala da pranzo, tre bagni e due camere polifunzionali.
Il primo piano ospita sette camere, mentre la suggestiva torretta accoglie un’ulteriore camera con bagno privato.
La proprietà comprende inoltre un annesso di 176 mq, convertibile in dependance, e un ulteriore annesso di circa 21 mq, precedentemente adibito a porcilaia, idoneo per essere riconvertito in spazio polifunzionale.
Elemento di particolare interesse è la presenza di un edificio demolito per una volumetria complessiva di circa 1170 mq, interamente recuperabile per finalità edificatorie.
Attualmente al grezzo con tetto nuovo coibentato e solai interni di nuova realizzazione, l’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
TERRENO ED ESTERNI
L’immobile è circondato da un terreno di circa 80 ettari che garantisce massima riservatezza, suddiviso tra un uliveto con 700 piante, frutteto, bosco e seminativo. Gli spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di una piscina.
UTENZE
La proprietà è collegata all’acquedotto pubblico ed è dotata di un pozzo a garanzia dell’approvvigionamento idrico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa proprietà è perfetta per essere trasformata in dimora principale o come residenza per le vacanze.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Classe Energetica: G
Nelle colline di Reggello, a breve distanza da Firenze, si trova una Leopoldina storica, attualmente allo stato grezzo e con un ampio potenziale di sviluppo e personalizzazione circondata da circa 80 ha di terreno.
La posizione in cui si trova la proprietà è riservata, panoramica e dista soli 3 km dai servizi.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 780 mq. I primi due piani, caratterizzati da altezze interne importanti, si estendono su una metratura di 350 mq ciascuno; completano la struttura la caratteristica torretta di 50 mq e una cantina in tufo di circa 25 mq.
Un’ipotesi di ristrutturazione prevede al piano terra una loggia, cucina, dispensa, soggiorno, sala da pranzo, tre bagni e due camere polifunzionali.
Il primo piano ospita sette camere, mentre la suggestiva torretta accoglie un’ulteriore camera con bagno privato.
La proprietà comprende inoltre un annesso di 176 mq, convertibile in dependance, e un ulteriore annesso di circa 21 mq, precedentemente adibito a porcilaia, idoneo per essere riconvertito in spazio polifunzionale.
Elemento di particolare interesse è la presenza di un edificio demolito per una volumetria complessiva di circa 1170 mq, interamente recuperabile per finalità edificatorie.
Attualmente al grezzo con tetto nuovo coibentato e solai interni di nuova realizzazione, l’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
TERRENO ED ESTERNI
L’immobile è circondato da un terreno di circa 80 ettari che garantisce massima riservatezza, suddiviso tra un uliveto con 700 piante, frutteto, bosco e seminativo. Gli spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di una piscina.
UTENZE
La proprietà è collegata all’acquedotto pubblico ed è dotata di un pozzo a garanzia dell’approvvigionamento idrico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa proprietà è perfetta per essere trasformata in dimora principale o come residenza per le vacanze.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Classe Energetica: G
In the hills of Reggello, a short distance from Florence, lies a historical Leopoldina property, currently in a raw state and offering extensive potential for development and personalization.
The main building is spread over three levels for a total area of approximately 780 sqm.
The first two floors, characterized by significant internal heights, extend over an area of 350 sqm each; the structure is completed by the characteristic 50 sqm turret and a tuff cellar of approximately 25 sqm.
A renovation hypothesis includes a loggia, kitchen, pantry, living room, dining room, three bathrooms, and two multifunctional rooms on the ground floor.
The first floor accommodates seven bedrooms, while the suggestive turret hosts an additional bedroom with a private bathroom.
The property also includes a 176 sqm outbuilding, convertible into a guesthouse, and an additional outbuilding of approximately 21 sqm, previously used as a pigsty, suitable for conversion into a multifunctional space.
An element of particular interest is the presence of a demolished building with a total volume of approximately 1170 sqm, entirely recoverable for construction purposes.
The property is surrounded by approximately 80 hectares of land ensuring maximum privacy, divided into an olive grove with 700 plants in production, an orchard, woodland, and arable land. The outdoor spaces also allow for the construction of a swimming pool.
STATE AND FINISHES
Currently in a raw state with a new insulated roof and newly built internal floors, the property requires a complete renovation, thus offering the extraordinary opportunity to customize every detail according to one’s needs and taste.
SERVICES AND UTILITIES
The property is connected to the public water supply and is equipped with a well to guarantee the water supply.
USES AND POTENTIAL
This property is perfect to be transformed into a main residence or a holiday home.
The main building is spread over three levels for a total area of approximately 780 sqm.
The first two floors, characterized by significant internal heights, extend over an area of 350 sqm each; the structure is completed by the characteristic 50 sqm turret and a tuff cellar of approximately 25 sqm.
A renovation hypothesis includes a loggia, kitchen, pantry, living room, dining room, three bathrooms, and two multifunctional rooms on the ground floor.
The first floor accommodates seven bedrooms, while the suggestive turret hosts an additional bedroom with a private bathroom.
The property also includes a 176 sqm outbuilding, convertible into a guesthouse, and an additional outbuilding of approximately 21 sqm, previously used as a pigsty, suitable for conversion into a multifunctional space.
An element of particular interest is the presence of a demolished building with a total volume of approximately 1170 sqm, entirely recoverable for construction purposes.
The property is surrounded by approximately 80 hectares of land ensuring maximum privacy, divided into an olive grove with 700 plants in production, an orchard, woodland, and arable land. The outdoor spaces also allow for the construction of a swimming pool.
STATE AND FINISHES
Currently in a raw state with a new insulated roof and newly built internal floors, the property requires a complete renovation, thus offering the extraordinary opportunity to customize every detail according to one’s needs and taste.
SERVICES AND UTILITIES
The property is connected to the public water supply and is equipped with a well to guarantee the water supply.
USES AND POTENTIAL
This property is perfect to be transformed into a main residence or a holiday home.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$219
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Seminterrato
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Soffitto alto
Esplora la zona
50066 Reggello, Metropolitan City of Florence, Italy, Centro - Cascia, Toscana
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà si trova nella pittoresca cittadina toscana di Reggello, con facile accesso al centro di Firenze (circa 40 minuti in auto). Nei dintorni si trovano ristoranti e sentieri naturali lungo il fiume Arno. L’area è ben collegata con stazioni ferroviarie regionali e si trova a meno di un’ora di auto dall’aeroporto di Firenze, ideale per viaggi di piacere e di lavoro.
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Scuole
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Stazione ferroviaria di Figline Valdarno
Stazione ferroviaria
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Scuola Pubblica
5 min
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Ultimo aggiornamento
Giugno 24
Prima pubblicazione
Jun 24
Riferimento annuncio
FILR2M0
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