$3,811,508
Villa DI Lusso Con Piscina A Punta Ala
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 3,047 Sqft
- 22,282 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 21
-
30
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- 10
Informazioni sulla proprietà
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Situata nel contesto residenziale di Punta Ala, immersa nella pineta e nel tipico paesaggio mediterraneo, questa villa in pietra si integra armoniosamente nell’ambiente circostante, offrendo privacy e tranquillità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.070 mq, ben curato e perfettamente integrato nel contesto naturale.
La villa è stata recentemente ristrutturata con
La villa è stata recentemente ristrutturata con
Situated in the residential setting of Punta Ala, immersed in the pine forest and the typical Mediterranean landscape, this stone villa blends harmoniously into its surroundings, offering privacy and tranquility. The property is surrounded by a private garden of approximately 2,070 sq m, well maintained and perfectly integrated into the natural context. The presence of a private well with a tank d
Situata nel contesto residenziale di Punta Ala, immersa nella pineta e nel tipico paesaggio mediterraneo, questa villa in pietra si integra armoniosamente nell’ambiente circostante, offrendo privacy e tranquillità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.070 mq, ben curato e perfettamente integrato nel contesto naturale.
La villa è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione ai materiali e alle caratteristiche originali, preservando il fascino della pietra e introducendo soluzioni funzionali e contemporanee. Il risultato è una residenza elegante e confortevole, adatta sia come abitazione privata che per soggiorni prolungati.
Gli spazi interni sono ben disposti e progettati per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno si distingue per un ampio e luminoso doppio soggiorno con zona pranzo, creando un ambiente accogliente e raffinato, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. La zona notte, divisa tra il piano terra e il primo piano, comprende cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono indipendenza e comodità sia per i residenti che per gli ospiti.
Tratto distintivo della proprietà è l’ampio portico aperto al piano terra di circa 125 mq, ideale come spazio esterno coperto per pranzi, cene e momenti di relax durante la stagione più calda, con vista diretta sul giardino. Al primo piano ci sono anche due terrazze, con una superficie totale di circa 40 mq, che forniscono ulteriori spazi esterni privati con piacevoli viste sul verde circostante.
Di fronte al portico si estende il patio di circa 150 mq, dove si trova la piscina, creando un’area dedicata al relax e al benessere, perfettamente integrata nell’ambiente naturale e progettata per garantire privacy e comfort.
La proprietà è completata da un’area di stoccaggio e vespaio di circa 55 mq, utile come area tecnica e di servizio, oltre a diversi posti auto che garantiscono praticità e facilità di accesso, insieme a un’ampia zona lavanderia.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza a Punta Ala, in un ambiente riservato con comodo accesso al mare e ai principali servizi, in una delle località più ambite della costa toscana.
UBICAZIONE:
Punta Ala è una rinomata località costiera situata nel comune di Castiglione della Pescaia, lungo la costa meridionale della Toscana. Inserita in un ambiente naturale caratterizzato da pinete, macchia mediterranea e spiagge sabbiose, è una delle mete residenziali e turistiche più ambite della Maremma.
Lo sviluppo moderno dell’area risale agli anni ’30 ed è stato consolidato nel tempo attraverso un’attenta pianificazione che ha preservato l’equilibrio tra architettura e ambiente naturale. Oggi Punta Ala si distingue per il suo ambiente privato, la qualità del paesaggio e la presenza di infrastrutture di alto livello.
Il porto turistico è uno dei principali punti di riferimento della zona e offre servizi completi per la nautica da diporto. Il Punta Ala Yacht Club, di fama internazionale, ha ospitato importanti competizioni veliche. Il resort dispone anche di un campo da golf a 18 buche immerso nella pineta, oltre a numerosi servizi, tra cui ristoranti, bar e negozi aperti per gran parte dell’anno.
Le spiagge, con sabbia fine e fondali che digradano dolcemente, sono facilmente accessibili e comprendono sia stabilimenti balneari attrezzati che tratti di spiaggia pubblica. L’ambiente naturale e la limitata densità edilizia aiutano a mantenere un alto livello di qualità ambientale e tranquillità.
Punta Ala è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria più vicina è a Follonica, con collegamenti con le principali città italiane, mentre gli aeroporti internazionali di Pisa e Roma offrono un comodo accesso anche dall’estero.
Distanze principali
Castiglione della Pescaia: 20 km
Follonica: 18 km
Grosseto: 42 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: 129 km
Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino: 208 km
La villa è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione ai materiali e alle caratteristiche originali, preservando il fascino della pietra e introducendo soluzioni funzionali e contemporanee. Il risultato è una residenza elegante e confortevole, adatta sia come abitazione privata che per soggiorni prolungati.
Gli spazi interni sono ben disposti e progettati per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno si distingue per un ampio e luminoso doppio soggiorno con zona pranzo, creando un ambiente accogliente e raffinato, ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. La zona notte, divisa tra il piano terra e il primo piano, comprende cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono indipendenza e comodità sia per i residenti che per gli ospiti.
