Resort Con Ristorante E Laghi Privati In Vendita Vicino A Firenze, Toscana

Situato in posizione molto comoda sulle colline toscane tra Figline e Reggello, resort in vendita. La proprietà è composta da diversi edifici (oltre 1.500 mq in totale) che comprendono dieci appartamenti per gli ospiti, un bar e un ampio ristorante con ampie sale per eventi. Con una superficie di 3,0 ettari, la proprietà comprende due laghi con campi da pesca e due piscine per gli ospiti.
Una piccola città a meno di un chilometro dal resort offre servizi di base, mentre le due città di Figline Valdarno e Reggello distano entrambe circa 5 km di strada e dispongono di tutti i servizi. La vicinanza allo svincolo autostradale A1 rende facile raggiungere Firenze in circa mezz’ora e facilita agli ospiti il raggiungimento del resort.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE
La residenza (516 mq - 5.552 piedi quadrati, 18 camere da letto e 14 bagni), di recente costruzione, si ispira allo stile rurale toscano ed è divisa in dieci graziosi miniappartamenti: ogni unità è dotata di comodo parcheggio riservato, cucina, televisione, aria condizionata e una splendida vista sui laghi.
• Apt. A (34 mq): zona pranzo, cucina attrezzata e bagno;
• Apt. B (34 mq): zona pranzo, cucina attrezzata e bagno;
• Apt. C (52 mq): cucina, due camere da letto e bagno;
• Apt. D (53 mq): cucina, due camere da letto e bagno;
• Apt. E (46 mq): cucina, due camere da letto e bagno;
• Apt. F (46 mq): cucina, due camere da letto e bagno;
• Apt. G (66 mq): cucina, balcone sul lago, due camere da letto e due bagni;
• Apt. H (60 mq): cucina, balcone sul lago, due camere da letto e due bagni;
• Apt. I (59 mq): cucina, balcone sul lago, due camere da letto e due bagni;
• Apt. J (66 mq): cucina, balcone sul lago, due camere da letto e due bagni,

Il ristorante (854 mq — 9.297 piedi quadrati, 6 bagni), grazie alle sue dimensioni, è il luogo ideale per ospitare cerimonie di ogni tipo (compleanni, matrimoni, anniversari, comunioni e battesimi). La struttura offre anche la possibilità di prenotare sale private che garantiscono la massima privacy. All’esterno, una spaziosa terrazza pavimentata si affaccia sui laghi della proprietà. Nel seminterrato si trovano due ampie aree di stoccaggio (compresa un’area di carico/scarico) e locali di servizio per i dipendenti.

Sopra il ristorante, con accesso da una scala secondaria indipendente, si trova l’appartamento dei proprietari (89 mq - 958 piedi quadrati, 2 camere da letto e 1 bagno) composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampia terrazza con vista sui laghi.

Affacciato su uno dei laghi si trova poi un bar (100 mq - 1.076 piedi quadrati, 6 bagni) con una spaziosa loggia per aperitivi, spogliatoi con docce e bagni a servizio delle piscine e un bagno per il personale.

ESTERNO
La proprietà dispone di circa 3,0 ettari (7,4 acri) di terreno adiacente, in cui sono compresi prati, boschi e i due laghi (rispettivamente di 3.100 e 3.500 mq di superficie), dotati di numerose piattaforme che possono essere utilizzate dagli ospiti per la pesca sportiva (carpe, storioni e trote).

La struttura mette a disposizione degli ospiti due piscine all’aperto, una interrata di 14 × 8 m e una fuori terra di 10 × 5 m adibita ai bambini.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Città con servizi (1km; 2’), Reggello (5km; 10’), Figline Valdarno (5km; 10’) San Giovanni Valdarno (11km; 20’), Montevarchi (17km; 25’), Greve in Chianti (23km; 35’), Gaiole in Chianti (29km; 40’), Firenze (36km; 30’), San Casciano in Val di Pesa (42km; 40’), Arezzo (47km; 45’), Siena (66km; 1h 15’), San Gimignano (78km; 1h 15’), Montepulciano (80km; 1h 10’), Pienza (87km; 1h 20’), Montalcino (110km; 1h 40’), Pisa (117km; 1h 20’) 30)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (53km; 45’), Pisa G. Galilei (114 km; 1h 20’), Perugia S. Francesco (131 km; 1h 40’), Grosseto C. Baccarini (135km; 2h), Bologna G. Marconi (135km; 1h 30’), Roma Ciampino (258 km; 2h 40’), Roma Fiumicino (272’) km; 2h 45’)