Villa In Vendita A Preko, Zara

Villa di lusso a 200 m dal mare a Preko, sull’isola di Ugljan, all’interno del complesso di diverse ville moderne! La superficie totale della villa è di 225 mq. Il terreno è di 752 mq. Questo terreno edificabile si trova a 200 m dal mare e può essere acquistato in tre opzioni: Opzione 1. Terreno con progetto e permesso di costruzione ottenuto, - contributo comunale versato, acqua, fognature ed elettricità sul terreno. Date le condizioni, l’inizio della costruzione già dal 1 settembre 2023. Prezzo del terreno edificabile con un progetto di lusso: 430.000 euro Opzione 2. Sulla base del progetto e della scheda dei costi, è stato creato un ambiente completo in cemento con tutte le pareti di supporto, - la parte costruttiva della piscina e della cisterna d’acqua sono state cementate, - la casa è stata costruita con il sistema Rohbau/tutte le opere in calcestruzzo e cemento armato secondo il listino dei costi - carpenteria esterna, accessori, isolamento idrico e termico, anche secondo il listino costi, che è parte integrante del progetto, al cliente rimangono i lavori artigianali e di finitura. Il prezzo include gli articoli 1 e 2. Data di completamento 15/04/2024. Il prezzo è di 890.000€. Opzione 3. Edificio completamente finito secondo il progetto e il listino costi. - I prezzi delle piastrelle, del parquet, degli impianti idraulici ed elettrici, nonché delle recinzioni in vetro e da cortile saranno concordati secondo gli standard di costruzione chiavi in mano. -L’oggetto verrà consegnato al proprietario dopo aver ottenuto il permesso d’uso. La casa è composta da due piani. Piano terra: soggiorno con cucina e sala da pranzo, armadio, ripostiglio, sala benessere, terrazza coperta che comunica con l’area solarium, la piscina e il giardino. Primo piano: tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e loggia. Il prezzo non include l’orticoltura, le attrezzature e l’arredamento della casa, il che significa che il futuro proprietario può scegliere secondo i propri desideri. La scadenza per la costruzione e la richiesta del permesso d’uso è il 1 novembre 2024. Il prezzo è di 1.350.000€. La proprietà è una vera opportunità per il prezzo e la posizione per la parte menzionata della bellissima città di Preko. Rif.: RE-LB-23359Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.