Tratto distintivo della proprietà è l’ampio portico aperto al piano terra di circa 125 mq, ideale come spazio esterno coperto per pranzi, cene e momenti di relax durante la stagione più calda, con vista diretta sul giardino. Al primo piano ci sono anche due terrazze, con una superficie totale di circa 40 mq, che forniscono ulteriori spazi esterni privati con piacevoli viste sul verde circostante.
Di fronte al portico si estende il patio di circa 150 mq, dove si trova la piscina, creando un’area dedicata al relax e al benessere, perfettamente integrata nell’ambiente naturale e progettata per garantire privacy e comfort.
La proprietà è completata da un’area di stoccaggio e vespaio di circa 55 mq, utile come area tecnica e di servizio, oltre a diversi posti auto che garantiscono praticità e facilità di accesso, insieme a un’ampia zona lavanderia.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza a Punta Ala, in un ambiente riservato con comodo accesso al mare e ai principali servizi, in una delle località più ambite della costa toscana.
UBICAZIONE:
Punta Ala è una rinomata località costiera situata nel comune di Castiglione della Pescaia, lungo la costa meridionale della Toscana. Inserita in un ambiente naturale caratterizzato da pinete, macchia mediterranea e spiagge sabbiose, è una delle mete residenziali e turistiche più ambite della Maremma.
Lo sviluppo moderno dell’area risale agli anni ’30 ed è stato consolidato nel tempo attraverso un’attenta pianificazione che ha preservato l’equilibrio tra architettura e ambiente naturale. Oggi Punta Ala si distingue per il suo ambiente privato, la qualità del paesaggio e la presenza di infrastrutture di alto livello.
Il porto turistico è uno dei principali punti di riferimento della zona e offre servizi completi per la nautica da diporto. Il Punta Ala Yacht Club, di fama internazionale, ha ospitato importanti competizioni veliche. Il resort dispone anche di un campo da golf a 18 buche immerso nella pineta, oltre a numerosi servizi, tra cui ristoranti, bar e negozi aperti per gran parte dell’anno.
Le spiagge, con sabbia fine e fondali che digradano dolcemente, sono facilmente accessibili e comprendono sia stabilimenti balneari attrezzati che tratti di spiaggia pubblica. L’ambiente naturale e la limitata densità edilizia aiutano a mantenere un alto livello di qualità ambientale e tranquillità.
Punta Ala è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria più vicina è a Follonica, con collegamenti con le principali città italiane, mentre gli aeroporti internazionali di Pisa e Roma offrono un comodo accesso anche dall’estero.
Distanze principali
Castiglione della Pescaia: 20 km
Follonica: 18 km
Grosseto: 42 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: 129 km
Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino: 208 km
Situated in the residential setting of Punta Ala, immersed in the pine forest and the typical Mediterranean landscape, this stone villa blends harmoniously into its surroundings, offering privacy and tranquility. The property is surrounded by a private garden of approximately 2,070 sq m, well maintained and perfectly integrated into the natural context. The presence of a private well with a tank dedicated to irrigation allows for independent and efficient management.
The villa has been renovated with careful attention to materials and original features, preserving the charm of the stone while introducing functional, contemporary solutions. The result is an elegant and comfortable residence, suitable both as a private home and as a residence for extended stays.
The interior spaces are well laid out and designed to ensure comfort and livability. The living area stands out for a large, bright double living room with dining area, creating a welcoming and refined environment, ideal both for everyday life and for entertaining guests. The sleeping area, divided between the ground floor and first floor, includes five bedrooms, each with an en-suite bathroom, offering independence and convenience for both residents and guests.
A distinctive feature of the property is the large open portico on the ground floor of approximately 125 sq m, ideal as a covered outdoor space for lunches, dinners and relaxing moments during the warm season, with direct views over the garden. On the first floor there are also two terraces, with a total surface area of approximately 40 sq m, offering additional private outdoor spaces with pleasant views of the surrounding greenery.
In front of the portico extends the patio of approximately 150 sq m, where the swimming pool is located, creating an area dedicated to relaxation and well-being, perfectly integrated into the natural setting and designed to ensure privacy and comfort. The property also features a wood-fired oven, ideal for enhancing convivial moments and outdoor living.
The property is completed by a storage area and perimeter crawl space of approximately 55 sq m, useful as a technical and service area, as well as several parking spaces that ensure practicality and ease of access, and a large laundry area.
This villa is an ideal solution for those seeking a residence in Punta Ala, in a private setting with good connections to the sea and main services, in one of the most appreciated locations on the Tuscan coast.
LOCATION:
Punta Ala is a renowned coastal resort located in the municipality of Castiglione della Pescaia, along the southern coast of Tuscany. Set in a natural environment characterized by pine forests, Mediterranean scrub and sandy beaches, it is one of the most sought-after residential and tourist destinations in the Maremma.
The area’s modern development dates back to the 1930s and has been consolidated over time through careful planning that has preserved the balance between architecture and the natural environment. Today Punta Ala stands out for its private setting, the quality of its landscape and the presence of high-level infrastructure.
The marina is one of the area’s main landmarks and offers comprehensive services for recreational boating. The Punta Ala Yacht Club, internationally renowned, has hosted major sailing competitions. The resort also has an 18-hole golf course set within the pine forest, as well as numerous services, including restaurants, bars and shops open for much of the year.
The beaches, with fine sand and gently sloping seabeds, are easily accessible and include both equipped beach clubs and stretches of public beach. The natural setting and limited building density help maintain a high level of environmental quality and tranquillity.
Punta Ala is easily reachable by car. The nearest railway station is in Follonica, with connections to Italy’s main cities, while the international airports of Pisa and Rome provide convenient access from abroad as well.
Main distances
Castiglione della Pescaia: 20 km
Follonica: 18 km
Grosseto: 42 km
Pisa International Airport: 129 km
Rome Fiumicino International Airport: 208 km
The villa has been renovated with careful attention to materials and original features, preserving the charm of the stone while introducing functional, contemporary solutions. The result is an elegant and comfortable residence, suitable both as a private home and as a residence for extended stays.
The interior spaces are well laid out and designed to ensure comfort and livability. The living area stands out for a large, bright double living room with dining area, creating a welcoming and refined environment, ideal both for everyday life and for entertaining guests. The sleeping area, divided between the ground floor and first floor, includes five bedrooms, each with an en-suite bathroom, offering independence and convenience for both residents and guests.
A distinctive feature of the property is the large open portico on the ground floor of approximately 125 sq m, ideal as a covered outdoor space for lunches, dinners and relaxing moments during the warm season, with direct views over the garden. On the first floor there are also two terraces, with a total surface area of approximately 40 sq m, offering additional private outdoor spaces with pleasant views of the surrounding greenery.
In front of the portico extends the patio of approximately 150 sq m, where the swimming pool is located, creating an area dedicated to relaxation and well-being, perfectly integrated into the natural setting and designed to ensure privacy and comfort. The property also features a wood-fired oven, ideal for enhancing convivial moments and outdoor living.
The property is completed by a storage area and perimeter crawl space of approximately 55 sq m, useful as a technical and service area, as well as several parking spaces that ensure practicality and ease of access, and a large laundry area.
This villa is an ideal solution for those seeking a residence in Punta Ala, in a private setting with good connections to the sea and main services, in one of the most appreciated locations on the Tuscan coast.
LOCATION:
Punta Ala is a renowned coastal resort located in the municipality of Castiglione della Pescaia, along the southern coast of Tuscany. Set in a natural environment characterized by pine forests, Mediterranean scrub and sandy beaches, it is one of the most sought-after residential and tourist destinations in the Maremma.
The area’s modern development dates back to the 1930s and has been consolidated over time through careful planning that has preserved the balance between architecture and the natural environment. Today Punta Ala stands out for its private setting, the quality of its landscape and the presence of high-level infrastructure.
The marina is one of the area’s main landmarks and offers comprehensive services for recreational boating. The Punta Ala Yacht Club, internationally renowned, has hosted major sailing competitions. The resort also has an 18-hole golf course set within the pine forest, as well as numerous services, including restaurants, bars and shops open for much of the year.
The beaches, with fine sand and gently sloping seabeds, are easily accessible and include both equipped beach clubs and stretches of public beach. The natural setting and limited building density help maintain a high level of environmental quality and tranquillity.
Punta Ala is easily reachable by car. The nearest railway station is in Follonica, with connections to Italy’s main cities, while the international airports of Pisa and Rome provide convenient access from abroad as well.
Main distances
Castiglione della Pescaia: 20 km
Follonica: 18 km
Grosseto: 42 km
Pisa International Airport: 129 km
Rome Fiumicino International Airport: 208 km
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$1,251
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Collina
- Pergola
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Collina
- Rinnovato
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Via della Mandrie, 58043 Punta Ala GR, Italy, Castiglione della Pescaia, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Punta Ala, Italia, questa proprietà di lusso offre facile accesso alla bellezza naturale e a opportunità di vita raffinate. Con il Mar Tirreno nelle vicinanze, i residenti possono godere della vela o rilassarsi in spiagge esclusive. Gli appassionati di golf possono visitare il Golf Club Punta Ala, mentre i buongustai possono esplorare la cucina locale stellata Michelin. Ideale per chi cerca tranquillità con un tocco di lusso, tutto a una distanza ragionevole da centri culturali e ricreativi.
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Attrazioni
Aeroporto di Pisa
Aeroporto
120 min
Stazione di Grosseto
Stazione
50 min
Porto di Punta Ala
Porto / Marina
5 min
Golf Club Punta Ala
Golf & Country Club
7 min
Iscritto da 7 anni
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Pubblicato da
43
Annunci
2020
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Tipo di tour
Engel & Völkers
Via Ponte Giorgini 35/39, 58043 Castiglione della Pescaia, 58043, Castiglione della Pescaia, Italy
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Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage of luxury and Fine Real Estate. We offer consultancy, valuation and sale of fine real estate in the Maremma area of Grosseto and the entire province of Grosseto
Ultimo aggiornamento
Luglio 21
Prima pubblicazione
Feb 19
Riferimento annuncio
W-02X2HU
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